Immobilie verkaufen in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Marktbedingungen in dieser malerischen Region der Oberpfalz sind von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten geprägt, was den Verkauf besonders attraktiv machen kann. Käufer sind oft auf der Suche nach charmanten, ruhig gelegenen Immobilien, die dennoch gute Anbindungen an größere Städte bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Windischeschenbach Oberbaumühle zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
- Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
- Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
- Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gegend von Windischeschenbach Oberbaumühle in der Postleitzahlregion 92670 kann eine lohnende Möglichkeit sein, vor allem wenn man die Vielfalt an Haustypen und die attraktiven Immobilienpreise betrachtet. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft mit traditionellen oder modernen bayerischen Architekturelementen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Windischeschenbach Oberbaumühle variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber generell lässt sich sagen, dass der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen bietet. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher von einer großen Nachfrage und soliden Immobilienbewertungen profitieren.
Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
Die Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windischeschenbach Oberbaumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle bietet eine spannende Möglichkeit, in einen dynamischen und sich stetig entwickelnden Markt einzusteigen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, die durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege begünstigt wird. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Grundriss und modernen Ausstattungsmerkmalen erfreuen sich großer Beliebtheit. Auch Immobilien mit direkter Nähe zur Natur, etwa durch einen Garten oder Balkon mit Ausblick, sind besonders begehrt. Die Region zeichnet sich zudem durch eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus, was potenzielle Käufer zusätzlich anzieht.
Wohnungspreise in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92670 Windischeschenbach liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Windischeschenbach Oberbaumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
In der Region 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Weiden und Regensburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dabei spielt die landschaftlich reizvolle Umgebung eine große Rolle, da viele Bauherren Wert auf naturnahe und ruhige Wohnlagen legen. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, was weiterhin steigende Grundstückspreise zur Folge haben könnte.
Grundstückspreise in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92670 Windischeschenbach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
Windischeschenbach, speziell der Ortsteil Oberbaumühle, befindet sich im Nordosten Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft der nördlichen Oberpfalz. Dieser charmante Ort profitiert von seinem ruhigen ländlichen Charakter, kombiniert mit einer bemerkswerten Verkehrsanbindung an die größeren Verkehrswege der Region. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A93, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Norden als auch Süden gewährleistet, wodurch Oberbaumühle sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv ist. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, zahlreichen Wanderwegen und stillen Wäldern, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Windischeschenbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die für vielfältige Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten sorgen. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Neustadt an der Waldnaab und Weiden in der Oberpfalz, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch eine regelmäßige Busverbindung ergänzt, die die kleineren Dörfer miteinander vernetzt. In Weiden selbst befindet sich zudem ein bedeutender Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen in die benachbarten Metropolen wie Nürnberg und Regensburg bietet. Damit stellt die Region um Windischeschenbach Oberbaumühle einen idealen Ausgangspunkt sowohl für Berufspendler als auch für Freizeitaktivitäten dar.
Aktuell leben in Oberbaumühle 4953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Oberbaumühle
Die Region rund um die Oberbaumühle in 92670 Windischeschenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von idyllischen Landschaften und Wäldern ist dieser Ort ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Radfahren, Wandern und Spazierengehen gehören hier zu den beliebten Aktivitäten, die zur Erholung beitragen. Wer nach Entspannung sucht, kann die Ruhe und Schönheit der Natur genießen oder in den naheliegenden Wellness-Einrichtungen abschalten. Für den täglichen Bedarf und spezielle Einkäufe stehen in der nahe gelegenen Stadt Windischeschenbach gut sortierte Supermärkte, Geschäfte und Boutiquen zur Verfügung, die eine große Vielfalt an Produkten anbieten. Zudem findet man dort gemütliche Cafés und Gaststätten, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und zum Verweilen einladen.
Die Region Windischeschenbach bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele für Freizeitaktivitäten sind etwa der Besuch des nahe gelegenen Geschichtspark Bärnau-Tachov, der einen spannenden Einblick in das mittelalterliche Leben bietet, oder eine spannende Wanderung durch das Naturreservat Waldnaabtalsperre. Zur Erholung eignen sich hervorragend die Thermalbäder wie das Sibyllenbad in der nahe gelegenen Stadt Neualbenreuth, das mit seinen wohltuenden Anwendungen Körper und Geist revitalisiert. Einkaufsmöglichkeiten sind unter anderem in der historischen Altstadt von Weiden in der Oberpfalz zu finden, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist und eine Vielzahl von Einzelhändlern, Boutiquen und Märkten bietet. Hier lassen sich sowohl alltägliche Einkäufe als auch besondere Geschenke und Souvenirs finden.
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