Immobilie verkaufen in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 92670 Windischeschenbach Schweinmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde, eingebettet in die malerische Oberpfalz, zieht sowohl Naturfreunde als auch jene an, die Ruhe und eine hohe Lebensqualität schätzen. Der Immobilienmarkt in Schweinmühle ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, wobei die Preise im Einklang mit den regionalen Markttrends vernünftig sind.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Schritte des erfolgreichen Immobilienverkaufs in Windischeschenbach Schweinmühle vorgestellt, um einen reibungslosen und lukrativen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
- Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
- Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
- Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
In 92670 Windischeschenbach Schweinmühle sind verschiedene Haustypen zu finden, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Preisstrukturen wider, die regional stark variieren können. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung durchgemacht, was sich auf die Preise für Häuser auswirkt. Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Hauses spielen dabei eine bedeutende Rolle. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich informieren und aktuelle Marktanalysen berücksichtigen, um fundierte Entscheidungen zu treffen und den bestmöglichen Wert zu erzielen.
Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
Die Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
Der Verkauf einer Wohnung in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region ist die Nachfrage nach Immobilien stabil, wobei besonders gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Wohneinheiten im Landhausstil sehr begehrt sind. Viele Käufer schätzen die ruhige Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte, was vor allem junge Familien und Paare anzieht. Naturverbundene Käufer suchen gezielt nach Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die eine herrliche Aussicht auf die umgebende Landschaft bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Windischeschenbach Schweinmühle eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was zu einer attraktiven und dynamischen Immobilienlandschaft führt.
Wohnungspreise in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92670 Windischeschenbach liegt bei 1301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle zeigt ein differenziertes Bild von Nachfrage und Angebot. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, wobei vor allem Familien und Pendler aus umliegenden Städten ein Interesse zeigen, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In den letzten Jahren wurden in der Region einige Neubauten errichtet, jedoch handelt es sich hierbei eher um Einzelprojekte als um großflächige Bauvorhaben. Die Bautätigkeit ist demnach überschaubar, was auf das begrenzte Flächenangebot und die konservative Entwicklung der Gemeinde zurückzuführen ist. Infolgedessen bewegen sich die Grundstückspreise in einem stabilen, aber zunehmenden Bereich, da die Balance zwischen Nachfrage und Angebot gut ausgenutzt wird.
Grundstückspreise in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92670 Windischeschenbach liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
Windischeschenbach Schweinmühle liegt im malerischen Nordostbayern, eingebettet in die sanften Hügel der Oberpfalz. Geprägt von einer idyllischen Landschaft und traditionellem Charme, bietet die kleine Ortschaft eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser und die ansprechende Natur rund um Schweinmühle ziehen sowohl Einheimische als auch Ausflügler an. Trotz ihrer ländlichen Lage bleibt die Gemeinde gut verbunden: Die Nähe zur Autobahn A93 garantiert eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an größere Verkehrsrouten. Darüber hinaus sorgen Bundesstraßen und regionale Verbindungen dafür, dass Schweinmühle problemlos erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Windischeschenbach Schweinmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl infrastrukturelle als auch kulturelle Anreize bieten. In etwa 10 Kilometer Entfernung liegt die Stadt Weiden in der Oberpfalz, die als regionales Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie gastronomischen Angeboten aufwartet. Ebenfalls gut erreichbar sind die Ortschaften Neustadt an der Waldnaab, Altenstadt an der Waldnaab und das nahe gelegene Neustift. Diese Gemeinden sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz miteinander verbunden, und die Autobahn A93 ermöglicht es den Bewohnern zudem, rasch die größeren Städte wie Regensburg oder Hof zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gesichert, was den Bewohnern von Schweinmühle eine gute Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Schweinmühle 4953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Schweinmühle
Die kleine Gemeinde Windischeschenbach im Ortsteil Schweinmühle bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während sich Naturliebhaber an den idyllischen Wäldern und Wiesen erfreuen können. Die frische Luft und die ruhige Umgebung machen Schweinmühle zu einem idealen Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Zur Erholung trägt auch das vielfältige Angebot an Wellness- und Gesundheitsdienstleistungen bei, die in der Umgebung zur Verfügung stehen. Zudem bieten lokale Geschäfte und gepflegte Boutiquen eine ansprechende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen und den Besuch in Schweinmühle zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen.
Auch in der Umgebung von Windischeschenbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Waldnaabtal-Radweg, der zu Radtouren in die Natur einlädt. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum in Windischeschenbach besuchen, welches spannende Einblicke in die lokale Geschichte gewährt. Für Entspannung sorgt ein Besuch der Therme in Weiden, die mit großzügigen Saunalandschaften und Thermalbädern aufwartet. Auch die Einkaufsstadt Weiden in der Oberpfalz bietet ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis mit zahlreichen Geschäften, Märkten und gastronomischen Angeboten. Egal ob Natur- und Kulturgenuss oder Shoppingtour, die Region rund um Windischeschenbach hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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