Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl erfordern ein tiefes Verständnis des regionalen Marktes. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen die Region zunehmend attraktiver für Käufer, was die Nachfrage nach Immobilien steigen lässt. Dies bietet Verkäufern ausgezeichnete Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wilhelmsthal Eichenbühl beleuchtet, damit Sie optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von aktuellen Markttrends bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir liefern Ihnen wertvolle Informationen und Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl ist ein Unterfangen, das durch die besondere Vielfalt an Haustypen in der Region interessant wird. In Eichenbühl findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie großzügigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt spiegelt die verschiedenen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, die hier ansässig sind. Die Preise für Häuser in Wilhelmsthal Eichenbühl variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Umgebung stabil ist, ist es ratsam, sich vor einem Verkauf über den aktuellen Marktwert und die Preisentwicklungen in der Region zu informieren, um ein attraktives Angebot zu erzielen.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Eichenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Der Wohnungsmarkt in der Region 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl spiegelt die allgemeine Attraktivität und den ländlichen Charme dieser Gegend wider. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig vorhanden, wobei besonders naturnah gelegene und dennoch gut angebundene Immobilien Begehrlichkeiten wecken. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernster Ausstattung sind besonders gefragt, da sie sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein ansprechendes und komfortables Zuhause bieten. Auch sanierte Altbauten und Häuser mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den idyllischen Charakter der Region unterstreichen. Durch die wachsende Tendenz zum Homeoffice steigt zudem die Nachfrage nach Wohnobjekten, die über ausreichend Platz für ein häusliches Arbeitszimmer verfügen. Die Nähe zu größeren Städten wie Kronach und Coburg sorgt außerdem dafür, dass Pendler den Standort Wilhelmsthal Eichenbühl immer mehr zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 2673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilhelmsthal Eichenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
In 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage inmitten der Natur zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die ein heimeliges Umfeld abseits der städtischen Hektik bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da der Ort keine expansive Baufläche bietet und viele der Grundstücke bereits in fester Hand sind. Infolge der naturschutzrechtlichen Bestimmungen und des traditionellen Charakters des Ortes wird nur wenig Neubau zugelassen, was ebenfalls zu einem geringeren Angebot führt. Die Bauaktivität ist daher eher überschaubar, und es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser sowie kleine Wohnprojekte realisiert. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann dennoch mit einem stabilen Marktpreis und einem gewissen Interesse rechnen, gerade weil die Optionen für Neubauten stark reglementiert sind.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wilhelmsthal Eichenbühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Der Ortsteil Eichenbühl, der zur Gemeinde Wilhelmsthal im Landkreis Kronach gehört, besticht durch seine idyllische Lage im Naturpark Frankenwald. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet dieser kleine Ortschaft einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region ist geprägt von zahlreichen Wanderwegen und Outdoor-Möglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilhelmsthal Eichenbühl liegen unter anderem die Städte Kronach und Ludwigsstadt, die jeweils in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorwiegend über die Bundesstraßen B85 und B173, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden größeren Städten bieten. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Buslinien zur Verfügung, die Eichenbühl mit den umliegenden Ortsteilen und Städten verknüpfen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Kronach, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Nürnberg und Saalfeld bestehen.
Aktuell leben in Eichenbühl 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Eichenbühl
Im idyllischen Ortsteil Eichenbühl der Gemeinde Wilhelmsthal mit der Postleitzahl 96352 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, etwa auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen, die durch Wälder und über sanfte Hügel führen. Besonders beliebt ist der Naturpark Frankenwald, der eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking ermöglicht. Für die Erholung sorgt zudem das örtliche Freizeitbad, das in den Sommermonaten eine willkommene Abkühlung bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Stadtkern, wo lokale Händler frische regionale Produkte und eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs anbieten.
Auch in der weiteren Region um Wilhelmsthal lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Zum Beispiel bietet die Stadt Kronach mit ihrer historischen Altstadt und der imposanten Festung Rosenberg ein attraktives Ziel für Kulturinteressierte. Die zahlreichen Rad- und Wanderwege im Frankenwald laden zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Für Erholungssuchende ist das Thermalbad in Bad Steben eine hervorragende Wahl, da es eine Wohlfühl-Oase mit vielseitigen Wellness-Angeboten und wohltuenden Thermalquellen bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, von großen Einkaufszentren in Hof über charmante Wochenmärkte bis hin zu kleinen, traditionellen Läden, die handgefertigte und regionale Produkte führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung