Immobilie verkaufen in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
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Der Immobilienmarkt in 89368 Winterbach Rechbergreuthen ist derzeit besonders dynamisch. Die idyllische Lage im Herzen Bayerns, gepaart mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, macht die Region für Käufer äußerst attraktiv. Immobilienbesitzer, die jetzt verkaufen möchten, können von der hohen Nachfrage profitieren und attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Winterbach Rechbergreuthen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Verkaufsstrategie – dieser Leitfaden zeigt Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
- Wohnung verkaufen in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
- Grundstück verkaufen in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
- Ihr Immobilienmakler in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
Haus verkaufen in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
In der malerischen Region Winterbach Rechbergreuthen, die zur Postleitzahl 89368 gehört, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in den letzten Jahren erbaut wurden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack und Bedarf das passende Objekt zu finden. Die Architektur variiert dabei von traditionellen schwäbischen Stilrichtungen bis hin zu zeitgenössischen Entwürfen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung abhängig. Generell kann man jedoch sagen, dass aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung die Immobilienpreise in Winterbach Rechbergreuthen stabil und wertbeständig sind, was es zu einem begehrten Ort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
Die Hauspreise in 89368 Winterbach Rechbergreuthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 640600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 960900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Winterbach Rechbergreuthen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
Der Wohnungsmarkt in 89368 Winterbach Rechbergreuthen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Region. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sind besonders begehrt. Käufer schätzen zudem den ländlichen Charme und die Ruhe, die Rechbergreuthen bietet. Besondere Aufmerksamkeit erhalten Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Garten, Balkon oder Panoramaausblick. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten steigert ebenfalls die Attraktivität von Immobilien in dieser Gegend. Aufgrund dieser Faktoren ist der Verkauf von Wohnungen in Winterbach Rechbergreuthen oftmals erfolgreich und bietet gute Chancen für Eigentümer, einen angemessenen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Wohnungspreise in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89368 Winterbach liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89368 Winterbach Rechbergreuthen ist stark, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da sich die örtliche Bebauung vor allem auf bestehende Wohngebiete konzentriert und größere freie Flächen seltener zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Großteil der Bautätigkeit auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte abzielt, um dem wachsenden Interesse an privatem Wohneigentum gerecht zu werden. Die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur trägt zusätzlich dazu bei, dass Winterbach Rechbergreuthen als attraktiver Standort wahrgenommen wird.
Grundstückspreise in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89368 Winterbach liegt bei 313 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 281700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 626000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
Winterbach, Rechbergreuthen, mit der Postleitzahl 89368, liegt malerisch im Herzen der bayerischen Landschaft. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Obwohl es sich um ein eher kleines und ruhiges Dorf handelt, profitiert es von einer guten Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B16 ermöglicht eine unkomplizierte Anreise und verbindet Rechbergreuthen mit größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Mit dem Auto ist man schnell in der nächstgrößeren Stadt, Günzburg, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Rechbergreuthen liegen mehrere kleinere Orte wie Weisingen, Breitenthal und Ellzee, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch die Stadt Krumbach, bekannt für ihre historischen Gebäude und lebendige Kultur, ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B16 besonders vorteilhaft. Von dieser Bundesstraße aus hat man einen schnellen Zugang zur A8, die eine der Hauptverkehrsadern in der Region darstellt und direkte Verbindungen nach Augsburg und Ulm bietet. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, das auch eine bequeme Anreise mit dem Fahrrad ermöglicht. Der nächste Bahnhof befindet sich in Günzburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Augsburg, Ulm und München bestehen.
Aktuell leben in Rechbergreuthen 766 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89368 Winterbach Rechbergreuthen
89368 Winterbach Rechbergreuthen bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft in und um Winterbach lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Naturfreunde auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus sorgt das örtliche Freibad im Sommer für willkommene Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regelmäßig stattfindende Dorffeste und Veranstaltungen, die die Gemeinde lebendig und gemeinschaftsorientiert machen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den gut sortierten lokalen Geschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was das Herz begehrt. Ergänzt wird das Angebot durch einladende Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Reiz und die Attraktivität von Winterbach Rechbergreuthen verstärken. Ein Besuch im nahegelegenen Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald verspricht eindrucksvolle Naturerlebnisse und bestens ausgeschilderte Wanderwege. Für Wellness-Liebhaber bietet sich das Thermalbad Bad Boll an, das Erholung und Entspannung pur verspricht. Shopping-Enthusiasten kommen im zehn Kilometer entfernten Göppingen in modernen Einkaufszentren auf ihre Kosten, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beheimaten. Außerdem lädt der wöchentliche regionale Bauernmarkt ein, frische und lokal produzierte Waren zu entdecken und zu erwerben. Die Kombination aus Natur, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten stellt sicher, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes dabei ist.
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