Immobilie verkaufen in 86947 Weil Petzenhausen
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Die idyllische Ortschaft Weil Petzenhausen im Landkreis Landsberg am Lech bietet ihren Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet. Besonders Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser sind hier sehr gefragt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 86947 Weil Petzenhausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur richtigen Vermarktungsstrategie – erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86947 Weil Petzenhausen
- Wohnung verkaufen in 86947 Weil Petzenhausen
- Grundstück verkaufen in 86947 Weil Petzenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86947 Weil Petzenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86947 Weil Petzenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86947 Weil Petzenhausen
Haus verkaufen in 86947 Weil Petzenhausen
Ein Haus in 86947 Weil Petzenhausen zu verkaufen kann je nach Art des Hauses und dessen Zustand unterschiedliche Preise erzielen. In dieser ländlichen Region Bayerns findet man verschiedene Haustypen, die typischerweise gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser im bayerischen Stil, moderne Neubauten sowie kleinere Bauernhöfe, die liebevoll restauriert worden sind. Die Preise für Häuser in Weil Petzenhausen variieren stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses ab. Die ruhige und naturverbundene Lage macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich ebenfalls in der Preisgestaltung widerspiegelt.
In der Region findet man unterschiedliche Immobilientypen wie Bungalows und Doppelhaushälften, doch der Großteil besteht aus freistehenden Einfamilienhäusern. Neubaugebiete bieten oftmals moderne Architekturstile, während in den älteren Teilen des Ortes charmante, traditionelle Häuser das Bild prägen. Trotz der unterschiedlichen Haustypen und Ausstattungen sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten recht moderat, was den Ort zu einem interessanten Standort für Kaufinteressenten macht.
Hauspreise in 86947 Weil Petzenhausen
Die Hauspreise in 86947 Weil Petzenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1249500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weil Petzenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86947 Weil Petzenhausen
Der Verkauf einer Wohnung in 86947 Weil Petzenhausen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische ländliche Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg bietet, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt zeigt hier eine stabile Nachfrage, vor allem nach gut geschnittenen und renovierten Wohnungen. Besonders begehrt sind großzügige, helle Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Bauelementen, die gleichzeitig den Charme des traditionellen bayerischen Baustils bewahren. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die eine hohe Lebensqualität versprechen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Käufer schätzen die Ruhe der ländlichen Umgebung kombiniert mit der Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit in die Stadt pendeln zu können, wodurch Weil Petzenhausen sowohl für Familien als auch für Berufspendler interessant ist.
Wohnungspreise in 86947 Weil Petzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86947 Weil liegt bei 5220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86947 Weil Petzenhausen
Das idyllische Weil Petzenhausen in der Region mit der Postleitzahl 86947 verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region sich durch zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen und Naturschutzgebiete auszeichnet, was die Neubeschaffung von Bauland einschränkt. Bauprojekte in der Region sind daher relativ selten und konzentrieren sich meist auf kleinere private Bauvorhaben sowie gelegentliche kleinere Wohnanlagen. Trotz des begrenzten Angebots bieten die möglichen Grundstücke durch ihre Lage und die Qualität der umliegenden Natur einen hohen Wert, was sich auch in den Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 86947 Weil Petzenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86947 Weil liegt bei 730 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86947 Weil Petzenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86947 Weil Petzenhausen
Der Ortsteil Weil Petzenhausen liegt im bayerischen Alpenvorland und gehört zur Gemeinde Weil im Landkreis Landsberg am Lech. Diese idyllische Ortschaft ist durch ihre malerische Lage inmitten von Wiesen und Wäldern geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung von Petzenhausen ist trotz der ruhigen Lage gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B17 ist Weil Petzenhausen sowohl an die Großstadt Augsburg als auch an Landsberg am Lech zügig angebunden. Zudem sorgen regionale Buslinien für eine angemessene öffentliche Verkehrsverbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weil Petzenhausen befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Nordöstlich liegt die Stadt Augsburg, eine der ältesten Städte Deutschlands mit einer reichen Geschichte und vielfältigen kulturellen Angeboten. Südlich des Ortes erstreckt sich die historische Stadt Landsberg am Lech, die mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und dem malerischen Lechwehr fasziniert. Weitere kleinere Gemeinden wie Kaufering, Igling und Schwabmühlhausen sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B17 und die nahegelegene Autobahn A96 sehr gut, was sowohl für Pendler als auch für gelegentliche Ausflüge von Vorteil ist. Die gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.
Aktuell leben in Petzenhausen 4017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86947 Weil Petzenhausen
Der malerische Ort Weil Petzenhausen, gelegen im Postleitzahlengebiet 86947, bietet eine reiche Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die Nähe zu den Ammersee-Regionen bietet zudem Wassersportlern und Badefreunden attraktive Alternativen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regionale Events, die die traditionsreiche Geschichte des Ortes lebendig halten. Einkaufen kann man in kleinen Fachgeschäften und auf dem Wochenmarkt, wo frische, lokale Produkte angeboten werden. Supermärkte und weitere Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung decken darüber hinaus den täglichen Bedarf ab.
In der Region rund um Weil Petzenhausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Ammersee vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Bootfahren an idyllischen Stränden. Wander- und Radwege erstrecken sich durch malerische Wälder und entlang sanfter Flusstäler und laden zu entspannenden Touren ein. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Burgen, Schlösser und Museen zu entdecken. Besondere Highlights sind auch die regelmäßigen Märkte und traditionellen Feste, die tief in der bayerischen Kultur verwurzelt sind. Einkaufen kann man unter anderem in den umliegenden Städten Landsberg am Lech und Dießen am Ammersee, die ein breit gefächertes Angebot an Geschäften und gemütlichen Cafés bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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