Immobilie verkaufen in 95163 Weißenstadt Voitsumra
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Der Immobilienmarkt in Weißenstadt, insbesondere im idyllischen Ortsteil Voitsumra, zeigt sich in den letzten Jahren als äußerst dynamisch und vielversprechend. Die malerische Umgebung und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Regionen haben hier zu einem merklichen Anstieg der Immobilienpreise geführt. Makler und Eigentümer profitieren von dieser Entwicklung, und der Verkauf von Immobilien gestaltet sich oft als lukratives Geschäft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 95163 Weißenstadt Voitsumra beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die Marktbedingungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Voitsumra
- Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Voitsumra
- Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Voitsumra
- Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Voitsumra
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Voitsumra
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Voitsumra
Haus verkaufen in 95163 Weißenstadt Voitsumra
In der idyllischen Ortschaft Voitsumra bei Weißenstadt, eingebettet in die malerische oberfränkische Landschaft, variieren die Haustypen von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Bungalows. Besonders typisch für diese Region sind die charmanten Landhäuser und Bauernhöfe, die mit großzügigen Grundstücken einhergehen und einen ländlichen Lebensstil ermöglichen. Die Preise für Immobilien in Voitsumra spiegeln die Attraktivität der Region sowie den Zustand und die Größe der jeweiligen Objekte wider. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderater sind, was die Region für verschiedene Käufergruppen äußerst attraktiv macht.
Hauspreise in 95163 Weißenstadt Voitsumra
Die Hauspreise in 95163 Weißenstadt Voitsumra sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1109 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenstadt Voitsumra verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95163 Weißenstadt Voitsumra
Der Wohnungsverkauf in 95163 Weißenstadt Voitsumra steht generell unter guten Vorzeichen, da die Region durch ihre attraktive Lage im Fichtelgebirge, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten besticht. Der Wohnungsmarkt zeigt sowohl in Weißenstadt als auch in den umliegenden Ortsteilen wie Voitsumra eine stabile Nachfrage. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem gewissen Maß an Energieeffizienz, die den aktuellen Trends und Umweltstandards entsprechen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzliche Lebensqualität bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind gut geschnittene Grundrisse, die sich flexibel gestalten lassen, was sowohl jüngere Paare als auch Familien anspricht. Während größere Wohnungen für Familien interessant sind, erfreuen sich kompaktere Einheiten bei Singles und älteren Menschen zunehmender Beliebtheit.
Wohnungspreise in 95163 Weißenstadt Voitsumra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95163 Weißenstadt liegt bei 1420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95163 Weißenstadt Voitsumra
In 95163 Weißenstadt Voitsumra gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken aktuell relativ stabil, wobei ein wachsendes Interesse zu verzeichnen ist, besonders durch die Nähe zur Natur und dem Erlebnisort Weißenstädter See. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt. Bauaktivitäten nehmen in der Region zu, wobei vor allem Einfamilienhäuser und zukunftsorientierte Bauprojekte wie energieeffiziente Gebäude im Fokus stehen. Insgesamt zeigt sich der Markt dynamisch mit einer gesunden Mischung aus Nachfrage und neuen Bauprojekten.
Grundstückspreise in 95163 Weißenstadt Voitsumra
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95163 Weißenstadt liegt bei 56 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 50400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 112000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95163 Weißenstadt Voitsumra
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95163 Weißenstadt Voitsumra
95163 Weißenstadt Voitsumra befindet sich malerisch eingebettet im Fichtelgebirge und besticht durch seine reizvolle Lage inmitten von Natur und landschaftlicher Schönheit. Die Region ist bekannt für ihre Wanderwege, malerischen Seen und abwechslungsreichen Wintersportmöglichkeiten. Aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Umgebung bietet sie den Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Lebensqualität. Weißenstadt selbst ist ein kleiner, aber kulturell und historisch reicher Ort, der immer mehr Besucher anzieht, die Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels suchen.
Im direkten Umkreis von Weißenstadt Voitsumra liegen mehrere interessante Orte und Städte. Dazu zählen Marktleuthen, Wunsiedel und Münchberg, die alle mit dem Auto in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, wobei die nächste größere Autobahn, die A93, in einiger Entfernung liegt. Diese sorgt für eine bequeme Verbindung zu weiter entfernt liegenden Städten wie Hof und Bayreuth. Auch wenn Weißenstadt selbst keinen direkten Bahnanschluss hat, so sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Marktleuthen und Münchberg mit dem Auto oder dem Bus erreichbar, was die Region trotz ihrer ländlichen Idylle gut angebunden macht.
Aktuell leben in Voitsumra 3072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95163 Weißenstadt Voitsumra
Im malerischen Ortsteil Voitsumra der Stadt Weißenstadt in der Postleitzahlregion 95163 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Fichtelgebirges eröffnet Voitsumra eine Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Der Weißenstädter See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportliebhaber und bietet neben Badespaß auch Möglichkeiten zum Segeln und Stand-Up-Paddling. Für erholungssuchende Gäste gibt es Wellness-Angebote in den örtlichen Kur- und Wellness-Einrichtungen, die zu Entspannung und Regeneration einladen. Die charmante Innenstadt von Weißenstadt bietet zudem eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben, die das Einkaufserlebnis abrunden. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen sorgen für eine lebhafte Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsangebote in der Region um Voitsumra sind vielfältig und abwechslungsreich. Wanderer und Naturfreunde können sich auf gut ausgeschilderte Wanderwege und beeindruckende Naturdenkmäler wie den Waldstein oder das Schneeberggebiet freuen. Der nahegelegene Naturpark Fichtelgebirge ist ideal für Tagesausflüge und bietet Möglichkeiten zum Klettern, Mountainbiken und Vogelbeobachtung. Kulturinteressierte finden in den umliegenden Orten zahlreiche Museen, historische Bauwerke und Veranstaltungen, die tiefe Einblicke in die traditionsreiche Geschichte des Fichtelgebirges geben. Darüber hinaus locken in Rehau, Marktredwitz und Wunsiedel diverse Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Läden bis hin zu großen Einkaufszentren. Für kulinarische Genüsse sorgen regionale Spezialitäten in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants, die oft auch Produkte aus heimischer Herstellung anbieten. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Voitsumra zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Tagesgäste gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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