Immobilie verkaufen in 91781 Weißenburg Suffersheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91781 Weißenburg Suffersheim bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In dieser malerischen Region, geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden, verzeichnet der Immobilienmarkt eine stetige Nachfrage. Dieser Trend wird durch die attraktive Lage im Herzen Bayerns und die hohe Lebensqualität der Region unterstützt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Weißenburg Suffersheim kennen sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und nützliche Tipps, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes ist dabei unerlässlich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Suffersheim
- Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Suffersheim
- Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Suffersheim
- Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Suffersheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Suffersheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Suffersheim
Haus verkaufen in 91781 Weißenburg Suffersheim
Ein Haus in der malerischen Region 91781 Weißenburg Suffersheim zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern die Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung zu leben. In dieser Region werden überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser gebaut, oft im traditionellen fränkischen Baustil, aber auch moderne Architektur findet immer mehr Anklang. Die Immobilienpreise in Weißenburg Suffersheim variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser in attraktiver Lage höhere Preise erzielen, sind ältere Gebäude renovierungsbedürftig und entsprechend günstiger. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region von einer stabilen Nachfrage geprägt, was den Verkauf eines Hauses zu einer lohnenden Angelegenheit macht.
Hauspreise in 91781 Weißenburg Suffersheim
Die Hauspreise in 91781 Weißenburg Suffersheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2361 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenburg Suffersheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91781 Weißenburg Suffersheim
Der Wohnungsmarkt in 91781 Weißenburg Suffersheim präsentiert sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, die vor allem durch die reizvolle Lage im Herzen Bayerns und der Nähe zur Natur gestützt wird. Besonders begehrt sind hier gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die über mindestens drei Zimmer verfügen und idealerweise einen Balkon oder eine kleine Terrasse bieten. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, die sich durch seniorengerechte Ausstattungen auszeichnen. Familien und ältere Paare finden den Mix aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an das Zentrum von Weißenburg attraktiv. Auch energetisch sanierte Wohnungen mit niedrigen Nebenkosten und nachhaltigen Heizsystemen stehen hoch im Kurs.
Wohnungspreise in 91781 Weißenburg Suffersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91781 Weißenburg liegt bei 2768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91781 Weißenburg Suffersheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 91781 Weißenburg Suffersheim kann derzeit auf eine solide Nachfrage treffen, da die Region bei Immobilienkäufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Besonders attraktiv sind Grundstücke in dieser ländlichen Gegend für Familien und Personen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was auf den landwirtschaftlich geprägten Raum und die naturnahe Lage zurückzuführen ist. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleiben die Neubauprojekte überschaubar und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke eine wertvolle und begehrte Ressource bleiben, was sich positiv auf die Verkaufschancen für Eigentümer auswirkt.
Grundstückspreise in 91781 Weißenburg Suffersheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91781 Weißenburg liegt bei 419 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 209500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 838000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91781 Weißenburg Suffersheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91781 Weißenburg Suffersheim
Die ländlich gelegene Ortschaft 91781 Weißenburg Suffersheim bietet sowohl Ruhe als auch eine reizvolle Umgebung. Eingebettet in die malerischen Landschaften des Fränkischen Seenlandes und umgeben von ausgedehnten Wäldern und idyllischen Wanderwegen, ist Suffersheim ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung bemerkenswert gut. Über die B2, die durch Weißenburg verläuft, ist Suffersheim schnell erreichbar und bietet eine komfortable Verbindung in die nächstgelegene Stadt Weißenburg sowie weiter nach Nürnberg und Augsburg. Die Nähe zur Bahnstrecke Nürnberg-Treuchtlingen sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenburg Suffersheim liegen mehrere interessante Städte und Orte. Weißenburg in Bayern ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und historischen Sehenswürdigkeiten. Gunzenhausen, ebenfalls in der Nähe, lockt mit seinen Freizeitangeboten und seiner Nähe zum Altmühlsee. Ellingen, eine weitere benachbarte Stadt, ist bekannt für seine barocken Bauwerke und die Residenz Ellingen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, diese Städte bequem zu erreichen, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Regionalbahnlinien verkehren regelmäßig und stellen eine zuverlässige Verbindung sicher. So wird Suffersheim zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort inmitten der bayerischen Landschaft.
Aktuell leben in Suffersheim 18854 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91781 Weißenburg Suffersheim
Suffersheim, ein Ortsteil von Weißenburg in Bayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in malerischer Umgebung. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Naturparks Altmühltal, lädt das Gebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der Abschnitt des Altmühltal-Panoramawegs, der durch Suffersheim führt und atemberaubende Ausblicke bietet. Während der warmen Monate können Besucher in den nahegelegenen Seen und Flüssen schwimmen oder Boot fahren. Darüber hinaus gibt es hier gut gepflegte Sportplätze und ein kleines Freibad, ideal für Familienausflüge. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe sind lokale Geschäfte und Märkte in kurzer Distanz erreichbar und bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Köstlichkeiten.
Die Region um Weißenburg bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In Weißenburg selbst findet man mehrere historische Sehenswürdigkeiten wie die Römerthermen und das Schloss. Der Stadtpark ist ein idealer Ort für entspannte Spaziergänge oder Picknicks. Zudem verfügen Weißenburg und die umliegenden Gemeinden über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen, die spektakuläre Naturerlebnisse garantieren. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Weißenburg zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Zudem findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Es gibt auch verschiedene gastronomische Betriebe, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
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