Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gries
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Wilhelmsthal im Ortsteil Gries, Postleitzahl 96352, erfordert gründliche Planung und fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Oberfranken erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer malerischen Landschaften und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie für Käufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Wilhelmsthal Gries zeigt stabile Preise und eine steigende Nachfrage nach Wohneigentum, insbesondere von Menschen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wilhelmsthal Gries beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Orientierung zu bieten und den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gries
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gries
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gries
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Gries
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Gries
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Gries
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gries
In 96352 Wilhelmsthal Gries sind verschiedene Haustypen vertreten, die das regionale Immobilienangebot prägen. Dazu zählen vor allem Einfamilienhäuser, die in großzügigen Grundstücken eingebettet sind und oft durch ihre traditionelle fränkische Architektur bestechen. Daneben gibt es moderne Neubauten und Doppelhaushälften, die durch ihre zeitgemäße Bauweise und Funktionalität überzeugen. Der Immobilienmarkt in Wilhelmsthal Gries ist vielfältig, was sich auch in den verschiedenen Preissegmenten widerspiegelt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei sowohl gehobene als auch erschwingliche Optionen für unterschiedliche Budgets vorhanden sind. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Gries
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Gries sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1592 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Gries verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gries
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal Gries zeichnet sich durch eine eher ruhige und ländliche Umgebung aus, die vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, besonders durch die steigende Beliebtheit von naturnahen Wohnlagen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit modernem Energiekonzept, die sowohl eine hohe Lebensqualität bieten als auch langfristig kosteneffizient sind. Auch Altbauwohnungen, die mit einer geschmackvollen Renovierung den Charme vergangener Tage bewahren, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Gute Anbindungen an die umliegenden Städte und kontinuierliche infrastrukturelle Verbesserungen tragen ebenfalls dazu bei, dass Wohnungen in Wilhelmsthal Gries zunehmend an Interessenten gewinnen.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Gries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Gries
In 96352 Wilhelmsthal Gries ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit mäßig bis hoch, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern erhöht und unter Umständen die Preise nach oben treibt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings handelt es sich hauptsächlich um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, da großflächige Bauprojekte weniger häufig vorkommen. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, dass sich die Region stetig entwickelt, ohne jedoch ihren charmanten, ruhigen Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Gries
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Gries
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Gries
96352 Wilhelmsthal Gries liegt in Bayern, eingebettet in die malerischen Landschaften des Frankenwaldes. Diese Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die perfekte Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet. Umgeben von Waldgebieten und grünen Hügeln, bietet Wilhelmsthal Gries eine idyllische Lebensumgebung abseits städtischer Hektik.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsthal Gries befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kronach, Steinberg und Pressig. Kronach, eine der nächstgelegenen größeren Städte, bietet weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Wilhelmsthal Gries gestaltet sich vorwiegend über die Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur Bundesstraße B85 ermöglichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die das öffentliche Verkehrssystem ergänzen und somit eine gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte und Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Gries 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Gries
Im idyllischen Ortsteil Gries der Gemeinde Wilhelmsthal mit der Postleitzahl 96352 gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die umliegenden Wälder und Hügellandschaften erkunden kann. Für Erholungssuchende bieten sich gemütliche Plätze zum Verweilen und Relaxen in der Natur an. Einkäufe lassen sich ebenfalls bequem vor Ort erledigen, denn es gibt mehrere kleine Läden sowie den wöchentlichen Markt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Das nahegelegene Coburg lockt mit kulturellen Angeboten wie dem Landestheater und dem Coburger Schloss. Für sportlich Aktive gibt es Radwege, Schwimmbäder und im Winter Möglichkeiten zum Skilanglauf. Zum Einkaufen bietet Coburg zudem ein breites Spektrum an Geschäften und Boutiquen sowie große Einkaufszentren. Wer es lieber ruhiger mag, findet auch in den umliegenden Ortschaften gemütliche Cafés, traditionelle Handwerksbetriebe und Hofläden, die lokale Spezialitäten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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