Immobilie verkaufen in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde im beeindruckenden Allgäu zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, die Nähe zu Naturlandschaften und zugleich durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei zahlreiche Interessenten besonders die hohe Lebensqualität und das ruhige Umfeld schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wolfertschwenden Niederdorf beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, den Wert ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
- Wohnung verkaufen in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
- Grundstück verkaufen in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
- Ihr Immobilienmakler in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
Haus verkaufen in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
In 87787 Wolfertschwenden Niederdorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sich durch ihre familienfreundlichen Grundrisse und großzügigen Gärten auszeichnen. Auch freistehende Häuser mit traditionellen bayerischen Stilelementen sind häufig zu finden und geben der Region ihren typischen Charme. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Insgesamt kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten etwas moderater sind, jedoch aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohneigentum stetig steigen.
Hauspreise in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
Die Hauspreise in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2987 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 896100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolfertschwenden Niederdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
Der Wohnungsmarkt in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf zeigt sich stabil und erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindungen. Besonders gefragt sind modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Auch Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und modernen Ausstattungen stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird vor allem von jungen Familien und Berufspendlern getragen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die einfache Erreichbarkeit von größeren Städten wie Memmingen und Kempten schätzen. Investitionen in energetische Sanierungen und moderne Haustechnik können den Verkaufswert einer Wohnung in dieser Region erheblich steigern.
Wohnungspreise in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 87787 Wolfertschwenden liegt bei 4097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
In 87787 Wolfertschwenden Niederdorf ist der Immobilienmarkt für Grundstücke derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, da die ländliche Lage abseits der großen Ballungszentren eine gewisse Ruhe und Naturverbundenheit bietet, was besonders für Familien und Senioren attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist beschränkt, da die Region eher klein und dadurch weniger stark zersiedelt ist. Dennoch gibt es immer wieder einzelne Parzellen, die zum Verkauf stehen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Wolfertschwenden Niederdorf auf ein solides Niveau eingependelt, wobei verstärkt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Dies spiegelt das Interesse wider, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung ein Eigenheim zu errichten und dabei dennoch von der verhältnismäßig guten Anbindung an die umliegenden Städte zu profitieren.
Grundstückspreise in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 87787 Wolfertschwenden liegt bei 327 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 163500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 294300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
Die Ortschaft Wolfertschwenden Niederdorf liegt im malerischen Allgäu, einer Region in Bayern, die für ihre idyllischen Landschaften und traditionell bayerische Kultur bekannt ist. Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen bietet Niederdorf eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, abseits des Trubels größerer Städte. Die verkehrstechnische Erschließung des Ortes ist gut durchdacht, so dass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht Zugang zu den umliegenden Gebieten hat.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfertschwenden Niederdorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Memmingen, das für seine historische Altstadt bekannt ist, und Ottobeuren mit seinem berühmten Benediktinerkloster. Auch die Kurstadt Bad Grönenbach liegt nicht weit entfernt und bietet neben Gesundheitsangeboten auch kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 als optimal zu bezeichnen, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Kempten und Ulm gewährleistet ist. Ebenso gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wolfertschwenden mit den umliegenden Orten verbinden, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist.
Aktuell leben in Niederdorf 2114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 87787 Wolfertschwenden Niederdorf
Im beschaulichen Ortsteil Niederdorf der Gemeinde Wolfertschwenden in der Postleitzahlenregion 87787 können Bewohner und Besucher eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsgelegenheiten genießen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zur aktiven Erholung ein. Während der nahegelegene Illerau-Weg zu entspannten Spaziergängen am Flussufer verführt, bieten die umliegenden Wiesen und Wälder viel Raum für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Wer nach einer Freizeitbeschäftigung sucht, kann sich in örtlichen Vereinen engagieren oder im nahegelegenen Sportzentrum entspannen. Lokale Geschäfte und Hofläden sorgen mit frischen regionalen Produkten dafür, dass die täglichen Besorgungen bequem vor Ort erledigt werden können, ergänzt durch die gelegentlichen Wochenmärkte, die zusätzlich für ein geselliges Beisammensein sorgen.
Nicht nur Niederdorf, sondern die ganze Region um Wolfertschwenden bietet vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Seen wie der beliebte Buxheimer Weiher, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. Wanderer und Radfahrer kommen auf den vielen gut ausgeschilderten Wegen, wie dem Kneipp-Radweg oder dem Iller-Radweg, voll auf ihre Kosten. Für den kulturellen Genuss bieten Städte wie Memmingen oder Kempten historische Sehenswürdigkeiten, Theater und Museen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: von charmanten Boutiquen und spezialisierten Fachgeschäften bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren. Flair und Abwechslung bietet auch der Wochenmarkt in Memmingen, wo frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. So lässt sich die Region rund um Wolfertschwenden für alle Generationen attraktiv und komfortabel erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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