Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das beschauliche Roßlach, Ortsteil von Wilhelmsthal, liegt eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Objekte in 96352 Wilhelmsthal Roßlach profitieren von der idyllischen Natur und dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Coburg.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs von Immobilien in dieser Region beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man den besten Preis erzielen kann. Machen Sie sich bereit, wertvolle Einblicke in den regionalen Immobilienmarkt zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
Der Verkauf eines Hauses in 96352 Wilhelmsthal Roßlach kann eine spannende und lohnende Gelegenheit darstellen. Die Region ist geprägt von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Typische Bauweisen umfassen gemauerte zweigeschossige Gebäude sowie Bungalows mit weitläufigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen und naturverbundenen Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. In der Regel spiegeln diese Preise die malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität wider, die Wilhelmsthal Roßlach seinen Bewohnern bietet.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Roßlach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1187 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
Der Wohnungsmarkt in 96352 Wilhelmsthal Roßlach zeigt sich generell stabil mit einer leichten Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien und Paare schätzen die ruhige und naturnahe Lage der Region, wobei Objekte mit naher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten besonders im Fokus stehen. Der ländliche Charme von Roßlach in Kombination mit den infrastrukturellen Vorteilen macht die Wohnungen hier attraktiv für Käufer, die den Komfort einer modernen Immobilie in einer idyllischen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 1987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96352 Wilhelmsthal Roßlach erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienmarktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen ländlichen Gegend ist moderat, da viele Käufer Ruhe und Natur bevorzugen, abseits des städtischen Trubels. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei die verfügbaren Parzellen oft großzügig bemessen sind und sich gut für den Bau von Einfamilienhäusern oder landwirtschaftliche Zwecke eignen. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch in einem eher begrenzten Umfang, da die dörfliche Struktur und der Naturschutz eine verantwortungsvolle Entwicklung erfordern. Käufer sollten die charmante Umgebung und das Potenzial für ein naturnahes Leben schätzen, während Verkäufer die Einzigartigkeit und die landschaftliche Schönheit von Roßlach betonen können, um ihr Grundstück attraktiv zu präsentieren.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
Wilhelmsthal Roßlach liegt malerisch in Oberfranken, Bayern, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von idyllischen Wäldern und Wiesen durchzogen ist. Der Ortsteil Roßlach bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die einladend und naturnah wirkt. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung durchaus zufriedenstellend. Über die nahegelegene Bundesstraße B303 ist man schnell in den umliegenden Städten, wie zum Beispiel Kronach, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch die Autobahn A73 ist über die B173 gut erreichbar, wodurch weitere wichtige Verkehrsknotenpunkte innerhalb Bayerns leicht zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig Verbindungen in die nächstgelegenen Gemeinden und Städte bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsthal Roßlach befinden sich mehrere kleinere und größere Orte und Städte. Kronach als nächstgelegene größere Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Schulen. Weitere nahegelegene Orte sind Weißenbrunn, Steinbach am Wald und Marktrodach. Die Region ist bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten und wunderschöne Natur, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einlädt. Die verkehrstechnische Anbindung sichert, dass Bewohner und Besucher auch ohne Auto die umliegenden Städte und das Umland gut erreichen können, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Roßlach 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Roßlach
Wilhelmsthal Roßlach 96352 bietet eine malerische Kulisse und eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine weitläufige Landschaft, eignet sich die Region ideal für Wanderungen, Fahrradfahrten und Naturerkundungen. Der nahegelegene Naturpark Frankenwald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und entspannten Picknicks ein. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßige Veranstaltungen, die die lokale Tradition und Kultur widerspiegeln. Zudem bieten kleine Geschäfte und gemütliche Cafés angenehme Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse, die den Charme der Region unterstreichen.
In der weiteren Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Im nahegelegenen Kronach gibt es ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Bauwerken, darunter die beeindruckende Festung Rosenberg. Für Naturfreunde bietet der nahe Frankenwald abwechslungsreiche Routen für Wanderer und Radfahrer. Wenn es um Shopping geht, bieten Orte wie Coburg und Kulmbach eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken führen. Entspannungsuchende können sich in den Thermen und Wellnesszentren der Umgebung verwöhnen lassen, während Familien in Freizeitparks und Erlebnisbädern auf ihre Kosten kommen. So bietet die Region um Wilhelmsthal Roßlach eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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