Immobilie verkaufen in 92670 Windischeschenbach Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92670 Windischeschenbach Berg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in der Oberpfalz genießt eine steigende Nachfrage durch ihre Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte wie Weiden und Regensburg. Während die Preise für Immobilien in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren haben, bleibt der Markt dennoch moderat und attraktiv für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Windischeschenbach Berg zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Berg
- Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Berg
- Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Berg
- Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Berg
Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Berg
Beim Verkauf eines Hauses in 92670 Windischeschenbach Berg ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen in der Region zu beachten. In dieser idyllischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser. Traditionelle Bauweisen mit modernen Elementen sind hier keine Seltenheit, was dem gesamten Ortsbild eine charmante Note verleiht. Die Immobilienpreise sind abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Bauwerke und können stark variieren. Es ist ratsam, sich vorab über den aktuellen Marktwert zu informieren und gegebenenfalls eine professionelle Bewertung durchführen zu lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu garantieren.
Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Berg
Die Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windischeschenbach Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Berg
Der Verkauf einer Wohnung in 92670 Windischeschenbach im Ortsteil Berg kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, denn der regionale Wohnungsmarkt zeigt seit einiger Zeit einen beständigen Aufwärtstrend. Dieser Trend ist erfreulicherweise auf eine Kombination von Faktoren zurückzuführen: die hohe Lebensqualität, die reizvolle Lage in der Oberpfalz und die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Weiden und Bayreuth. Besonders gefragt sind modernisierte Eigentumswohnungen mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienten Standards. Ebenso erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick über die idyllische Landschaft besonderer Beliebtheit. Für Familien attraktiv sind geräumige Mehrzimmerwohnungen in familienfreundlichen Wohnanlagen. Der stetige Zuzug von Menschen auf der Suche nach einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohngegend fördert die Nachfrage nach gepflegten und komfortablen Immobilien, wodurch Angebote in Windischeschenbach Berg auf ein reges Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 92670 Windischeschenbach Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92670 Windischeschenbach liegt bei 1301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Berg
In Windischeschenbach Berg, einem charmanten Ortsteil der Stadt Windischeschenbach im Herzen der Oberpfalz, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte wie Weiden und Neustadt an der Waldnaab. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und teilweise zu steigenden Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region sind ebenfalls im Aufwärtstrend, da viele Familien und Investoren das Potential dieser attraktiven Gegend erkennen und neue Wohn- sowie Gewerbeprojekte realisieren. Trotz des begrenzten Platzes werden immer wieder neue Baugebiete erschlossen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92670 Windischeschenbach Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92670 Windischeschenbach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Berg
Windischeschenbach Berg, mit der Postleitzahl 92670, befindet sich im Oberpfälzer Wald in Bayern, Deutschland. Diese ländliche Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, die ein reizvolles und ruhiges Wohnumfeld bieten. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von Natur und Erreichbarkeit aus, was diese Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Windischeschenbach Berg liegen mehrere Städte und Orte, die durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz miteinander verbunden sind. Dazu zählen die Städte Weiden in der Oberpfalz, Neustadt an der Waldnaab und Tirschenreuth. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Bundesstraßen wie die B22 und B470 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte ermöglichen. Zusätzlich profitiert Windischeschenbach von der Nähe zur Autobahn A93, die eine direkte Verbindung in Richtung Regensburg und Hof bietet und somit auch Fernreisenden eine komfortable An- und Abreise ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den Nachbargemeinden und darüber hinaus sicherstellen.
Aktuell leben in Berg 4953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Berg
In der malerischen Umgebung von Windischeschenbach im Ortsteil Berg mit der Postleitzahl 92670 bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Die idyllischen Wege und die frische Luft laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Zu den Erholungsmöglichkeiten zählen insbesondere die ruhig gelegenen Parks und Grünflächen, die perfekt für ein erholsames Picknick oder entspannende Spaziergänge geeignet sind. Daneben finden sich komfortable Wellnessangebote, die Körper und Seele verwöhnen.
Ein Highlight der Region ist das Waldnaabtal, ein Landschaftsschutzgebiet mit einer faszinierenden Flora und Fauna sowie romantischen Flusslandschaften, das sich hervorragend für Naturliebhaber eignet. Der örtliche Leitenteich bietet Möglichkeiten zum Angeln und ist ein beliebter Treffpunkt für Menschen, die Ruhe am Wasser suchen. Sportbegeisterte können sich auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen austoben oder das vielfältige Angebot an Outdoor-Aktivitäten wie Nordic Walking oder Geocaching entdecken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und reichen von charmanten lokalen Geschäften, die handgefertigte Produkte und regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten für den täglichen Bedarf. Regelmäßige Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen ergänzen das Einkaufserlebnis und bieten eine Plattform für lokale Produzenten und Handwerker, ihre Waren zu präsentieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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