Immobilie verkaufen in 82205 Gilching St. Gilgen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Gilching, eine attraktive Gemeinde in der reizvollen Fünfseenregion Bayerns, bietet ein florierendes Immobilienumfeld, das einen positiven Trend bei Verkaufen und Käufen aufzeigt. Der Immobilienmarkt in Gilching und speziell in St. Gilgen ist bekannt für seine stabilen Preise und hohe Nachfrage, was ihn für Verkäufer äußerst attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Einzelheiten und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 82205 Gilching St. Gilgen herausgestellt. Es bietet eine fundamentale Verständnisbasis für potenzielle Verkäufer, um eine erfolgreiche Transaktion in dieser gefragten Region zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82205 Gilching St. Gilgen
- Wohnung verkaufen in 82205 Gilching St. Gilgen
- Grundstück verkaufen in 82205 Gilching St. Gilgen
- Ihr Immobilienmakler in 82205 Gilching St. Gilgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82205 Gilching St. Gilgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82205 Gilching St. Gilgen
Haus verkaufen in 82205 Gilching St. Gilgen
In der malerischen Ortschaft Gilching St. Gilgen, Postleitzahl 82205, ist der Immobilienmarkt besonders attraktiv für zukünftige Immobilienverkäufer. In dieser Region werden eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut, von traditionellen bayerischen Häusern und ländlichen Bauernhäusern bis hin zu modernen Wohnanlagen und eleganten Einfamilienhäusern. Der Preis für Häuser in diesem exklusiven Raum variiert je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie im Ort. Allerdings ist zu bemerken, dass aufgrund der begehrten Lage und der hohen Lebensqualität die Immobilienpreise tendenziell im oberen Segment liegen. Detaillierte und aktuelle Preisinformationen werden bereits in Kürze von uns zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 82205 Gilching St. Gilgen
Die Hauspreise in 82205 Gilching St. Gilgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1555400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2333100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gilching St. Gilgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82205 Gilching St. Gilgen
In der Gemeinde 82205 Gilching St.Gilgen ist die Wohnimmobilien-Nachfrage besonders hoch. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch konsistente Wachstumsraten und hohe Preise aus, was das Gebiet zu einem attraktiven Ort für Wohnungsinhaber macht, die ihre Immobilie verkaufen möchten. Vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sind hier sehr begehrt. Besonders beliebt sind Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten oder Grünflächen. Diese Tendenz zeigt, dass das Verkaufen einer Wohnung in 82205 Gilching St.Gilgen eine gute Investition sein kann, insbesondere wenn die Wohnung bestimmte begehrte Merkmale aufweist.
Wohnungspreise in 82205 Gilching St. Gilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82205 Gilching liegt bei 6675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82205 Gilching St. Gilgen
Im pittoresken 82205 Gilching St. Gilgen erfreut sich der Grundstücksverkauf einer stetig wachsenden Nachfrage. Dies ist größtenteils der idyllischen Lage und der hervorragenden Anbindung an größere Städte wie München zu verdanken. Obwohl das Angebot an freien Grundstücken in diesem Bereich begrenzt ist, gibt es immer noch Möglichkeiten für Kaufinteressenten, insbesondere durch den Verkauf älterer Häuser mit Renovierungsbedarf. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region mit Bedacht gebaut, um die natürliche Schönheit und den ländlichen Charme von Gilching St. Gilgen zu bewahren. Der Wohnungsbau ist dabei hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser ausgerichtet, was die Attraktivität für Familien weiter erhöht. Wegen der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken könnten die Preise in der Zukunft potentiell ansteigen, was diese Region besonders für langfristige Investitionen interessant macht.
Grundstückspreise in 82205 Gilching St. Gilgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82205 Gilching liegt bei 1537 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 768500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1383300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82205 Gilching St. Gilgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82205 Gilching St. Gilgen
Gilching St. Gilgen, mit der Postleitzahl 82205, liegt im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Starnberg. Es handelt sich um eine attraktive Wohngegend, da sie verkehrsgünstig in der Nähe der Landeshauptstadt München situiert ist. Eine hervorragende Anbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist gegeben, insbesondere durch die S-Bahnlinie S8, die Gilching direkt mit der Münchener Innenstadt sowie dem Flughafen verbindet. Auch die Autobahn A96 ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine schnelle Verbindung zu den angrenzenden Städten und Orten wie Starnberg, Fürstenfeldbruck oder Landsberg am Lech her. Für Radfahrer und Fußgänger bietet eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen eine direkte Anbindung an die umliegende Natur und landschaftliche Schönheit des Fünfseenlandes.
Im unmittelbaren Umkreis von Gilching St. Gilgen finden sich diverse Städte und Orte. Im Norden grenzt die Gemeinde an Weßling und Hechendorf, im Osten an Gauting, im Süden an Starnberg und im Westen an Inning am Ammersee. Alle diese Ortschaften bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, die die Lebensqualität im Umland von Gilching St. Gilgen zusätzlich erhöhen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind alle diese Ortschaften schnell und bequem erreichbar, was Gilching zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die in den genannten Städten arbeiten.
Aktuell leben in St. Gilgen 19247 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82205 Gilching St. Gilgen
Gilching und St. Gilgen bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Für sportliche Aktivitäten eignen sich wunderschöne Wander- und Radwege, während der nahegelegene Starnberger See Platz für Wassersport bietet. Im Sommer lädt das örtliche Freibad zum Schwimmen ein. Wer es ruhiger mag, findet im Landschaftsschutzgebiet Gilchinger Moos ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge. Zahlreiche Restaurants und Cafés sorgen für das kulinarische Wohlbefinden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Ortskern, wo Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Modegeschäfte und vieles mehr auf ihren Besuch warten. Ebenso bietet die nahegelegene Kreisstadt Starnberg mit ihrer vielfältigen Ladenlandschaft und dem idyllischen Wochenmarkt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
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