Immobilie verkaufen in 89361 Landensberg Landensberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 89361 Landensberg Landensberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, sondern auch durch einen stabilen Immobilienmarkt. Dank der attraktiven Umgebung sind Immobilien hier begehrt, was für Verkäufer eine positive Ausgangslage schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Landensberg beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und welche Schritte nötig sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89361 Landensberg Landensberg
- Wohnung verkaufen in 89361 Landensberg Landensberg
- Grundstück verkaufen in 89361 Landensberg Landensberg
- Ihr Immobilienmakler in 89361 Landensberg Landensberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89361 Landensberg Landensberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89361 Landensberg Landensberg
Haus verkaufen in 89361 Landensberg Landensberg
Im malerischen 89361 Landensberg finden sich verschiedene Haustypen, die sich an die idyllische Landschaft und die regionalen Bauvorlieben anpassen. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Gelegentlich stößt man auch auf moderne Bungalows und großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend perfekt einfangen. Der Immobilienmarkt in Landensberg spiegelt die hohe Lebensqualität wider, wobei die Preise variieren und von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien abhängen. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region den bundesweiten Trends entsprechen, jedoch bietet Landensberg oft ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu städtischen Gebieten. Wer also ein Haus in Landensberg verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und interessierten Käufern rechnen, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung zu schätzen wissen.
Hauspreise in 89361 Landensberg Landensberg
Die Hauspreise in 89361 Landensberg Landensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landensberg Landensberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89361 Landensberg Landensberg
Der Wohnungsmarkt in 89361 Landensberg zeigt eine interessante Dynamik, die von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind in der Region gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich aufgrund ihrer Größe sowohl für Familien als auch für Paare eignen. Auch modernisierte Altbauwohnungen stoßen auf großes Interesse, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nähe zur Natur und die ruhige, ländliche Umgebung machen Landensberg für viele Käufer attraktiv, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Insgesamt ist der Markt von einer wachsenden Beliebtheit der Objekte geprägt, sodass Verkäufer gute Chancen auf lukrative Abschlüsse haben.
Wohnungspreise in 89361 Landensberg Landensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89361 Landensberg liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89361 Landensberg Landensberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 89361 Landensberg ist derzeit moderat, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da Landensberg ein kleiner Ort mit begrenzter Flächenverfügbarkeit ist. Bauprojekte werden in der Region durchaus realisiert, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, um das ländliche und idyllische Charakterbild des Ortes zu bewahren. Investoren und Selbstnutzer haben daher Interesse an den begrenzten, aber attraktiven Grundstücken, was die Preise stabil hält.
Grundstückspreise in 89361 Landensberg Landensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89361 Landensberg liegt bei 269 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 134500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 242100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 538000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89361 Landensberg Landensberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89361 Landensberg Landensberg
Landensberg liegt malerisch eingebettet im bayerischen Schwaben, innerhalb des Landkreises Günzburg. Das Dorf besticht durch seine idyllische Lage, umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Mit seiner charmanten, ländlichen Atmosphäre bietet Landensberg einen Rückzugsort abseits vom hektischen Treiben der Großstädte. Trotz dieser ruhigen Lage ist Landensberg verkehrstechnisch gut erreichbar und liegt nicht weit von mehreren größeren Ortschaften entfernt.
Im unmittelbaren Umkreis von Landensberg befinden sich verschiedene Städte und Orte, die eine praktische Nähe bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Burgau und Günzburg, die beide etwa eine viertelstündige Autofahrt entfernt liegen. Auch Krumbach und Ichenhausen sind schnell zu erreichen und erweitern die Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Freizeitgestaltung. Über die Bundesstraße B16 und die nahegelegene Autobahn A8 ist Landensberg zudem gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Verbindung in die Ballungsräume Augsburg und Ulm ermöglicht. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen und den Bewohnern Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bieten.
Aktuell leben in Landensberg 703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89361 Landensberg Landensberg
Landensberg, eine idyllische Gemeinde mit der Postleitzahl 89361, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft und die ruhigen Wälder rund um den Ort laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch für Erholungsmöglichkeiten ist gesorgt: Verschiedene Wellnessangebote und ruhige Plätzchen am nahegelegenen See bieten die perfekte Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Beispiele hierfür sind die Kur- und Wellnesszentren in der Umgebung, die mit verschiedenen Programmen für Entspannung sorgen. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Sportanlagen, Schwimmbädern und Fitnessstudios auspowern. Für Shoppingfans bietet das Einkaufszentrum in der nächstgelegenen Stadt ein breites Sortiment an Geschäften, von Bekleidung und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Haushaltswaren. Regelmäßige Wochenmärkte und regionale Feste sorgen zudem für ein abwechslungsreiches Angebot an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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