Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
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Der Verkauf einer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Frankenwald besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, wodurch sich Wertsteigerungen und attraktive Verkaufschancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wilhelmsthal Ludwigsland beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
In 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland findet man eine Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und geräumigen Bungalows. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. In der Regel sind die Immobilienpreise in dieser ländlicheren Gegend vergleichsweise moderat, was sie besonders für Familien und Menschen, die nach Ruhe und Natur suchen, attraktiv macht. Trotz der erschwinglicheren Preise kann man dennoch eine gute Ausstattung und gepflegte Häuser erwarten, da viele Immobilienbesitzer Wert auf eine ansprechende Gestaltung und hochwertige Materialien legen. Die Nähe zu größeren Städten und die landschaftlich reizvolle Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Wilhelmsthal Ludwigsland bei.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland zeigt sich aktuell recht stabil, mit einem leichten Anstieg der Nachfrage in den letzten Jahren. Besonders gefragt sind größere, familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die lokale Infrastruktur. Ruhe und eine naturnahe Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Käufer legen Wert auf moderne Ausstattung, energetisch sanierte Gebäude und Balkon oder Terrasse. Wer in Wilhelmsthal Ludwigsland seine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, vor allem wenn die Immobilie diesen Kriterien entspricht und gepflegt ist. Die Preise variieren je nach genauer Lage und Zustand der Wohnungen, doch insgesamt bewegt sich das Preisniveau in einem für Käufer noch attraktiven Rahmen.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
Der Verkauf eines Grundstücks in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland kann sich je nach Marktbedingungen als lohnend erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die malerische Landschaft und die ruhige Lage abseits der städtischen Hektik zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in der Region kontinuierlich Neubauten entstehen, darunter Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was auf eine wachsende Attraktivität des Gebiets für Familien und Ruhesuchende hinweist.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
96352 Wilhelmsthal Ludwigsland befindet sich malerisch eingebettet im nördlichen Frankenwald in Bayern, Deutschland. Die Ortschaft bietet eine idyllische, naturnahe Umgebung, die von grünen Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Trotz der relativ abgelegenen Lage profitiert Ludwigsland von einer guten Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und Gemeinden, wodurch sich die Einwohner sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorteile urbaner Annehmlichkeiten zunutze machen können. Die sich fächerförmig erstreckenden Straßen und Wege ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsthal Ludwigsland finden sich mehrere Städte und Orte, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Kronach, welches etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Kulmbach in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern. Auch die Städte Coburg und Hof sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und andere städtische Vorzüge. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landes- und Kreisstraßen, die in das überregionale Straßennetz eingebunden sind. Die nächste Anschlussstelle an eine Autobahn, die A73, befindet sich in Coburg, was eine gute Verbindung in die weitere Region und zu überregionalen Zielen ermöglicht. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Nahverkehr ein Angebot an Buslinien zur Verfügung, die Verbindungen zu den benachbarten Orten und Städten herstellen.
Aktuell leben in Ludwigsland 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland
In der malerischen Umgebung von 96352 Wilhelmsthal Ludwigsland finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in ihrer ganzen Pracht erleben kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die sanften Hügel und Wälder der Region führen. Erholungssuchende können an den nahegelegenen Seen entspannen oder in einem der örtlichen Wellnesshotels zur Ruhe kommen. Zudem bietet die Region diverse Freizeitaktivitäten wie Tennis, Golf oder kulturelle Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und für Abwechslung sorgen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig: Kleine, liebevoll geführte Läden, Bauernmärkte mit regionalen Produkten und größere Supermärkte sorgen dafür, dass sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllt werden.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Attraktionen, die einen Besuch lohnen. Zum Beispiel ist das Schloss Rosenau in Rödental ein beliebtes Ausflugsziel, das mit seiner beeindruckenden Architektur und den gepflegten Parkanlagen punktet. Für Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Coburg eine Vielzahl an Museen, Theatern und historischen Bauwerken, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Für Familien mit Kindern ist ein Ausflug in den Freizeitpark “Villeneuve-sur-Lot” ein Highlight, der eine Vielzahl an Fahrgeschäften und Attraktionen bietet. In puncto Einkaufsmöglichkeiten stehen größere Städte wie Bamberg oder Bayreuth zur Verfügung, wo ausgedehnte Einkaufsstraßen, Shopping-Center und allerlei Fachgeschäfte eine umfassende Auswahl bieten. So kommen in der Region sowohl Naturliebhaber, Erholungssuchende als auch Shopping-Fans voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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