Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Trotz der ruhigen Lage hat der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohneigentum und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und Tipps erhalten, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Einschätzung des Marktwerts bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufsstrategien – wir decken alle wichtigen Aspekte ab.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
In der idyllischen Region von Wilhelmsthal Trebesberg, Postleitzahl 96352, bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die lokale Bauweise variiert von charmanten Einfamilienhäusern und traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Doppelhaushälften. Diese Häuser spiegeln sowohl den historischen Charme als auch zeitgenössische Architekturtrends wider, wobei der landschaftliche Reiz der Umgebung stets ein zentrales Element darstellt. Die Immobilienpreise in dieser Region sind unterschiedlich und hängen stark von der Art des Hauses, seiner Größe, dem Zustand und der spezifischen Lage innerhalb von Wilhelmsthal Trebesberg ab. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise moderat bis gehoben sind, je nach den erwähnten Faktoren, was sie für eine breite Käuferschicht attraktiv macht, die von jungen Familien bis hin zu Ruheständlern reicht.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Trebesberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, was vor allem der ländlichen und idyllischen Lage in Oberfranken zuzuschreiben ist. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem modernisierte Altbauwohnungen und Neubauobjekte mit zeitgemäßer Ausstattung. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Kronach oder Coburg. Familien und Berufspendler sind häufig auf der Suche nach geräumigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die optimalen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig einen hohen Freizeitwert durch die umliegenden Wälder und Landschaften besitzen. Da die Region insgesamt noch preiswertere Immobilienpreise als städtische Gebiete aufweist, sind auch Investoren an Objekten in Wilhelmsthal Trebesberg interessiert, die auf eine Wertsteigerung in den kommenden Jahren hoffen.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 3677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
In 96352 Wilhelmsthal Trebesberg gestaltet sich der Markt für Grundstücksverkäufe aktuell interessant. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Frankenwaldes ist moderat, jedoch im Aufschwung, was auf die steigende Attraktivität des ländlichen Wohnens zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei recht begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Der Neubau von Wohn- und Gewerbeimmobilien verläuft in der Region eher verhalten, allerdings gibt es vereinzelt Projekte, die zur Belebung des Immobilienmarktes beitragen könnten. Insbesondere junge Familien und Menschen, die naturnah leben möchten, sehen Wilhelmsthal Trebesberg als attraktive Option.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
Der Ortsteil Trebesberg ist Teil der Gemeinde Wilhelmsthal im Bundesland Bayern und liegt malerisch eingebettet im Frankenwald. Die ruhige und naturnahe Lage macht Trebesberg besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderfreunde. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Wälder und Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die gut ausgebaut und gepflegt sind, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebesberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Kronach, das etwa 10 Kilometer südwestlich liegt und eine umfassende Infrastruktur sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Orte Steinwiesen und Wallenfels sind schnell erreichbar und bieten weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über Landstraßen gut geregelt. Wenngleich es keine direkte Anbindung an Autobahnen gibt, erreicht man in Kürze die nächstgelegenen Bundesstraßen, die Anbindungen an größere Städte wie Coburg oder Kulmbach ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region vorhanden, aber eher auf die Grundversorgung ausgerichtet, weshalb ein eigener PKW von Vorteil sein kann.
Aktuell leben in Trebesberg 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Trebesberg
Der beschauliche Ortsteil Trebesberg in der Gemeinde Wilhelmsthal, 96352, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Frankenwald laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Region zu erkunden. Für Erholung suchende gibt es ruhige Plätze zum Verweilen und Entspannen, wie die idyllischen Waldlichtungen und Uferbereiche kleiner Bäche. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der nahgelegenen Gemeinde Wilhelmsthal erreichbar, wo es eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf gibt.
In der näheren Region finden sich vielfältige Freizeitangebote wie das Thermalbad in Bad Steben, das nicht nur bei schlechtem Wetter für Entspannung sorgt, sondern auch Wellnessliebhaber anzieht. Der Naturpark Frankenwald bietet Outdoor-Aktivitäten wie Klettern, Mountainbiken und geführte Naturwanderungen an. Für kulturelle Abwechslung sorgt das Kulmbacher Plassenburg-Museum oder ein Ausflug nach Kronach, wo historische Bauten und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten Coburg und Bayreuth mit ihren Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die eine Vielzahl von regionalen Produkten anbieten. Die Kombination aus erholsamer Natur und urbanem Zugang macht die Region rund um Wilhelmsthal und Trebesberg besonders attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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