Immobilie verkaufen in 96364 Marktrodach Oberrodach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96364 Marktrodach Oberrodach bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Kronach, Bayern, ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und ihre freundliche Nachbarschaft. Aufgrund seiner florierenden Wirtschaft und attraktiven Wohnqualität zieht der Immobilienmarkt in Marktrodach zunehmend das Interesse von Käufern und Investoren auf sich. Eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes kann den Verkaufsprozess effizienter und erfolgreicher gestalten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die den Markt und die Besonderheiten von Immobilienverkäufen im Raum Marktrodach Oberrodach betreffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Oberrodach
- Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Oberrodach
- Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Oberrodach
- Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Oberrodach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Oberrodach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Oberrodach
Haus verkaufen in 96364 Marktrodach Oberrodach
Beim Hausverkauf in 96364 Marktrodach Oberrodach gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Zur Auswahl stehen traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie charmante Fachwerkhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Auch großzügige Grundstücke mit Platz für größere Wohnanlagen oder Bungalows sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Marktrodach Oberrodach variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Der Immobilienmarkt in der Region ist zunehmend gefragt, was sich in steigenden Preisen und einer erhöhten Nachfrage widerspiegelt. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls einen Immobilienmakler hinzuziehen, um das beste Angebot zu finden.
Hauspreise in 96364 Marktrodach Oberrodach
Die Hauspreise in 96364 Marktrodach Oberrodach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktrodach Oberrodach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96364 Marktrodach Oberrodach
Der Wohnungsmarkt in 96364 Marktrodach Oberrodach zeigt eine stabile und zunehmend gefragte Entwicklung, da die Region aufgrund ihrer malerischen Landschaft und der guten Anbindung an umliegende Städte immer attraktiver wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem guten energetischen Standard finden schnell ihren Abnehmer. In letzter Zeit sind auch barrierefreie Wohnungen für Senioren vermehrt nachgefragt, da immer mehr Menschen ihren Lebensabend in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verbringen möchten. Wer eine Wohnung in Oberrodach verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, diese zeitnah und zu einem attraktiven Preis an den Mann zu bringen.
Wohnungspreise in 96364 Marktrodach Oberrodach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96364 Marktrodach liegt bei 1990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89550 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96364 Marktrodach Oberrodach
Der Verkauf eines Grundstücks in 96364 Marktrodach Oberrodach ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da viele Menschen ländliches Leben in einer malerischen Umgebung bevorzugen. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus Natur und guter Anbindung zu den umliegenden Städten, was sie für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die flächenmäßige Ausbreitung des Ortes schon relativ weit fortgeschritten ist. In Marktrodach Oberrodach wird kontinuierlich gebaut, allerdings vorwiegend kleinere Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Bauträger konzentrieren sich vermehrt auf qualitativ hochwertige Projekte, um den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 96364 Marktrodach Oberrodach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96364 Marktrodach liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96364 Marktrodach Oberrodach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96364 Marktrodach Oberrodach
Das idyllische Oberrodach liegt in der Gemeinde Marktrodach, einer kleinen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Gelegen inmitten malerischer Landschaften, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Umgebung, die perfekt für Erholungssuchende ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Oberrodach ist über die Bundesstraße 85, die durch Marktrodach verläuft, mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Dies ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktrodach Oberrodach befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Die Kreisstadt Kronach liegt nur etwa 10 Kilometer nordwestlich und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten. Östlich von Oberrodach liegt die Stadt Kulmbach, die für ihr Bier und das Bayerische Brauereimuseum bekannt ist. Auch Lichtenfels, bekannt für seine Korbmacherkunst, und die Erholungsorte Mitwitz und Wallenfels sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dank der Anbindung über die B85 und nahegelegene Bahnverbindungen sind auch Ausflüge in den Frankenwald und die umliegenden Regionen unkompliziert durchzuführen.
Aktuell leben in Oberrodach 3705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96364 Marktrodach Oberrodach
Marktrodach Oberrodach bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die natürliche Umgebung mit ihren grünen Wäldern und sanften Hügeln lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche malerische Orte, die ideal zum Verweilen und Entspannen sind. Die Region ist zudem reich an kulturellen und historischen Attraktionen, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte bieten.
Für das Freizeit- und Erholungsangebot in der Umgebung sorgen mehrere ausgewiesene Wanderwege, wie der Frankenwaldsteig, der durch die reizvolle Landschaft des Frankenwaldes führt. Auch der nahegelegene Untreusee bietet zahlreiche Wassersport- und Freizeitaktivitäten, darunter Schwimmen, Segeln und Bootsfahrten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten und Dörfern, wo Wochenmärkte und kleinere Geschäfte regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Ein besonderes Highlight für Shopping-Liebhaber ist die Stadt Kronach, die neben ihren historischen Sehenswürdigkeiten auch eine lebendige Einkaufsstraße mit vielen Boutiquen und Cafés bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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