Immobilie verkaufen in 87487 Wiggensbach Ermengerst
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 87487 Wiggensbach Ermengerst, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 87487 Wiggensbach Ermengerst erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Ortschaft im Allgäu besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten, was das Interesse potenzieller Käufer steigert. Trotz der teils ländlichen Prägung verzeichnen Immobilienpreise in der Region eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung, begünstigt durch eine stetig wachsende Nachfrage.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wiggensbach Ermengerst zu beachten sind. Ein erfolgreicher Verkauf setzt eine attraktive Präsentation, marktgerechte Preisgestaltung und gezielte Vermarktungsstrategien voraus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87487 Wiggensbach Ermengerst
- Wohnung verkaufen in 87487 Wiggensbach Ermengerst
- Grundstück verkaufen in 87487 Wiggensbach Ermengerst
- Ihr Immobilienmakler in 87487 Wiggensbach Ermengerst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87487 Wiggensbach Ermengerst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87487 Wiggensbach Ermengerst
Haus verkaufen in 87487 Wiggensbach Ermengerst
Das Verkaufen eines Hauses in 87487 Wiggensbach Ermengerst erfordert ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Region des Allgäus sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und moderne Neubauten sehr begehrt. Charakteristisch für die Gegend sind traditionelle bayerische Häuser mit großzügigen Grundstücken, die oft einen beeindruckenden Blick auf die Berge bieten. Die Immobilienpreise in Ermengerst variieren je nach Lage, Haustyp und Ausstattung, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Dies spiegelt sich auch in der Preisentwicklung wider, die eine solide Wertsteigerung für Eigentümer erwarten lässt. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte daher den aktuellen Marktwert genau recherchieren und gegebenenfalls fachkundige Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 87487 Wiggensbach Ermengerst
Die Hauspreise in 87487 Wiggensbach Ermengerst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiggensbach Ermengerst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 87487 Wiggensbach Ermengerst
Der Wohnungsmarkt in 87487 Wiggensbach Ermengerst zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung, die gleichzeitig einen attraktiven Ausblick und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten bieten. Familien und Berufspendler schätzen zudem die gute Anbindung an umliegende Städte wie Kempten, was die Region für den Immobilienmarkt sehr attraktiv macht. Wohnungen, die über energieeffiziente Merkmale oder komfortable Einrichtungen wie Balkone oder Terrassen verfügen, sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 87487 Wiggensbach Ermengerst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87487 Wiggensbach liegt bei 4919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wiggensbach Ermengerst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 87487 Wiggensbach Ermengerst
In der Gemeinde Wiggensbach Ermengerst, die im idyllischen Allgäu liegt und zur Postleitzahlregion 87487 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies lässt sich auf die attraktive Lage sowie die hohe Lebensqualität zurückführen, die viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Zudem wird in der Region zwar gebaut, doch das Tempo des Neubaus kann mit der wachsenden Nachfrage kaum Schritt halten. Dies führt dazu, dass die Grundstückspreise weiterhin stabil hoch bleiben und eine Investition in Immobilien in Wiggensbach Ermengerst besonders reizvoll macht.
Grundstückspreise in 87487 Wiggensbach Ermengerst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87487 Wiggensbach liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87487 Wiggensbach Ermengerst
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wiggensbach Ermengerst suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87487 Wiggensbach Ermengerst
87487 Wiggensbach Ermengerst befindet sich im malerischen Allgäu, einer Region im Süden Deutschlands, die für ihre hügelige Landschaft und ihre charmanten Dörfer bekannt ist. Der Ortsteil Ermengerst liegt etwa vier Kilometer nördlich des Hauptortes Wiggensbach und fügt sich harmonisch in das grüne, von Wiesen und Wäldern durchzogene Umland ein. Die Lage bietet nicht nur eine idyllische Wohnumgebung, sondern auch eine gute Ausgangsbasis für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern oder Radfahren.
In der näheren Umgebung von Ermengerst liegen einige interessante Städte und Orte, darunter Kempten, das nur rund zehn Kilometer entfernt ist und als größte Stadt des Allgäus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und wichtige Infrastruktureinrichtungen bietet. Auch kleinere Orte wie Waltenhofen, Durach und Haldenwang sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Ermengerst ist gut; die Bundesstraße B12, die Wiggensbach mit Kempten und anderen umliegenden Städten verbindet, ist schnell zu erreichen und stellt eine wichtige Verkehrsachse dar. Ergänzt wird dies durch regionale Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sichern und eine Anbindung an das weiter entfernte Bahnnetz ermöglichen.
Aktuell leben in Ermengerst 5135 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87487 Wiggensbach Ermengerst
In 87487 Wiggensbach Ermengerst finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Region im Allgäu bietet eine idyllische Umgebung mit weitläufigen Wanderwegen und Radstrecken, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für Erholung sorgen zudem die vielfältigen Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten in den nahegelegenen Thermen und Spas. Die charmanten Märkte und kleinen Läden in Ermengerst und der Umgebung bieten eine breite Palette an regionalen Produkten, frischen Lebensmitteln und handgefertigten Waren, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen etwa das bezaubernde Städtchen Kempten, wo es eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten zu entdecken gibt. Sportbegeisterte können sich auf den zahlreichen gut ausgebauten Radwegen austoben oder in den umliegenden Bergen wandern und Wintersport betreiben. Erholungssuchende finden in den vielfältigen Spa- und Wellnessanlagen in Bad Wörishofen und Füssen Entspannung und Erholung. Einkaufen lässt sich hervorragend auf den Wochenmärkten der Region, die frische, lokale Produkte anbieten, sowie in den zahlreichen charmanten Boutiquen und Läden, die oft traditionelles Handwerk und regionale Besonderheiten führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung