Immobilie verkaufen in 84187 Weng Pattendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der charmante Ortsteil Pattendorf in der Gemeinde Weng, Postleitzahl 84187, erfreut sich zunehmender Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Lage in Niederbayern bietet Pattendorf eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen den Wert dieser friedlichen und gut angebundenen Region erkennen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 84187 Weng Pattendorf beleuchtet, damit Sie bestens informiert und vorbereitet in den Prozess starten können. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, diese Orientierung hilft Ihnen, die besten Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84187 Weng Pattendorf
Der Verkauf eines Hauses in 84187 Weng Pattendorf erfordert eine sorgfältige Planung und eine genaue Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet. Die Architektur dieser Häuser reicht von traditionellen bayerischen Stilrichtungen bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Der Immobilienmarkt in Weng Pattendorf zeigt eine stabile Nachfrage, was zu kontinuierlich hohen Preisen führt. Die Preisgestaltung variiert je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses, wobei Immobilien in zentralen Lagen oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie großen Gärten oder exklusiven Innenausbauten höhere Preise erzielen. Verkaufen Sie Ihr Haus in dieser Region, ist es ratsam, sich von einem lokalen Immobilienexperten beraten zu lassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 84187 Weng Pattendorf
Die Hauspreise in 84187 Weng Pattendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3401 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1020300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84187 Weng Pattendorf
Der Wohnungsmarkt in 84187 Weng Pattendorf ist derzeit recht dynamisch, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Idylle und dennoch guten Anbindung an größere Städte, wodurch sie insbesondere für Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach Objekten in ruhiger Lage mit guter Nachbarschaft und Nähe zu Schulen und Kindergärten. Durch die steigende Nachfrage steigen auch die Preise, was den Verkauf von Wohnungen in Weng Pattendorf zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 84187 Weng Pattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84187 Weng liegt bei 3674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84187 Weng Pattendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 84187 Weng Pattendorf könnte sich aktuell als lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. Die idyllische ländliche Lage, kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte, macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält sich jedoch in Grenzen, was die Konkurrenz um die wenigen verfügbaren Flächen erhöht. Gerade in den letzten Jahren wird in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Wohnsiedlungen und Infrastrukturprojekte tragen dazu bei, dass Weng Pattendorf ein interessantes Ziel für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen bleibt. Es lohnt sich, den aktuellen Markt gut zu beobachten, um den bestmöglichen Preis für ein zum Verkauf stehendes Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 84187 Weng Pattendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84187 Weng liegt bei 288 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 576000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84187 Weng Pattendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weng Pattendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84187 Weng Pattendorf
84187 Weng Pattendorf ist eine kleine, ländlich geprägte Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Sie zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die reizvolle Umgebung aus. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage ist Pattendorf gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die nahegelegene Bundesstraße B299 und die Autobahn A92 sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von 84187 Weng Pattendorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Kreisstadt Landshut, Vilsbiburg, Ergolding und Geisenhausen. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Region durch ein gut ausgebautes Straßennetz verbunden ist. Zusätzlich besteht in Landshut ein Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn, was eine schnelle und komfortable Anbindung an größere Städte wie München und Regensburg sicherstellt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen München, der ebenfalls über die Autobahn in weniger als einer Stunde erreichbar ist.
Aktuell leben in Pattendorf 1525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84187 Weng Pattendorf
Die idyllische Gemeinde Weng im malerischen Ortsteil Pattendorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns, finden Naturliebhaber hier ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und Wanderungen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Für sportliche Aktivitäten stehen gut gepflegte Radwege und ein örtlicher Sportplatz zur Verfügung. Außerdem bieten sich Möglichkeiten zum Angeln an den nahegelegenen Gewässern. Einkaufsbegeisterte können in den örtlichen Läden und regionalen Märkten frische und lokale Produkte erwerben, von handgemachten Köstlichkeiten bis hin zu täglichen Bedarfsgütern, die die herzliche Atmosphäre des ländlichen Ortes unterstreichen.
Neben den Angeboten in Weng Pattendorf gibt es in der Region zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Landshut findet man ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, von Theateraufführungen bis zu Konzerten. Der Kurort Bad Abbach bietet zahlreiche Wellness- und Gesundheitsangebote, ideal für eine entspannende Auszeit vom Alltag. Einkaufszentren wie das City Center Landshut oder das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg bieten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Auch Sportfreunde kommen dank der zahlreichen Schwimmbäder, Fitnessstudios und Tennisplätze im Umland voll auf ihre Kosten. Ob Naturgenuss, kulturelle Entdeckungen oder ausgiebiges Shopping – die Region um Weng Pattendorf hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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