Immobilie verkaufen in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92670 Windischeschenbach Johannisthal erfordert sorgfältige Planung und fundierte Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in der Oberpfalz, Bayern, besticht durch ihre charmante Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Region zu einem begehrten Hotspot für Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Windischeschenbach Johannisthal beachten sollten. Wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
- Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
- Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
- Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
Ein Haus in 92670 Windischeschenbach Johannisthal zu verkaufen bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser ländlich geprägten Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen mit Satteldächern bis hin zu modernen, energiesparenden Bauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass im Vergleich zu städtischen Lagen die Preise moderater ausfallen, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv sein kann. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, gekoppelt mit der naturnahen und friedlichen Umgebung des Oberpfälzer Waldes.
Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
Die Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Johannisthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windischeschenbach Johannisthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
Der Wohnungsmarkt in 92670 Windischeschenbach Johannisthal zeichnet sich vor allem durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine fußläufig erreichbare Infrastruktur. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch Senioren interessieren sich für barrierefreie Wohnungen in dieser ruhigen und naturnahen Gegend. Immobilienmakler vor Ort können bei der Vermarktung einer Wohnung wertvolle Unterstützung bieten und die spezifischen Vorzüge der Region optimal hervorheben.
Wohnungspreise in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92670 Windischeschenbach liegt bei 1471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Johannisthal – Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist relativ stabil, jedoch aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur vor allem bei Familien und Ruhesuchenden besonders hoch. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich beleben könnte. In den letzten Jahren konnte man dennoch einen leichten Anstieg an Bauprojekten beobachten, da die Region vermehrt von Investoren und Bauträgern entdeckt wurde, die kleinere Wohnprojekte realisieren. Dennoch bleibt der Bau neuer Immobilien überschaubar, was zur Aufrechterhaltung der Attraktivität und des besonderen Charmes der Region beiträgt.
Grundstückspreise in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92670 Windischeschenbach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
Windischeschenbach Johannisthal liegt in der Oberpfalz im Nordosten Bayerns. Die malerische Ortschaft ist von einer hügeligen, waldreichen Landschaft umgeben, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Wanderer bietet. Die Nähe zum Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald ergänzt den idyllischen Charakter des Gebiets. Johannisthal fügt sich harmonisch in die ruhige und zugleich gut zugängliche Region ein, in der Tradition und Moderne eine Symbiose eingehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Johannisthal befinden sich mehrere größere und kleinere Städte und Orte. Beispielsweise liegt die Stadt Weiden in der Oberpfalz nur etwa 20 Kilometer südlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Auch die Stadt Neustadt an der Waldnaab ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut; Johannisthal ist durch die nahegelegene Bundesautobahn A93 leicht zu erreichen, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg oder Hof ermöglicht. Ergänzt wird dies durch die Bundesstraßen B22 und B299 sowie regionale Busverbindungen, die eine vernünftige Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Johannisthal 4953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Johannisthal
Windischeschenbach Johannisthal, gelegen im Herzen der Oberpfalz, bietet eine malerische Kulisse für Freizeit- und Erholungsaktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wanderwegen und Radstrecken, die durch eine abwechslungsreiche Landschaft führen. Diese Wege laden sowohl Einheimische als auch Besucher zum Entspannen und Erholen in der Natur ein. Nicht zu vergessen ist der nahegelegene Waldnaabtal, ein Naturparadies, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Neben der Natur bietet Johannisthal auch ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. In Windischeschenbach gibt es eine Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles vom täglichen Bedarf bis hin zu besonderen Souvenirs abdecken. Wochenmärkte und lokale Anbieter ergänzen das Angebot um frische, regionale Produkte.
In der Region rund um Windischeschenbach Johannisthal gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der GeoPark Bayern-Böhmen, der mit seiner beeindruckenden Geologie und spannenden Führungen ein besonderes Erlebnis bietet. Freunde des Wassersports schätzen die nahegelegenen Seen und Flüsse, die zum Angeln, Kanufahren und Schwimmen einladen. Kulturell interessierte Besucher finden in den umliegenden Orten zahlreiche Museen und historische Stätten, wie das Knopf- und Trachtenmuseum in Bärnau. Für Shopping-Begeisterte locken Einkaufszentren in Weiden und Marktredwitz mit einer breiten Auswahl an Geschäften und Gastronomie. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von urigen Wirtshäusern mit traditioneller bayerischer Küche bis hin zu modernen Restaurants. Jeder Besucher findet hier eine gelungene Mischung aus Erholung, Kultur und Shoppingmöglichkeiten.
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