Immobilie verkaufen in 82234 Weßling Weichselbaum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Weßling Weichselbaum, Bayern, besticht durch seine idyllische Lage und beeindruckt mit einer fortschrittlichen Infrastruktur. Das Interesse an Immobilien in diesem Gebiet ist enorm und liefert ein hervorragendes Potenzial für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir betrachten, wie Sie das Beste aus dem Verkauf Ihrer Immobilie in 82234 Weßling Weichselbaum herausholen können. Wir werden uns über die Herausforderungen, Möglichkeiten und Erfolgsfaktoren informieren, die für einen gewinnbringenden und reibungslosen Immobilienverkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82234 Weßling Weichselbaum
- Wohnung verkaufen in 82234 Weßling Weichselbaum
- Grundstück verkaufen in 82234 Weßling Weichselbaum
- Ihr Immobilienmakler in 82234 Weßling Weichselbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82234 Weßling Weichselbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82234 Weßling Weichselbaum
Haus verkaufen in 82234 Weßling Weichselbaum
In 82234 Weßling Weichselbaum bietet sich eine Vielfältigkeit an Haustypen für den Verkauf an. In dieser attraktiven Region finden sich charmante Einfamilienhäuser mit Gärten, moderne Stadthäuser mit exklusiver Architektur, als auch geräumige Doppelhaushälften und freistehende Villen. Die Preise für Häuser in dieser bayerischen Region variieren, abhängig von Größe, Ausstattung und Lage. Während die Kosten für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften im mittleren Preissegment liegen, bewegen sich luxuriöse Villen und Landhäuser im gehobenen Preissegment. Diese Angaben sind jedoch allgemein gehalten, da genaue Preise individuell nach den jeweiligen Eigenschaften und Besonderheiten eines Hauses bestimmt werden.
Hauspreise in 82234 Weßling Weichselbaum
Die Hauspreise in 82234 Weßling Weichselbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1126050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2252100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weßling Weichselbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82234 Weßling Weichselbaum
Im malerischen Weßling Weichselbaum, gelegen im Postleitzahlenbereich 82234, erlebt der Immobilienmarkt momentan eine blühende Phase. Besonders hoch im Kurs stehen Eigentumswohnungen, die sich durch ihre attraktiven Lage und die erstklassige Bauqualität auszeichnen. Vor allem Wohnungen mit Ausblick auf den wunderschönen Weßlinger See sind sehr gefragt. Die Region brilliert mit ihrer hohen Lebensqualität, die naturnahe Lage, eine gute Infrastruktur sowie schnelle Anbindungen zu den umliegenden Städten wie München. Wer eine Wohnung in 82234 Weßling Weichselbaum verkaufen möchte, der kann sich auf ein hohes Maß an Interesse potenzieller Käufer freuen. Allerdings sollte man einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuziehen, um den wahren Wert der Immobilie zu schätzen und ein optimales Verkaufsergebnis zu erzielen.
Wohnungspreise in 82234 Weßling Weichselbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82234 Weßling liegt bei 6847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82234 Weßling Weichselbaum
In der ländlich geprägten Gemeinde Weßling im Landkreis Starnberg, speziell im Ortsteil Weichselbaum, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch. Der traumhafte Blick auf den Weßlinger See und die Nähe zu München machen die Region besonders attraktiv für Bauwillige. Obwohl das Angebot an bebaubaren Grundstücken begrenzt ist, da große Teile des Gebiets unter Landschafts- und Naturschutz stehen, gibt es immer wieder Möglichkeiten, ein Grundstück zu erwerben. In letzter Zeit wird vermehrt in der Region gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind gefragt. Der hohe Wohn- und Lebensstandard, die naturnahe Lage und die gute Infrastruktur machen Weßling Weichselbaum zu einer äußerst begehrten Wohngegend. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann in der Regel mit einer hohen Resonanz rechnen.
Grundstückspreise in 82234 Weßling Weichselbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82234 Weßling liegt bei 1255 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 627500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1129500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2510000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82234 Weßling Weichselbaum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82234 Weßling Weichselbaum
82234 Weßling im Landkreis Starnberg liegt inmitten des malerischen Fünf-Seen-Landes in Oberbayern. Weßlinger See ist ideal für Naturliebhaber und bietet Erholungssuchenden ein idyllisches Naherholungsgebiet. Es liegt in der direkten näheren Umgebung neben Gilching und Starnberg. Weitere nahe gelegene Städte sind München, mit einer knapp halbstündigen Fahrtzeit zu erreichen, und Fürstenfeldbruck. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A96 und A99 sowie die nahe gelegene S-Bahn-Station in Weßling ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Weßlings attraktive Lage bietet so sowohl städtisches Leben in greifbarer Nähe als auch Erholung in der grünen Natur des Umlandes.
Aktuell leben in Weichselbaum 5543 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82234 Weßling Weichselbaum
Die Region 82234 Weßling Weichselbaum bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Im Bereich Freizeit locken zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Angeln am idyllischen Weßlinger See. Wer Erholung sucht, kann in den malerischen Parks und Wiesen entspannen oder einen Wellness-Tag in einem der nahegelegenen Spas verbringen. Und Shopping-Begeisterte werden nicht enttäuscht, denn in Weßling Weichselbaum und Umgebung gibt es eine Vielzahl an stilvollen Boutiquen, traditionellen Handwerksläden und gut sortierten Supermärkten. Gourmets werden die regionalen Spezialitäten und lokale Produkte zu schätzen wissen, die auf den Bauernmärkten und in Delikatessengeschäften angeboten werden. Kurzum, 82234 Weßling Weichselbaum ist ein Ort, der für jeden etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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