Immobilie verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Wilhelmsthal Winterleithen, geprägt von idyllischer Natur und historischem Flair, bietet Immobilienbesitzern eine einzigartige Chance auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern in dieser bezaubernden Ortschaft steigt stetig, was Verkäufern attraktive Möglichkeiten eröffnet. Ob Sie eine charmante alte Villa oder ein modernes Eigenheim besitzen, der Verkauf kann sich hier besonders lohnen.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Besonderheiten erläutern, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen beachten sollten. So können Sie sicherstellen, dass Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
- Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
- Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
- Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Das Haus verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Wilhelmsthal Winterleithen sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und moderne Bungalows verbreitet, was sich durch die idyllische und ländliche Umgebung gut erklärt. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen bayerischen Baustil widerspiegeln, sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Wilhelmsthal Winterleithen variieren, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Ausstattung des Anwesens, sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Trotz dieser Variabilität bleibt der Immobilienmarkt dort attraktiv für Verkäufer, die von der wachsenden Beliebtheit ländlicher Wohngebiete profitieren können.
Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Die Hauspreise in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilhelmsthal Winterleithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Der Wohnungsmarkt in der Region 96352 Wilhelmsthal Winterleithen zeigt eine interessante Dynamik, geprägt durch eine Mischung aus traditionellen und modernen Wohnformen. In dieser idyllischen Gemeinde, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, sind insbesondere Wohnungen begehrt, die eine ruhige und naturnahe Lage bieten. Käufer schätzen Objekte, die sowohl historischen Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort vereinen. Speziell sanierte Altbauten oder Neubauten mit moderner Ausstattung und nachhaltigen Bauweisen ziehen eine hohe Nachfrage auf sich. Die Käuferklientel besteht größtenteils aus Familien und Ruhesuchenden, die die Ruhe der ländlichen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit von urbanen Zentren kombinieren möchten. Angesichts der steigenden Nachfrage werden kompetente Beratung und eine marktgerechte Preisgestaltung zu wichtigen Faktoren, um eine Wohnung in dieser Region erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wilhelmsthal Winterleithen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Der Verkauf eines Grundstücks in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen gestaltet sich derzeit relativ positiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Wilhelmsthal, besonders der Ortsteil Winterleithen, zieht vor allem Menschen an, die naturnahe und ruhige Wohnlagen bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was den Marktwert potenzieller Verkaufsobjekte erhöht und zu einer attraktiven Verkaufssituation für Eigentümer führt. In der Region wird aktuell moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch insbesondere auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen abzielen. Dieser Bauumfang trägt dazu bei, dass die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, weswegen viele Interessenten bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96352 Wilhelmsthal liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wilhelmsthal Winterleithen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Das idyllische Örtchen Winterleithen im oberfränkischen Wilhelmsthal, Postleitzahl 96352, besticht durch seine malerische Lage inmitten der Natur. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenwaldes, bietet Winterleithen eine hervorragende Ausgangslage für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Ruhe und Schönheit der Umgebung machen es zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Winterleithen ist umgeben von einer Reihe kleinerer und größerer Orte, die alle gut erreichbar sind. Direkt in der Nähe finden sich die Städte und Orte Kronach, Steinberg und Pressig. Wilhelmsthal selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und dient als zentraler Punkt für Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung an Winterleithen erfolgt hauptsächlich über die regionalen Straßen, die gut ausgebaut sind und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglichen. Es gibt zudem regionale Busverbindungen, die den Ort in das öffentliche Verkehrsnetz integrieren und somit auch ohne eigenen PKW eine Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Winterleithen 3549 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96352 Wilhelmsthal Winterleithen
Winterleithen, ein bezaubernder Ortsteil von Wilhelmsthal mit der Postleitzahl 96352, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flussläufe führen. Für Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die zu entspannten Tagesausflügen oder sportlichen Herausforderungen einladen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit gut präparierten Loipen für Langläufer und sanften Hängen für Rodelpartien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, von kleinen, charmanten Läden und Bauernmärkten, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Die gastfreundliche Atmosphäre und die Vielfalt der Angebote machen Winterleithen zu einem perfekten Ort für Erholung und Freizeitgestaltung.
In der weiteren Region um Wilhelmsthal findet man noch zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Kulturinteressierte in der nahegelegenen Kreisstadt Kronach das beeindruckende Schloss Rosenberg besuchen, das regelmäßig Kunstausstellungen und kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Die Therme Bad Steben bietet mit ihren wohltuenden Thermalbädern und modernen Wellnessangeboten eine Oase der Entspannung. Auch für passionierte Wanderer ist das Frankenwaldgebiet ein wahres Eldorado, mit beschilderten Wegen wie dem FrankenwaldSteig, die durch atemberaubende Naturkulissen führen. Für den täglichen Einkauf sowie spezielle Wünsche stehen größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in den umliegenden Städten zur Verfügung, sodass keine Wünsche offenbleiben. So verbindet die Region auf harmonische Weise Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und komfortable Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung