Immobilie verkaufen in 86929 Penzing Oberbergen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86929 Penzing Oberbergen kann eine lukrative, aber auch komplexe Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Lage im Herzen Bayerns aus, eingebettet in eine idyllische Landschaft und doch nah an wichtigen Verkehrsanbindungen. Der Immobilienmarkt in Penzing Oberbergen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was zu steigenden Immobilienpreisen geführt hat. Zudem bieten die hohe Lebensqualität und das wachsende Interesse an ländlichen Gebieten zusätzliche Verkaufspotenziale.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Penzing Oberbergen beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf dargestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86929 Penzing Oberbergen
- Wohnung verkaufen in 86929 Penzing Oberbergen
- Grundstück verkaufen in 86929 Penzing Oberbergen
- Ihr Immobilienmakler in 86929 Penzing Oberbergen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86929 Penzing Oberbergen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86929 Penzing Oberbergen
Haus verkaufen in 86929 Penzing Oberbergen
Der Verkauf eines Hauses in 86929 Penzing Oberbergen kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. In der Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser gebaut, die sowohl Familien als auch Paaren und Singles attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Der Immobilienmarkt in Penzing Oberbergen ist derzeit sehr dynamisch, was sich in den kontinuierlich steigenden Hauspreisen widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie, wobei gut gepflegte Häuser in attraktiven Lagen besonders begehrt sind. Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was den Verkauf zusätzlicher attraktiv macht.
Hauspreise in 86929 Penzing Oberbergen
Die Hauspreise in 86929 Penzing Oberbergen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1600800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86929 Penzing Oberbergen
Der Wohnungsmarkt in 86929 Penzing Oberbergen ist derzeit gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage, die sowohl ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht als auch eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine schöne Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen sowie Neubauprojekte finden großes Interesse bei Käufern. Die gute Infrastruktur, bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, macht den Standort zusätzlich attraktiv für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 86929 Penzing Oberbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86929 Penzing liegt bei 5809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86929 Penzing Oberbergen
In 86929 Penzing Oberbergen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der nicht laufend neue Flächen erschlossen werden. Die Bautätigkeit in der Region ist dennoch rege: Viele Bauherren und Investoren haben erkannt, dass Penzing Oberbergen großes Potenzial bietet, und nutzen die vorhandenen Flächen für Wohn- und Geschäftsbauten. Der Trend geht dabei stark in Richtung Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Bauträger und Privatpersonen sind daher bestrebt, verfügbare Grundstücke schnell zu erwerben, was zu einer dynamischen Marktsituation führt.
Grundstückspreise in 86929 Penzing Oberbergen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86929 Penzing liegt bei 765 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 688500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86929 Penzing Oberbergen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86929 Penzing Oberbergen
Penzing Oberbergen liegt im Landkreis Landsberg am Lech in Oberbayern und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sich durch Wiesen, Wälder und Felder auszeichnet. Aufgrund der malerischen Natur ist die Gegend rund um Penzing Oberbergen sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern sehr beliebt. Die nächste größere Stadt ist Landsberg am Lech, die etwa 7 Kilometer nordöstlich liegt und mit ihren gut erhaltenen historischen Bauwerken und dem charmanten Stadtbild ein beliebtes Ausflugsziel ist. Weitere umliegende Ortschaften sind Kaufering, Schwifting und Weil.
Die Verkehrsanbindung in Penzing Oberbergen ist gut ausgeprägt. Die Bundesstraße 17 verläuft in der Nähe und sorgt für eine zügige Verbindung nach Landsberg am Lech und weiter in Richtung Augsburg oder Füssen. Die nahegelegene Autobahn A96 ermöglicht eine schnelle Fahrt nach München sowie ins Allgäu. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die regelmäßig in Richtung Landsberg am Lech und andere umliegende Orte fahren. Für Reisende, die auf den Schienenverkehr angewiesen sind, bietet der Bahnhof in Landsberg am Lech Anbindungen an das regionale Schienennetz. Für Flugreisende ist der Münchener Flughafen über die A96 gut zu erreichen.
Aktuell leben in Oberbergen 3987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86929 Penzing Oberbergen
86929 Penzing Oberbergen bietet eine vielseitige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch idyllische Landschaften ein. Naherholungsgebiete und kleine Seen bieten perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für die sportlich Aktiven gibt es Radwege und Sportvereine, in denen man sich betätigen kann. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Region mit frischen, regionalen Produkten und laden zum entspannten Bummeln ein.
In der Region gibt es darüber hinaus vielfältige Freizeitangebote. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Ammersee Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen an. Das kulturelle Angebot reicht von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Kloster Andechs bis zu modernen Kunstgalerien. Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Landsberg am Lech, wo sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Boutiquen auf Besucher warten. Hierdurch vereint die Region den ländlichen Charme mit städtischem Komfort und bietet für jeden etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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