Immobilie verkaufen in 84187 Weng Pestendorf
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Das charmante Weng Pestendorf in der Region 84187 ist nicht nur ein idyllisches Wohngebiet, sondern auch ein interessantes Pflaster für den Immobilienmarkt. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zieht es sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufschancen für Eigentümer auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Trends des aktuellen Immobilienmarktes in Weng Pestendorf beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84187 Weng Pestendorf
Der Verkauf eines Hauses in 84187 Weng Pestendorf kann je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts variieren, wobei in dieser Region vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vorherrschen. In den letzten Jahren ist ein wachsendes Interesse an energieeffizienten Neubauten und modernen Architekturstilen zu beobachten, während gleichzeitig charmante ältere Bauernhäuser und renovierte Landhäuser ebenfalls gefragt bleiben. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die ländliche Idylle wider, wobei Faktoren wie Nähe zu städtischen Zentren, Infrastruktur und landschaftliche Attraktivität berücksichtigt werden. Für potenzielle Käufer und Verkäufer empfehlen sich genaue Marktanalysen und professionelle Beratung, um ein realistisches Preisspektrum zu ermitteln und den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Hauspreise in 84187 Weng Pestendorf
Die Hauspreise in 84187 Weng Pestendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1018800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84187 Weng Pestendorf
Der Wohnungsmarkt in 84187 Weng Pestendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, da die Region durch ihre idyllische Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing besticht. Besonders begehrt sind vor allem geräumige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf interessant sind. Auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und barrierefreie Wohnungen stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, machen Immobilien in Weng Pestendorf besonders attraktiv. Dabei spielt auch der durchwegs hohe Lebensstandard und die ruhige, naturnahe Umgebung eine wesentliche Rolle für Kaufinteressenten.
Wohnungspreise in 84187 Weng Pestendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84187 Weng liegt bei 3666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84187 Weng Pestendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84187 Weng Pestendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktiven ländlichen Lebensbedingungen und die vergleichsweise günstigeren Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In Bezug auf Neubauten ist die Aktivität in der Region moderat; es gibt zwar eine Reihe von Bauvorhaben, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeobjekte betreffen, jedoch ist die Bauintensität nicht so hoch wie in urbanen Zentren. Insgesamt kann man sagen, dass Weng Pestendorf eine interessante Option für Investoren und Bauwillige ist, die eine gute Balance zwischen Kosten und Lebensqualität suchen.
Grundstückspreise in 84187 Weng Pestendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84187 Weng liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84187 Weng Pestendorf
Die Ortschaft 84187 Weng Pestendorf befindet sich in einer malerischen und ländlichen Umgebung in Bayern. Die Region besticht durch ihre ruhige Lage und die landschaftliche Schönheit, die von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Dennoch ist die Anbindung an größere Städte und Verkehrslinien gut ausgeprägt, was die Gegend auch für Berufspendler attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Weng Pestendorf liegen mehrere Städte und Orte, darunter Landshut, Erding und Vilsbiburg, die alle schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen, und die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf. Zudem gibt es in der Umgebung regelmäßig verkehrende Buslinien, die die Ortschaften miteinander verbinden, wodurch auch diejenigen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Pestendorf 1525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84187 Weng Pestendorf
Das Dorf Pestendorf in der Gemeinde 84187 Weng bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur genießen kann. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und gemütliche Picknickbereiche, die zum Verweilen einladen. Wer sportlich aktiv werden möchte, findet in der Nähe Sportanlagen für Fußball, Tennis und andere Aktivitäten. Darüber hinaus bieten verschiedene lokale Geschäfte und Märkte Produkte des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten an, die das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis machen.
Die Region um Pestendorf überzeugt mit einer breiten Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Ein Beispiel dafür ist der nahegelegene Naturpark, der Wanderer und Naturliebhaber mit einer Vielfalt an Fauna und Flora begeistert. Für kulturell Interessierte bietet das historische Stadtmuseum interessante Einblicke in die Geschichte der Region. Einkaufslustige finden in den umliegenden Städten charmante Boutiquen, Wochenmärkte und moderne Einkaufszentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Diese abwechslungsreichen Angebote tragen dazu bei, dass sowohl Besucher als auch Bewohner eine hohe Lebensqualität genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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