Immobilie verkaufen in 84187 Weng Hinzlbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84187 Weng Hinzlbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns liegt der beschauliche Ortsteil Hinzlbach in der Gemeinde Weng mit der Postleitzahl 84187. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichen Wohnimmobilien aus, die mit ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur vor allem Familien und Pendler anzieht. Die gute Verkehrsanbindung und die zunehmende Attraktivität ländlicher Wohnorte machen den Verkauf einer Immobilie in Hinzlbach besonders vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 84187 Weng Hinzlbach dargestellt und entscheidende Faktoren für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84187 Weng Hinzlbach
In 84187 Weng Hinzlbach finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die das Ortsbild prägen. Traditionelle Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und viel Grünfläche, sind weit verbreitet. Zudem gibt es moderne Reihen- und Doppelhäuser, die vor allem für Familien eine attraktive Wahl darstellen. In den letzten Jahren sind auch vermehrt Neubauten im Bauhausstil hinzugekommen, die mit klaren Linien und innovativer Architektur punkten. Die Preise für Häuser in der Region sind variabel und hängen stark von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur ein begehrter Wohnort ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem entsprechenden Marktwert rechnen.
Hauspreise in 84187 Weng Hinzlbach
Die Hauspreise in 84187 Weng Hinzlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3370 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1011000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weng Hinzlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84187 Weng Hinzlbach
Der Wohnungsmarkt in 84187 Weng Hinzlbach zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage. Die Region, geprägt durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht vor allem junge Familien und Pendler an, die nach einem ruhigen Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind daher gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Auch Objekte mit großflächigen Balkonen oder Terrassen sowie einem eigenen Gartenanteil sind bei potenziellen Käufern sehr beliebt. Vor dem Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend lohnt es sich, den Marktwert genau zu prüfen und gegebenenfalls in kleine Modernisierungsmaßnahmen zu investieren, um die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern.
Wohnungspreise in 84187 Weng Hinzlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84187 Weng liegt bei 3931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weng Hinzlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84187 Weng Hinzlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84187 Weng Hinzlbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken hat jedoch zu einem Wettbewerb unter den Interessenten geführt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Während die Neubautätigkeit in der Region maßvoll ist, werden vorhandene Flächen häufig für Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte genutzt, da großflächige Bauprojekte in dieser ländlichen Gegend selten sind. Die klare Tendenz geht dahin, dass Grundstücke, sobald sie verfügbar werden, relativ schnell einen Käufer finden, was die Attraktivität der Region als Wohnort unterstreicht.
Grundstückspreise in 84187 Weng Hinzlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84187 Weng liegt bei 320 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 640000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84187 Weng Hinzlbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weng Hinzlbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84187 Weng Hinzlbach
Weng Hinzlbach liegt in der niederbayerischen Region und gehört zur Gemeinde Weng im Landkreis Landshut. Die Ortschaft ist idyllisch eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Gegend mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Umgebung bietet ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld, das besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Weng Hinzlbach befinden sich die Städte Landshut, Dingolfing und Vilsbiburg, die jeweils in etwa 15 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich durch Landstraßen gekennzeichnet, die eine gute Verbindung zu den wichtigen Bundesstraßen B299 und B15 ermöglichen. Über die B15 ist zudem die Auffahrt zur Autobahn A92 leicht zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an die Städte München und Deggendorf sicherstellt. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen in der Region Busverbindungen zur Verfügung, die Weng Hinzlbach mit den umliegenden Dörfern und Städten vernetzen.
Aktuell leben in Hinzlbach 1525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84187 Weng Hinzlbach
Weng Hinzlbach bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch grüne Wälder und entlang idyllischer Bachläufe führen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Freizeitpark, der sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber ein ideales Ausflugsziel darstellt. Kleinere Seen in der Umgebung bieten nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch die Möglichkeit zum Angeln und Bootfahren.
In der Region Weng Hinzlbach gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise finden sich hier mehrere gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Darüber hinaus laden charmante kleine Läden und Boutiquen in der Altstadt zum Bummeln und Entdecken ein. Wer auf der Suche nach frischen regionalen Produkten ist, wird auf dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt fündig, wo lokale Erzeuger ihre Waren anbieten. Fitnessstudios und Sportvereine runden das vielseitige Freizeitangebot ab und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung