Immobilie verkaufen in 86947 Weil Geretshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Eine Immobilie in 86947 Weil Geretshausen zu verkaufen, kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die ländliche Idylle dieser Region zieht viele potenzielle Käufer an, die ein ruhiges Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Trotz der attraktiven Landschaft und der charmanten Dorfgemeinschaft ist es wichtig, sich auf die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes vorzubereiten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86947 Weil Geretshausen
- Wohnung verkaufen in 86947 Weil Geretshausen
- Grundstück verkaufen in 86947 Weil Geretshausen
- Ihr Immobilienmakler in 86947 Weil Geretshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86947 Weil Geretshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86947 Weil Geretshausen
Haus verkaufen in 86947 Weil Geretshausen
Der Immobilienmarkt in 86947 Weil Geretshausen ist geprägt von einer Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen reichen. In der idyllischen Gegend, die sowohl durch ihre ruhige ländliche Atmosphäre als auch durch die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren besticht, finden sich zahlreiche Neubauten sowie liebevoll restaurierte Altbauten. Die Preise für Immobilien variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Generell ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser pittoresken Gegend kontinuierlich steigt, was sich auch in den stetig wachsenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer in 86947 Weil Geretshausen ein Haus verkaufen möchte, kann von einem attraktiven Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 86947 Weil Geretshausen
Die Hauspreise in 86947 Weil Geretshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weil Geretshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86947 Weil Geretshausen
Der Wohnungsmarkt in 86947 Weil Geretshausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landsberg am Lech und München. Begehrt sind vor allem moderne Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Kurzfristig verfügbare, teilsanierte Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einem eigenen Gartenanteil oder Balkon sind besonders gefragt, da sie einen hohen Lebensstandard in einer naturnahen Umgebung bieten.
Wohnungspreise in 86947 Weil Geretshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86947 Weil liegt bei 5809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86947 Weil Geretshausen
In 86947 Weil Geretshausen, einer ländlichen Gegend mit charmantem Charakter, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die von städtischen Gebieten in ruhigere Gefilde ziehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was auf die innenregionale Struktur und den begrenzten verfügbaren Raum zurückzuführen ist. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen kontinuierlich zu, doch ist die Zahl der jährlich realisierten Neubauten relativ überschaubar. Dies ist teils den strengen Bauvorschriften und dem Bestreben, das ländliche Ambiente und die Natur in der Region zu bewahren, geschuldet. Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer sollten also durchaus mit einer gewissen Wartezeit und intensiver Planung rechnen, um ihren Traum vom Eigenheim in Weil Geretshausen zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 86947 Weil Geretshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86947 Weil liegt bei 730 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 365000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 657000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86947 Weil Geretshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86947 Weil Geretshausen
Der Ort Geretshausen gehört zur Gemeinde Weil im Landkreis Landsberg am Lech und liegt im Bundesland Bayern. Dank seiner idyllischen Lage bietet Geretshausen eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu größeren Städten. Die Umgebung ist von malerischer Natur geprägt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Mit nur wenigen Autominuten erreicht man die A96, welche eine direkte Verbindung ins etwa 40 Kilometer entfernte München sowie ins nahegelegene Landsberg am Lech bietet. Somit ist Geretshausen sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten bestens gelegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Geretshausen liegen die Städte und Orte Landsberg am Lech, Kaufering, und Penzing. Die Verkehrsanbindung ist besonders vorteilhaft durch die Nähe zur Autobahn A96 und zu wichtigen Bundesstraßen, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Darüber hinaus sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, sodass Busverbindungen regelmäßige und schnelle Fahrten zu den zentralen Knotenpunkten ermöglichen. Fahrräder und Wanderwege ergänzen das Verkehrsnetz und eröffnen zusätzliche Möglichkeiten der Fortbewegung innerhalb der reizvollen Landschaft.
Aktuell leben in Geretshausen 4017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86947 Weil Geretshausen
In der idyllischen Ortschaft 86947 Weil Geretshausen können Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Mit seiner malerischen Landschaft und den zahlreichen Wanderrouten bietet die Region ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für diejenigen, die eher entspannte Aktivitäten bevorzugen, laden diverse Grünflächen und kleine Parks zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Darüber hinaus finden sich in und um Weil Geretshausen verschiedene lokale Geschäfte und Märkte, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten und den Alltag bereichern.
Im weiteren Umkreis der Region gibt es ebenfalls eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Ammersee zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Tagen am Ufer ein. Naturfreunde können im Naturpark Ammergebirge wandern oder Rad fahren und dabei die heimische Fauna und Flora entdecken. Für Shopping-Begeisterte bieten größere Städte wie Landsberg am Lech eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Zudem locken kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Märkte in den umliegenden Gemeinden die Besucher an und sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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