Immobilie verkaufen in 87487 Wiggensbach Westenried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87487 Wiggensbach Westenried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer eine Immobilie in 87487 Wiggensbach Westenried verkaufen möchte, steht vor der Aufgabe, den vielschichtigen Immobilienmarkt der Region zu verstehen. Diese beschauliche Gegend im Allgäu zeichnet sich durch eine besondere Nachfrage nach Eigenheimen und Grundstücken aus, dank ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu Kempten. Vor allem jene, die einen ruhigen Rückzugsort suchen, werden hier fündig.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Westenried prägen. Dazu gehören die Preisentwicklung der letzten Jahre, die Zielgruppen potenzieller Käufer und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87487 Wiggensbach Westenried
- Wohnung verkaufen in 87487 Wiggensbach Westenried
- Grundstück verkaufen in 87487 Wiggensbach Westenried
- Ihr Immobilienmakler in 87487 Wiggensbach Westenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87487 Wiggensbach Westenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87487 Wiggensbach Westenried
Haus verkaufen in 87487 Wiggensbach Westenried
Der Verkauf eines Hauses in 87487 Wiggensbach Westenried bietet zahlreiche Möglichkeiten, da in der Region eine Vielfalt an Haustypen zu finden ist. Traditionell dominieren hier Einfamilienhäuser im klassischen Allgäuer Stil, oft mit großzügigen Gärten und charakteristischen Holzverkleidungen, die perfekt in die idyllische Landschaft passen. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und renovierte Bauernhäuser, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßer Architektur verbinden. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in Wiggensbach Westenried stabil sind, mit einer Tendenz zu moderaten Steigerungen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und hohen Lebensqualität. Käufer schätzen vor allem die Nähe zur Natur und die Ruhe, die diese Gegend bietet, was den Immobilienmarkt hier zusätzlich belebt.
Hauspreise in 87487 Wiggensbach Westenried
Die Hauspreise in 87487 Wiggensbach Westenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiggensbach Westenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87487 Wiggensbach Westenried
Der Verkauf einer Wohnung in 87487 Wiggensbach Westenried erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region ist der Wohnungsmarkt überwiegend stabil, wenngleich die Nachfrage vor allem in den angrenzenden Stadtgebieten von Kempten tendenziell etwas höher ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen Mix aus traditioneller Allgäuer Bauweise und moderner Ausstattung bieten. Ein weiteres Kaufargument sind Balkone oder Gärten mit malerischem Bergblick, was in der naturnahen Umgebung von Wiggensbach Westenried besonders geschätzt wird. Darüber hinaus sind gut angebundene Wohnungen, etwa solche mit einer Garage oder einem Stellplatz, bei den Käufern sehr gefragt. Insbesondere Familien und ältere Menschen schätzen die ruhige und idyllische Lage, gepaart mit einer guten Erreichbarkeit grundlegender Versorgungsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 87487 Wiggensbach Westenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87487 Wiggensbach liegt bei 4800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiggensbach Westenried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87487 Wiggensbach Westenried
In der 87487 Wiggensbach Westenried ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen und naturverbundenen Lage immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch recht begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. Bautätigkeiten sind im moderaten Rahmen zu beobachten, da viele Projekte auf das harmonische Einfügen in die ländliche Umgebung abzielen und oft strengere Bauvorschriften eingehalten werden müssen. Dies führt zu einer Bewahrung des regionalen Charmes und gleichzeitig zu einer stabilen Wertsteigerung für Immobilien in dieser Gegend.
Grundstückspreise in 87487 Wiggensbach Westenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87487 Wiggensbach liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87487 Wiggensbach Westenried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiggensbach Westenried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87487 Wiggensbach Westenried
Der Ortsteil Westenried gehört zur Gemeinde Wiggensbach im Allgäu und zeichnet sich durch eine naturnahe Lage umgeben von hügeliger Landschaft und weiter Grünflächen aus. Die idyllische und ruhige Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Westenried ist von mehreren kleinen Straßen und Wegen erschlossen, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Dörfern und Gemeinden ermöglichen. Die Verkehrsführung im Westenried ist eher ländlich, wodurch das Gebiet besonders für Menschen attraktiv ist, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Westenried liegen mehrere Ortschaften, darunter Wiggensbach, Kempten, Buchenberg und Durach. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die B12, die eine wichtige Verbindungsstraße darstellt und eine schnelle Erreichbarkeit von Kempten innerhalb von etwa 15 Minuten ermöglicht. Zudem gibt es eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien, die die einzelnen Orte miteinander verbinden und Anschluss an das weitere Verkehrsnetz bieten. So ist Westenried sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten gut angebunden.
Aktuell leben in Westenried 5135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87487 Wiggensbach Westenried
In Westenried bei Wiggensbach, Postleitzahl 87487, können sich Besucher und Einheimische gleichermaßen auf vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten freuen, die perfekt auf die Bedürfnisse von Naturliebhabern und Ruhesuchenden abgestimmt sind. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein; Radfahrer finden hier ebenfalls ausgezeichnete Strecken. Wer die Seele baumeln lassen möchte, kann die friedliche Atmosphäre der umliegenden Wälder und Wiesen genießen. Kleinere Geschäfte und lokale Anbieter sorgen für ein gemütliches Einkaufserlebnis, bei dem regionale Produkte und traditionelles Handwerk im Fokus stehen.
Neben den Angeboten direkt in Westenried gibt es in der umliegenden Region von Wiggensbach eine Vielzahl an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Kempten, der nächstgelegenen größeren Stadt, finden sich zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Supermärkte, die eine breite Palette an Waren anbieten. Erholungssuchende können dort auch Wellness-Angebote und großzügige Parks entdecken. Das nahe gelegene Allgäu bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren im Winter, Baden in idyllischen Seen im Sommer und das Erkunden von historischen Schlössern und Burgen. Im Sommer locken Bergtouren und Kletterausflüge, während der Herbst mit prächtigen Laubwäldern und traditionellen Festen aufwartet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung