Immobilie verkaufen in 89361 Landensberg Glöttweng
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 89361 Landensberg Glöttweng erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Dank der Nähe zu größeren Städten und der attraktiven ländlichen Lage, erleben Immobilien hier eine stabile Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, die Eigentümer bei einem Immobilienverkauf in Landensberg Glöttweng berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfestlegung bis hin zur Suche nach passenden Käufern – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 89361 Landensberg Glöttweng
- Wohnung verkaufen in 89361 Landensberg Glöttweng
- Grundstück verkaufen in 89361 Landensberg Glöttweng
- Ihr Immobilienmakler in 89361 Landensberg Glöttweng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89361 Landensberg Glöttweng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89361 Landensberg Glöttweng
Haus verkaufen in 89361 Landensberg Glöttweng
Im beschaulichen 89361 Landensberg Glöttweng finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. In den letzten Jahren wurden auch einige moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften errichtet. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte erzielen dabei höhere Marktwerte. Die Nachfrage nach Immobilien in Landensberg Glöttweng ist stabil, was mit der ruhigen und natürlichen Umgebung sowie der guten Anbindung an die umliegenden Städte zusammenhängt. Käufer schätzen die Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort, die hier geboten wird.
Hauspreise in 89361 Landensberg Glöttweng
Die Hauspreise in 89361 Landensberg Glöttweng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landensberg Glöttweng verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 89361 Landensberg Glöttweng
Der Wohnungsmarkt in der Region 89361 Landensberg Glöttweng zeigt eine stabile Nachfrage mit einer besonderen Vorliebe für gut erhaltene und modernisierte Immobilien. Interessenten suchen oft nach Wohnungen, die sowohl eine ruhige Lage als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte bieten. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Lebensqualität in Landensberg Glöttweng, und dies spiegelt sich in der hohen Nachfrage nach Wohnungen mit ausreichend Zimmern und modernen Ausstattungen wider. Garagen oder Stellplätze sowie energieeffiziente Merkmale der Immobilien gelten ebenfalls als Pluspunkte, die den Verkaufspreis und die Verkaufschancen positiv beeinflussen.
Wohnungspreise in 89361 Landensberg Glöttweng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89361 Landensberg liegt bei 2657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89361 Landensberg Glöttweng
Der Verkauf eines Grundstücks in 89361 Landensberg Glöttweng könnte aktuell auf ein reges Interesse stoßen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist seit einiger Zeit stabil hoch. Dies beruht zum einen auf der attraktiven ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet, zum anderen auf einem begrenzten Angebot, das die Bauherren und Investoren ins Visier genommen haben. Im Vergleich zu den Vorjahren zeigen sich die Neubautätigkeiten in der Region moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte vorherrschen. Die Bebauung variiert dabei je nach Parzelle und den geltenden Bauvorschriften, was potenzielle Käufer dazu motiviert, nach den seltenen freien Grundstücken Ausschau zu halten, um ihre individuellen Bauvorhaben verwirklichen zu können.
Grundstückspreise in 89361 Landensberg Glöttweng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89361 Landensberg liegt bei 267 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 534000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89361 Landensberg Glöttweng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89361 Landensberg Glöttweng
Landensberg Glöttweng liegt im Regierungsbezirk Schwaben in Bayern und gehört dem Landkreis Günzburg an. Die Verkehrsanbindung ist für einen derartigen ländlichen Bereich als moderat zu bezeichnen. Hauptverkehrsader ist die Bundesstraße B16, die in der Nähe verläuft und Zugang zu größeren Verkehrsnetzen bietet. Die nahe gelegenen größeren Ortschaften sind Jettingen-Scheppach und Burgau, die beide gut erreichbar und nur wenige Kilometer entfernt sind. Zum nächstgrößeren Autobahnanschluss an die A8 sind es etwa 15 bis 20 Minuten Fahrzeit, was eine gute Anbindung an die Verkehrsachsen München-Stuttgart ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Landensberg Glöttweng befinden sich die Städte und Orte Jettingen-Scheppach, Burgau und die etwas weiter entfernte Stadt Günzburg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B16, die für die Region eine wichtige Verkehrsader darstellt. Der nächste Autobahnanschluss an die A8 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und Stuttgart. Trotz der ländlichen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, wobei die Frequenz ländertypisch eingeschränkt ist. Regionale Buslinien verbinden die umliegenden Gemeinden und bieten eine akzeptable Alternative zum Individualverkehr.
Aktuell leben in Glöttweng 703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89361 Landensberg Glöttweng
Der ruhige Ort 89361 Landensberg Glöttweng bietet eine einzigartige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, können Besucher und Einheimische zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Lokale Erholungsgebiete und kleine Seen bieten zudem die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, bei denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Kleine Läden und Märkte verleihen dem Ort dabei einen besonderen Charme und ein unverwechselbares Flair.
In der Region um Landensberg Glöttweng finden sich zahlreiche interessante Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Beispielsweise laden der nahegelegene Naturpark Augsburg-Westliche Wälder und der Rothsee zu ausgedehnten Ausflügen und Picknicks in der Natur ein. Sportbegeisterte können zudem auf den vielen Rad- und Wanderwegen die malerische Umgebung erkunden. Für kulturell Interessierte bieten historische Stätten und Museen in den benachbarten Orten vielfältige Einblicke in die regionale Geschichte. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: In Günzburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, gibt es eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So wird in der Region sowohl für Erholung suchende Naturfreunde als auch für Shoppingliebhaber einiges geboten.
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