Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Zell
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Immobilie verkaufen in 83379 Wonneberg Zell
Der Verkauf einer Immobilie in 83379 Wonneberg Zell kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der aktuellen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Wonneberg Zell liegt in einer begehrten, ländlichen Gegend mit einem charmanten Umfeld und guter Anbindung an größere Städte, was den Wert von Immobilien in dieser Gegend stetig ansteigen lässt. Ob für Familien, Berufspendler oder Investoren – die Region bietet vielfältige Vorteile.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 83379 Wonneberg Zell beleuchtet, um Hausbesitzern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83379 Wonneberg Zell
Beim Verkauf eines Hauses in 83379 Wonneberg Zell sollte man sich gut auf den regionalen Markt vorbereiten. In dieser idyllischen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser gebaut. Die Preise für Immobilien sind wie häufig in ländlicheren Regionen in Bayern vergleichsweise stabil, zeigen aber je nach Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und touristischen Attraktionen leichte Schwankungen. Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, was beim Verkauf als ein deutlicher Pluspunkt vermarktet werden kann. Eine gründliche Kenntnis des aktuellen Marktes und eine professionelle Verkaufsstrategie sind entscheidend, um das beste Ergebnis zu erzielen.
Hauspreise in 83379 Wonneberg Zell
Die Hauspreise in 83379 Wonneberg Zell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5510 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1653000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83379 Wonneberg Zell
Wenn Sie überlegen, Ihre Wohnung in 83379 Wonneberg Zell zu verkaufen, sind Sie sicherlich an der aktuellen Marktlage interessiert. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist stark nachgefragt, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der ausgezeichneten Lebensqualität. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugängen sind besonders begehrt. Auch energieeffiziente Immobilien und solche mit einer guten Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen zahlreiche Käufer an. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen aus.
Wohnungspreise in 83379 Wonneberg Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83379 Wonneberg liegt bei 4160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83379 Wonneberg Zell
Der Verkauf eines Grundstücks in 83379 Wonneberg Zell kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, sodass das Interesse an Grundstücken in Wonneberg Zell merklich zugenommen hat. Im Vergleich zur hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Verkaufspreis erhöht. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region aktiv gebaut, allerdings eher in moderatem Umfang, um die Balance zwischen Entwicklung und Erhaltung der ländlichen Atmosphäre zu bewahren. Wer hier ein Grundstück besitzt, kann sich, angesichts der positiven Marktentwicklung und des Bauinteresses, auf gute Verkaufschancen freuen.
Grundstückspreise in 83379 Wonneberg Zell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83379 Wonneberg liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83379 Wonneberg Zell
Wonneberg Zell befindet sich in einer idyllischen Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und naturnaher Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern ist dieser Ort ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, die durchzogen sind von zahlreichen Wander- und Radwegen. Zell selbst liegt auf einer Anhöhe, was einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur gewährt und eine entspannende Atmosphäre schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Wonneberg Zell befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Traunstein, das etwa 10 Kilometer westlich liegt und als größere Kreisstadt zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet, sowie Waging am See, das sich etwa 8 Kilometer nordwestlich befindet und für seinen schönen See sowie die vielfältigen Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils ländlich geprägt. Über die Bundesstraßen B304 und B20 sind umliegende Städte und die Autobahn A8 gut erreichbar, was Zell trotz seiner ruhigen Lage eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. ÖPNV-Verbindungen bestehen in Form von Buslinien, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden anfahren und eine Anbindung an die Bahnstrecken der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Zell 1624 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83379 Wonneberg Zell
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten spielen in 83379 Wonneberg Zell eine bedeutende Rolle für das Wohlbefinden der Einwohner und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, wie Wanderwege durch die malerische Landschaft oder Ausflüge zu den naheliegenden Seen. Verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportvereine sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. In Zell und den umliegenden Ortschaften gibt es zudem charmante Geschäfte und Handwerksbetriebe, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Von regionalen Produkten über Kunsthandwerk bis hin zu kleinen, familiären Boutiquen findet sich hier alles, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Naturpark Chiemgau entspannen und die beeindruckende Landschaft genießen oder sportliche Aktivitäten wie Radfahren und Klettern ausüben. Der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, eignet sich hervorragend für Wassersportarten und Bootstouren. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Traunstein oder Rosenheim interessante Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Einkaufszentren in Rosenheim und Salzburg, welche nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen, bieten ein breites Spektrum an Geschäften, von großen Markenläden bis hin zu kleinen, spezialisierten Boutiquen. Hier findet jeder etwas nach seinem Geschmack und kann sich sowohl beim Einkaufen als auch bei kulturellen Unternehmungen wunderbar erholen.
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