Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 96369 Weißenbrunn Böhlbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Gemeinde in Franken bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur, was sie besonders für junge Familien und Ruhesuchende anziehend macht. Der regionale Immobilienmarkt zeigt aufgrund der idyllischen Lage und steigender Nachfrage positive Tendenzen, wodurch Verkäufer von einem stabilen bis leicht steigenden Preisniveau profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den Verkauf einer Immobilie in Weißenbrunn Böhlbach beleuchtet, einschließlich Marktkenntnis, Verkaufsstrategien und wertvollen Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
In der charmanten Ortschaft Böhlbach in der Gemeinde Weißenbrunn, gelegen in der Region Oberfranken, werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Vorliebe der Bewohner für großzügige Wohnflächen und Gärten wider und bieten ausreichend Platz für Familien und individuelle Gestaltung. Die Preise für Häuser variieren in dieser idyllischen Region stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Das Preisniveau kann allgemein als moderat bezeichnet werden, wobei gut erhaltene Immobilien oder solche in besonders attraktiven Lagen einen höheren Wert erzielen. Käufer und Verkäufer profitieren zudem von der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Böhlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2371 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenbrunn Böhlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
In der kleinen Ortschaft Böhlbach, die zur Gemeinde Weißenbrunn gehört und die Postleitzahl 96369 trägt, ist der Wohnungsmarkt von einer Mischung aus historischen und modernen Immobilien geprägt. Der Markt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei die Nachfrage vor allem nach gut erhaltenen Altbauwohnungen und modernen Neubauten steigt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit umfangreicher Ausstattung, großzügigen Grundrissen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Terrassen. Die ruhige und naturnahe Lage macht Böhlbach zudem für Familien und ältere Paare äußerst attraktiv, die Wert auf ein idyllisches Wohnumfeld legen. Durch die überschaubare Größe des Marktes sind gepflegte und instandgehaltene Wohnungen meist schnell vergriffen, weshalb potenzielle Verkäufer oft auf eine hohe Nachfrage treffen.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weißenbrunn Böhlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96369 Weißenbrunn Böhlbach zeigt einen leichten Anstieg, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Wohnens schätzen und die Nähe zu größeren Städten nutzen möchten. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, die Region ist nicht übermäßig groß, und verfügbare Grundstücke sind rasch vergriffen. Es wird oft von einer hohen Qualität der Grundstücke berichtet, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv sind. In Weißenbrunn Böhlbach selbst wird zwar nicht in großem Umfang gebaut, aber es gibt kontinuierlich kleinere Bauprojekte, die das Ortsbild erhalten und dennoch die Infrastruktur verbessern. Neubauten fügen sich meist harmonisch in die ländliche Idylle ein, und die Bautätigkeit trägt zur schrittweisen Modernisierung der Region bei, ohne deren ursprünglichen Charme zu gefährden.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
96369 Weißenbrunn Böhlbach liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft Oberfrankens. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was ihn zu einem idealen Wohnort für Natur- und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der beschaulichen Lage sehr gut, da Weißenbrunn Böhlbach durch mehrere Landstraßen verbunden ist, die den Zugang zu umliegenden Städten und Orten erleichtern. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenbrunn Böhlbach befinden sich Städte und Orte wie Kronach, Kulmbach und Lichtenfels. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die das Erreichen der umliegenden Städte und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen einfach machen. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten zu genießen.
Aktuell leben in Böhlbach 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Böhlbach
Im beschaulichen Örtchen Weißenbrunn Böhlbach bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllischen Wanderwege und die malerische Natur laden zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Familien können entspannte Nachmittage im nahegelegenen Park verbringen, wo auch Grillplätze und Spielmöglichkeiten vorhanden sind.
Für den täglichen Bedarf oder eine kleine Shoppingtour findet man in der Umgebung diverse Einkaufsgelegenheiten, von gemütlichen Hofläden mit regionalen Produkten bis zu gut sortierten Supermärkten. Wochenmärkte bieten frische, lokale Erzeugnisse und schaffen eine angenehme Atmosphäre für einen entspannten Bummel. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, kann einen kurzen Ausflug in die umliegenden Städte unternehmen, um von einem breiteren Angebot an Geschäften und Boutiquen zu profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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