Immobilie verkaufen in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 87487 Wiggensbach, Gemeinde Buchenberg, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu attraktiven Freizeitmöglichkeiten, was sie insbesondere für Familien und Naturfreunde attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem da viele Menschen das Leben abseits der Großstädte bevorzugen, was zu einer positiven Marktentwicklung beiträgt.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Wiggensbach und Buchenberg kurz beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
- Wohnung verkaufen in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
- Grundstück verkaufen in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
- Ihr Immobilienmakler in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
Haus verkaufen in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
Den Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Buchenberg in der Region 87487 Wiggensbach vorzubereiten, erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während einige Objekte in begehrten Wohnlagen besonders hochpreisig sein können, gibt es auch attraktivere Optionen für Familien und Paare, die sich im ruhigen Umfeld niederlassen möchten. Der allgemeine Trend spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten wider, was sich auch in den Immobilienpreisen zeigt. Mit einem kompetenten Partner an der Seite lässt sich der Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten.
Hauspreise in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
Die Hauspreise in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1212000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiggensbach Gemeinde Buchenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 87487 Wiggensbach in der Gemeinde Buchenberg ist derzeit recht dynamisch, da die Gegend aufgrund ihrer attraktiven Lage und der Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten immer beliebter wird. Wohnungen mit gutem Zustand und moderner Ausstattung sind hier besonders begehrt. Insbesondere neuwertige Mehrfamilienhäuser und gemütliche, modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden schnell Interessenten. Familien und Paare suchen oft nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern, während sich Singles und berufstätige Pendler eher für zentral gelegene Zwei-Zimmer-Wohnungen interessieren. Zudem wird auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gut entwickelte Infrastruktur in der Umgebung Wert gelegt, was den Verkauf solcher Immobilien deutlich erleichtert.
Wohnungspreise in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87487 Wiggensbach liegt bei 4289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
In 87487 Wiggensbach, Gemeinde Buchenberg, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil und auf einem moderaten Niveau. Die Region ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die die natürliche Umgebung und die Nähe zu Kempten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was vor allem an den geografischen Gegebenheiten und dem Bestreben, die landschaftliche Schönheit zu erhalten, liegt. Die Bauaktivität in der Region ist entsprechend überschaubar, wobei vorwiegend kleinere Projekte und Einfamilienhäuser im Fokus stehen. Neubauflächen werden sorgfältig ausgewählt und unterliegen oft strengen Auflagen, um den Charakter der Umgebung zu bewahren und eine nachhaltige Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87487 Wiggensbach liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
Die Gemeinde Wiggensbach und die benachbarte Gemeinde Buchenberg liegen im malerischen Allgäu in Bayern und befinden sich unweit voneinander entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen aus. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen bietet den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Die ruhige und naturnahe Lage abseits hektischer Großstädte bietet die perfekte Umgebung für Erholung und naturnahe Lebensqualität. Neben der landschaftlichen Schönheit zählt die gute Verkehrsanbindung zu den Vorzügen dieser Gemeinden.
Die Gemeinde Wiggensbach liegt nahe Kempten, das nur etwa 8 Kilometer östlich entfernt ist und eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B12 bietet. Buchenberg liegt westlich von Kempten und ist ebenfalls durch die B12 gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kempten, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte wie München und Ulm bestehen. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich zudem kleinere Ortschaften wie Durach, Wiggensbach und Betzigau, die alle gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl per Straße als auch per Schiene macht die Region attraktiv für Pendler und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Gemeinde Buchenberg 4227 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87487 Wiggensbach Gemeinde Buchenberg
Die Gemeinden Wiggensbach und Buchenberg in der Region 87487 bieten eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der naturreichen Umgebung laden gut markierte Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen oder anspruchsvollen Wanderungen ein. Die nahegelegenen Seen und Bäche bieten hervorragende Möglichkeiten zum Angeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Für sportlich Aktive stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Tennisplätze, Fußballfelder und eine Kletterhalle. Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt, die das Gemeindeleben bereichern. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wiggensbach und Buchenberg sind ebenso vielfältig: Neben kleinen, charmanten Fachgeschäften gibt es auch Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der Region rund um Wiggensbach und Buchenberg gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der große Alpsee im nahegelegenen Immenstadt, der nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zu Bootsfahrten und anderen Wassersportarten einlädt. Für Wanderfreunde bieten die Allgäuer Alpen unzählige Routen mit atemberaubenden Panoramablicken. Auch die Therme in Bad Wörishofen ist einen Besuch wert; dort kann man in verschiedenen Thermalbecken entspannen und sich in einer Saunalandschaft verwöhnen lassen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Region in Hülle und Fülle. Die Stadt Kempten, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet ein breites Spektrum an Geschäften, von großen Einzelhandelsketten bis hin zu kleinen Boutiquen. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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