Immobilie verkaufen in 86929 Penzing Epfenhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86929 Penzing Epfenhausen stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Knotenpunkten machen diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Verkauf einer Immobilie erfordert jedoch fundiertes Wissen über Markttrends, Preisentwicklungen und rechtliche Rahmenbedingungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte von Immobilienverkäufen in der Region beleuchtet. Von der Marktanalyse über Marketingstrategien bis hin zu rechtlichen Überlegungen, erhalten Sie einen umfassenden Überblick, der Ihnen hilft, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86929 Penzing Epfenhausen
- Wohnung verkaufen in 86929 Penzing Epfenhausen
- Grundstück verkaufen in 86929 Penzing Epfenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 86929 Penzing Epfenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86929 Penzing Epfenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86929 Penzing Epfenhausen
Haus verkaufen in 86929 Penzing Epfenhausen
Der Verkauf eines Hauses in 86929 Penzing Epfenhausen bietet eine Reihe von Möglichkeiten, da in dieser Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser prägen das Ortsbild. Die charmante und ruhige Lage von Epfenhausen zieht viele Käufer an, die nach einem idyllischen und familienfreundlichen Wohnort suchen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe erheblich. Besonders begehrt sind Neubauten und modernisierte Altbauten, die sowohl durch ihre Bauqualität als auch durch energieeffiziente Maßnahmen überzeugen. Aufgrund der ländlichen Umgebung sowie der Nähe zu größeren Städten, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten, bleibt der Immobilienmarkt in Epfenhausen stabil und attraktiv für verschiedene Käuferschichten.
Hauspreise in 86929 Penzing Epfenhausen
Die Hauspreise in 86929 Penzing Epfenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1512600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Penzing Epfenhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86929 Penzing Epfenhausen
Der Wohnungsmarkt in 86929 Penzing Epfenhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Diese Region bietet eine idyllische, ländliche Lage in der Nähe des Ammersees, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten wie München suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder renovierte Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche, die durch ihre Lage und Aussicht bestechen. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit den Vorteilen einer guten Verkehrsanbindung, während Investoren Interesse an Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial zeigen. In diesem Markt sind daher gut gelegene, qualitativ hochwertige Wohnungen besonders gefragt.
Wohnungspreise in 86929 Penzing Epfenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86929 Penzing liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86929 Penzing Epfenhausen
In der kleinen, charmanten Gemeinde 86929 Penzing Epfenhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Nähe zu den größeren Städten schätzen, zeigen reges Interesse an Baugrundstücken in der Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Infolgedessen sind die Grundstückpreise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen. Obwohl einige Neubauprojekte initiiert wurden, bleibt der Bau von neuen Wohnhäusern und Siedlungen moderat, da die Gemeinde ihren ländlichen Charakter bewahren möchte. Diese Dynamik zwischen hoher Nachfrage und knappem Angebot macht den Grundstücksmarkt in 86929 Penzing Epfenhausen besonders herausfordernd und attraktiv für Investoren.
Grundstückspreise in 86929 Penzing Epfenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86929 Penzing liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86929 Penzing Epfenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86929 Penzing Epfenhausen
Epfenhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Penzing im Landkreis Landsberg am Lech, liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und ihr idyllisches Ambiente aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut, da Epfenhausen nahe der Autobahn A96 liegt, die München und Lindau verbindet. Dadurch sind sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch die Bodenseeregion in einer günstigen Fahrzeit erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe einen Bahnhof, der eine regelmäßige Anbindung an den Regionalverkehr bietet und somit Pendlern einen bequemen Zugang zu umliegenden Städten ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Epfenhausen befinden sich mehrere Städte und Orte, die es wert sind, besucht zu werden. Die Kreisstadt Landsberg am Lech, bekannt für ihre historische Altstadt und kulturellen Veranstaltungen, ist nur wenige Kilometer entfernt. Außerdem erreicht man aus Epfenhausen in kurzer Zeit die Städte Kaufering und Buchloe, die beide ebenfalls eine gute infrastrukturelle Ausstattung bieten. Auch die kleineren Dörfer in der Umgebung mit ihren traditionellen bayerischen Charme und zahlreichen Wander- und Radwegen tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Aktuell leben in Epfenhausen 3987 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86929 Penzing Epfenhausen
In der Region 86929 Penzing Epfenhausen bieten sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zugutekommen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei verschiedene markierte Wege durch die schönen Wälder und Felder führen. Zahlreiche Radwege bieten zudem die Gelegenheit, die Umgebung aktiv zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe charmante Plätze zum Verweilen und Entspannen, wie etwa parkähnliche Anlagen oder kleine Seen, die im Sommer zur Abkühlung einladen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Epfenhausen und der näheren Umgebung eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, während kleinere Supermärkte und lokale Geschäfte ein umfangreiches Sortiment für den täglichen Gebrauch bereithalten. Wer ein größeres Einkaufsvergnügen sucht, kann die nahegelegenen Städte wie Landsberg am Lech besuchen, wo man neben zahlreichen Fachgeschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants findet. Diese Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv und lebenswert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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