Immobilie verkaufen in 96364 Marktrodach Unterrodach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96364 Marktrodach Unterrodach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen aktuelle Trends. Marktrodach, idyllisch in Oberfranken gelegen, profitiert von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum dank seiner naturnahen Lage und guten Verkehrsanbindungen. Die Preise zeigen eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was die Region sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Marktrodach Unterrodach vermittelt, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern. Von der Marktanalyse bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir begleiten Sie Schritt für Schritt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Unterrodach
- Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Unterrodach
- Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Unterrodach
- Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Unterrodach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Unterrodach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Unterrodach
Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Unterrodach
Das Verkaufen eines Hauses in 96364 Marktrodach Unterrodach kann sich als vorteilhaft erweisen, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer anziehen können. In Marktrodach Unterrodach finden sich neben klassischen Einfamilienhäusern auch moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was den unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Generell ist ein moderater Preisanstieg in den letzten Jahren zu beobachten, was auf eine steigende Nachfrage hinweist. Die Region profitiert zudem von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv macht.
Hauspreise in 96364 Marktrodach Unterrodach
Die Hauspreise in 96364 Marktrodach Unterrodach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktrodach Unterrodach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Unterrodach
Der Wohnungsmarkt in 96364 Marktrodach Unterrodach zeigt eine moderate Dynamik, geprägt von einer guten Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der attraktiven Lage im Frankenwald. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch älteren Paaren ausreichend Platz bieten. Darüber hinaus sind moderne Ausstattungen und zeitgemäße Bauweisen Faktoren, die den Wert einer Wohnung in dieser Region erheblich steigern können. Altbauwohnungen mit historischem Charme, die liebevoll renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung von Unterrodach, die dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Verkehrsanbindung bietet. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen wird auch durch die gesteigerten Investitionen in regionale Infrastrukturprojekte befeuert, was eine positive Entwicklung für Verkäufer prognostiziert.
Wohnungspreise in 96364 Marktrodach Unterrodach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96364 Marktrodach liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Unterrodach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 96364 Marktrodach Unterrodach kann sich als äußerst vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Gegend in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Immer mehr Menschen ziehen es in Erwägung, sich in der idyllischen Gemeinde niederzulassen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken überschaubar, was zu einem begrenzten Markt führt. Dies spiegelt sich auch in den Baumaßnahmen wider; in der Region wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch ist der Umfang der Bautätigkeit vergleichsweise moderat. Die Knappheit an verfügbaren Grundstücken und die hohe Lebensqualität machen Unterrodach zu einer begehrten Adresse für Neubauten und Investitionen.
Grundstückspreise in 96364 Marktrodach Unterrodach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96364 Marktrodach liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Unterrodach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Unterrodach
Marktrodach Unterrodach liegt im Landkreis Kronach in Oberfranken, Bayern. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von dichten Wäldern und Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Nähe zu Flüssen und Seen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Marktrodach ist somit sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende ein attraktives Ziel, welches durch seine ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktrodach Unterrodach befinden sich die Städte Kronach, Küps und Wallenfels, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, dank der Nähe zur Bundesstraße B173, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen gewährleistet. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine Anbindung an die umliegenden Dörfer und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien ebenfalls gut erschlossen, sodass Pendler und Reisende flexibel und bequem ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Unterrodach 3705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Unterrodach
Marktrodach Unterrodach bietet den Bewohnern sowie Besuchern eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der nahegelegene Mainfluss verschiedene Wassersportarten ermöglicht. Für Entspannung sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich hervorragend für ein Picknick oder eine Pause im Freien eignen. Zudem gibt es in der Umgebung gut erschlossene Wander- und Fahrradwege, die durch die malerische Natur führen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in kleinen, charmanten Geschäften sowie auf lokalen Wochenmärkten, die frische und regionale Produkte anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet das Coburger Land eine Vielzahl von historischen Sehenswürdigkeiten wie die Veste Coburg oder das Landestheater Coburg, die kulturelle Highlights und spannende Veranstaltungen zu bieten haben. Die Therme Bad Steben ist ein weiterer Anziehungspunkt für Wellnessliebhaber und bietet diverse Erholungsmöglichkeiten. Zum Einkaufen laden größere Städte wie Kronach oder Coburg ein, die mit Einkaufszentren, Boutiquen und Spezialitätenläden ein breites Spektrum an Produkten anbieten. So ist für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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