Immobilie verkaufen in 63825 Westerngrund Oberwestern
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Der Verkauf einer Immobilie in 63825 Westerngrund Oberwestern ist attraktiv. Der idyllische Ort im bayerischen Unterfranken bietet einen stabilen und florierenden Immobilienmarkt, gespeist durch die hohe Lebensqualität, die attraktiven Freizeitmöglichkeiten und die hervorragenden Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wir einen allgemeinen Überblick über die Möglichkeiten beim Verkauf einer Immobilie in Oberwestern bieten und die Faktoren beleuchten, die den Wert und die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63825 Westerngrund Oberwestern
- Wohnung verkaufen in 63825 Westerngrund Oberwestern
- Grundstück verkaufen in 63825 Westerngrund Oberwestern
- Ihr Immobilienmakler in 63825 Westerngrund Oberwestern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63825 Westerngrund Oberwestern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63825 Westerngrund Oberwestern
Haus verkaufen in 63825 Westerngrund Oberwestern
In der malerischen Gemeinde von 63825 Westerngrund Oberwestern findet man eine Vielfalt an Haustypen, die den Charakter der Region prägen. Von traditionellen, bayerischen Landhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften ist alles vertreten, was den Hausmarkt so attraktiv macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren, abhängig von Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. In jedem Fall ist ausreichend Spielraum für unterschiedliche Budgets gegeben, sodass sowohl Familien als auch Alleinstehende und Rentner das passende Zuhause finden können. Für den spezifischen Preis eines Objekts empfehlen wir allerdings, sich die entsprechenden Angebote genauer anzusehen oder eine individuelle Beratung in Anspruch zu nehmen. Mit ihrer idyllischen Lage bietet die Region 63825 Westerngrund Oberwestern eine hohe Lebensqualität, die den Hauskauf zu einer lohnenden Investition macht.
Hauspreise in 63825 Westerngrund Oberwestern
Die Hauspreise in 63825 Westerngrund Oberwestern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63825 Westerngrund Oberwestern
Im malerischen 63825 Westerngrund, insbesondere in Oberwestern, ist der Wohnungsmarkt aktuell sehr dynamisch. Der hohe Wohnkomfort und die natürliche Umgebung locken immer mehr Interessenten an, was die Nachfrage und somit die Preise ansteigen lässt. Insbesondere Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie Balkon oder Garten, sowie hervorragender Infrastruktur Anbindung sind besonders begehrt. Ein moderner, energetischer Standard bzw. eine kürzlich erfolgte Sanierung ist ebenfalls ein ebenso bedeutendes Kriterium für potentielle Käufer. Daher ist jetzt der ideale Zeitpunkt, wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Wohnung in 63825 Westerngrund Oberwestern zu verkaufen, da der Markt rege und die Preise attraktiv sind.
Wohnungspreise in 63825 Westerngrund Oberwestern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63825 Westerngrund liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63825 Westerngrund Oberwestern
In der Region 63825 Westerngrund Oberwestern ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Viele Menschen ziehen aufgrund der attraktiven Landschaft und der günstigen Verkehrsanbindung in diese Region. Das Angebot ist jedoch nicht so groß, was zu einem gewissen Mangel führt. Da viele Menschen Interesse haben, in Oberwestern zu leben, wird in der Region viel gebaut. Neue Wohnkomplexe und Häuser sind ständig im Entstehen, um der Bevölkerungszunahme Rechnung zu tragen. Trotz dieser hohen Bautätigkeit bleibt das Angebot an Grundstücken jedoch hinter der Nachfrage zurück, was den Verkauf von Grundstücken in dieser Region zu einem lukrativen Geschäft machen kann.
Grundstückspreise in 63825 Westerngrund Oberwestern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63825 Westerngrund liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63825 Westerngrund Oberwestern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63825 Westerngrund Oberwestern
Die Gemeinde 63825 Westerngrund liegt inmitten malerischer Landschaften im nördlichen Teil Bayerns, genauer gesagt im Landkreis Aschaffenburg. Die umliegenden Orte und Städte wie Johannesberg, Laufach und Hösbach sind alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar und bereichern das Umland mit ihrer individuellen Atmosphäre und ihren Angeboten. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Westerngrund gut erreichbar. Es existieren diverse Autobahnanschlüsse in der Nähe, beispielsweise die A3 und A45, die eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Frankfurt am Main oder Würzburg ermöglichen. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen in umliegende Ortschaften und Städte, was das Alltagsleben für die Einwohner deutlich erleichtert. Das reizvolle Umland von Westerngrund, das teilweise als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist, lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein und rundet das Bild der idyllisch gelegenen Gemeinde ab.
Aktuell leben in Oberwestern 1996 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63825 Westerngrund Oberwestern
Im idyllischen 63825 Westerngrund Oberwestern gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, für Erholungssuchende und Shopping-Enthusiasten. Erkunden Sie die wunderschönen Wanderwege, denen sich atemberaubende Landschaftsbilder und Naturerlebnisse eröffnen oder lassen Sie Ihren Alltagsstress mit entspannenden Spaziergängen in der grünen und ruhigen Umgebung hinter sich. Für Outdoor-Begeisterte hält Westerngrund außerdem einige Fahrradstrecken bereit, die sich durch die zauberhafte fränkische Landschaft schlängeln. Shopping-Liebhaber kommen ebenfalls nicht zu kurz: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zu kleinen Boutiquen mit individualistischen Produkten bieten eine breite Auswahl an Shopping-Optionen. Schließlich bieten gemütliche Cafés und Restaurants, in denen lokale Spezialitäten serviert werden, zwischendurch eine willkommene Stärkung. So ist in Westerngrund für jeden Geschmack das Passende dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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