Immobilie verkaufen in 91781 Weißenburg Haardt
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Der Verkauf einer Immobilie in 91781 Weißenburg Haardt erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine Stabilität und stetig steigende Nachfrage auszeichnet. Weißenburg Haardt, eingebettet in eine historisch reiche Region, zieht viele potenzielle Käufer an, die den Charme und die Lebensqualität der Gegend schätzen. Die Lage nahe des Naturparks Altmühltal und die gute Anbindung an städtische Zentren machen die Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weißenburg Haardt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und bei Ihrem Vorhaben bestmöglich zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Haardt
- Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Haardt
- Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Haardt
- Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Haardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Haardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Haardt
Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Haardt
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 91781, insbesondere im Stadtteil Weißenburg Haardt, kann eine lohnende Entscheidung sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser attraktiven Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, die eine breite Palette von Wohnbedürfnissen abdecken. Von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist hier alles vertreten. Auch geräumige Mehrfamilienhäuser und stilvolle Bungalows sind in Weißenburg Haardt keine Seltenheit, was zur Vielfalt des Immobilienmarktes beiträgt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, spiegeln jedoch den hohen Lebensstandard und die landschaftliche Attraktivität wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist durch die reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur kontinuierlich hoch, was zu stabilen und oft auch steigenden Preisen führt.
Hauspreise in 91781 Weißenburg Haardt
Die Hauspreise in 91781 Weißenburg Haardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Haardt
Der Wohnungsmarkt in 91781 Weißenburg Haardt ist derzeit recht dynamisch, wobei eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten auf potenzielle Käufer wartet. Insbesondere Eigentumswohnungen in gepflegten Altbauten und modernisierten Mehrfamilienhäusern stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit hochwertiger Ausstattung sowie einem guten energetischen Standard sind besonders gefragt. Die Nachfrage nach Wohnungen mit Blick ins Grüne und in ruhiger Lage, aber dennoch mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Weißenburg, ist ebenfalls hoch. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in Weißenburg Haardt durch ein vielfältiges Angebot und eine stabile Preisentwicklung aus, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 91781 Weißenburg Haardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91781 Weißenburg liegt bei 2937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Haardt
In der Region 91781 Weißenburg Haardt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit auf einem moderaten Niveau. Einerseits zieht die reizvolle Landschaft des Altmühltals und die Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten potenzielle Käufer und Investoren an. Andererseits gibt es in der Region auch einige unbebaute Grundstücke, die das Angebot stabil halten. Die Bautätigkeit in Weißenburg Haardt hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienprojekte ins Auge fallen. Diese Bautätigkeit spiegelt das Bestreben wider, den lokalen Wohnraum zu erweitern und den Zuzug von Familien zu fördern. Dennoch bleibt der Markt ausgeglichen, und sowohl Käufer als auch Verkäufer finden häufig akzeptable Konditionen, um ihre jeweiligen Interessen zu verfolgen.
Grundstückspreise in 91781 Weißenburg Haardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91781 Weißenburg liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Haardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Haardt
Die Lage von Weißenburg in Bayern, insbesondere im Ortsteil Haardt mit der Postleitzahl 91781, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die von viel Grün umgeben ist. Weißenburg Haardt liegt eingebettet in die fränkische Seenlandschaft sowie nahe des Naturparks Altmühltal, was die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass sowohl das Umland als auch größere Städte leicht erreichbar sind. Durch die Nähe zur B2 ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, bieten zudem regelmäßige Verbindungen ins Stadtzentrum von Weißenburg und andere umliegende Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenburg Haardt befinden sich Städte und Ortschaften wie Treuchtlingen, Ellingen und Gunzenhausen. Diese bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Reisende optimal, da die Bundesstraße B2 eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg und Augsburg ermöglicht. Der Bahnhof Weißenburg an der Strecke Nürnberg – Treuchtlingen sichert eine regelmäßige Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr, sodass auch Nürnberg und München bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Haardt 18854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Haardt
Weißenburg Haardt bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Gegend können Einwohner und Besucher ihre freie Zeit nicht nur in der Natur, sondern auch bei verschiedensten Aktivitäten verbringen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die beeindruckende Landschaft des fränkischen Juragebirges zu erkunden. Besonders beliebt ist der Altmühlradweg, der durch malerische Täler und historische Orte führt. Für diejenigen, die Erholung suchen, bietet die Region mehrere Wellness-Angebote sowie entspannende Spaziergänge durch die umliegenden Wälder und Parks. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Wülzburg, eine gut erhaltene Festungsanlage, sowie das Römermuseum bieten kulturelle Bereicherungen.
Darüber hinaus gibt es in Weißenburg Haardt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der charmante Stadtkern beherbergt zahlreiche Geschäfte, die von regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Waren alles bieten. Wochenmärkte präsentieren frische, lokale Produkte und tragen zum gemütlichen Flair bei. Ein besonderes Highlight ist die Altstadt von Weißenburg, die mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen zum Bummeln einlädt. Einkaufszentren und Supermärkte in der näheren Umgebung sorgen ebenfalls dafür, dass kein Wunsch offenbleibt. Ob bei einem ausgedehnten Shopping-Tag oder einem spontanen Besuch des Wochenmarkts – Weißenburg Haardt bietet vielfältige Gelegenheiten zum Einkauf und Genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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