Immobilie verkaufen in 96317 Kronach Friesen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96317 Kronach Friesen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96317 Kronach Friesen erfordert ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Kronach Friesen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was in steigenden Immobilienpreisen resultiert hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Dazu gehören Marktanalysen, die Wahl des richtigen Verkaufspreises und die ansprechende Präsentation der Immobilie für potenzielle Käufer.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 96317 Kronach Friesen
Der Verkauf eines Hauses in Kronach Friesen 96317 kann durch die vielfältigen Haustypen in der Region sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten bieten. In Kronach und seinen Ortsteilen wie Friesen findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind marktüblich und variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, wobei historische Fachwerkhäuser oft besondere Liebhaberpreise erzielen können. Wer in dieser ländlich geprägten und gleichzeitig historisch wertvollen Region ein Haus kaufen oder verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage und ein breites Interesse an den verschiedenen Haustypen zählen.
Hauspreise in 96317 Kronach Friesen
Die Hauspreise in 96317 Kronach Friesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kronach Friesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96317 Kronach Friesen
Der Wohnungsmarkt in 96317 Kronach Friesen präsentiert sich derzeit stabil, wobei eine steigende Nachfrage nach Immobilien zu beobachten ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von wichtigen Infrastrukturpunkten wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Historische Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln, sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da Kronach Friesen eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort bietet, ziehen immer mehr Menschen in die Region, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen werden von Käufern besonders geschätzt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 96317 Kronach Friesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96317 Kronach liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kronach Friesen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96317 Kronach Friesen
Im malerischen 96317 Kronach Friesen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der idyllischen Lage und der vielseitigen Infrastruktur der Region, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer angeregten Wettbewerbssituation führt. Neubauprojekte und Bauvorhaben sind in Kronach Friesen zwar zu beobachten, doch halten diese selten mit der hohen Nachfrage Schritt. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vor allem auf den Ausbau und die Modernisierung bestehender Bauten sowie auf kleinere Neubauprojekte. Insgesamt hat sich der Immobilienmarkt in der Region dynamisch entwickelt, was potenziellen Verkäufern durchaus in die Karten spielt.
Grundstückspreise in 96317 Kronach Friesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96317 Kronach liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96317 Kronach Friesen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kronach Friesen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96317 Kronach Friesen
96317 Kronach Friesen befindet sich in einer malerischen Gegend in Oberfranken, Bayern. Die charmante Ortschaft liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern, die der Region einen idyllischen Charakter verleihen. Das Dorf Friesen gehört zur Stadt Kronach und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte und ihre traditionelle oberfränkische Kultur aus.
Die Verkehrsanbindung von 96317 Kronach Friesen ist gut ausgebaut, was den Bewohnern und Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht. Kronach selbst, das nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste. Nahegelegene Städte wie Lichtenfels, Kulmbach und Coburg sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten weitere kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Die Bundesstraße B173 verläuft in der Nähe und bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, während der Bahnhof Kronach den Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellt. Das dichte Netz aus Landstraßen und Dorfwegen macht die Erkundung der umliegenden Dörfer und der schönen Landschaft zu einer angenehmen Erfahrung sowohl für Autofahrer als auch für Radfahrer und Wanderer.
Aktuell leben in Friesen 16906 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96317 Kronach Friesen
Kronach Friesen, malerisch eingebettet in die Landschaft Oberfrankens, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen die historische Altstadt und die beeindruckende Festung Rosenberg entdeckt werden können. Zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Stadtpark und das Freizeitgebiet am Fuße der Festung, bieten Ruhe und Entspannung im Grünen. Wer nach Shopping-Möglichkeiten sucht, wird in den charmanten Boutiquen und Geschäften im Stadtzentrum fündig, die von traditioneller Handwerkskunst bis hin zu modernen Modeartikeln reichen.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität von Kronach Friesen ergänzen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Frankenwald zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren ein. Für Familien bieten Abenteuerparks und Erlebnisbäder abwechslungsreiche Unterhaltung. Kulturinteressierte können Museen und historische Stätten wie die Plassenburg in Kulmbach besuchen. Ergänzend dazu finden sich zahlreiche Einkaufszentren und Wochenmärkte in den umliegenden Städten, die eine breite Palette an Produkten von regionalen Lebensmitteln bis hin zu internationalen Marken bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung