Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Hofholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Hofholz erfordert nicht nur eine sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Region im Herzen des Berchtesgadener Landes zieht mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu Salzburg zahlreiche Interessenten an, was den Immobilienmarkt lebendig und vielversprechend macht.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des Immobilienmarktes in Teisendorf Hofholz beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends und Anforderungen zu geben, die beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hofholz
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hofholz
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hofholz
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hofholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hofholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hofholz
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hofholz
Das Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Hofholz erfordert eine genaue Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft und der aktuellen Marktlage. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oftmals in traditioneller bayerischer Bauweise mit modernen Akzenten. Charmante Landhäuser und vereinzelte Neubauten sind ebenfalls typisch für diese ländliche und gleichzeitig gut angebundene Region. Die Preise für Häuser in Teisendorf Hofholz variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Objekts und Grundstücksgröße. Trotz der ländlichen Idylle kann die Nähe zu größeren Städten und die hohe Lebensqualität in der Region zu einer regen Nachfrage und entsprechenden Preisgefügen führen. Wer hier verkaufen möchte, sollte sich daher gut vorbereiten und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den optimalen Verkaufswert zu erzielen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Hofholz
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Hofholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5580 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 837000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1674000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Hofholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Hofholz
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Hofholz ist derzeit recht dynamisch, was vor allem der attraktiven Lage in Oberbayern und der Nähe zu Salzburg geschuldet ist. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem hohen energetischen Standard. Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne sind ebenfalls ein gefragtes Merkmal, da die wunderschöne Natur der Region ein großes Plus darstellt. Zudem sind sowohl junge Familien als auch Berufspendler auf der Suche nach Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und nahen Nahversorgungsmöglichkeiten, was die Nachfrage weiter steigert. Investoren interessieren sich besonders für gut geschnittene Wohnungen in ruhigeren Gehöften, die das ländliche Ambiente mit modernen Wohnstandards verbinden.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Hofholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 4105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Hofholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83317 Teisendorf Hofholz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem deutlichen Preisanstieg geführt hat. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit steht im Einklang mit dem wachsenden Interesse an Wohneigentum und spiegelt die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region wider. Dennoch bleibt das verfügbare Bauland knapp, was den Markt für Grundstücke weiterhin dynamisch und wettbewerbsintensiv gestaltet.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Hofholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Hofholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Hofholz
Teisendorf Hofholz liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Berchtesgadener Landes in Oberbayern. Die Region besticht durch ihre idyllische Ruhe und dennoch zentrale Lage im südlichen Bayern. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern bietet Hofholz einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und Erholung in der Natur. Die Nähe zu den Alpen und den Chiemsee tragen weiter zur Attraktivität dieser Region bei, sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Hofholz befinden sich mehrere malerische Orte und Städte. Direkt benachbart liegt die Marktgemeinde Teisendorf, die bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Bauten und die traditionelle bayrische Kultur ist. In der nahen Umgebung finden sich auch Freilassing und Laufen, die beide gut mit dem Auto erreichbar sind. Etwas weiter entfernt, aber innerhalb leicht erreichbarer Distanz, liegen die Städte Traunstein und Bad Reichenhall. Die Verkehrsanbindung von Teisendorf Hofholz ist hervorragend: Die Bundesstraße B304 führt direkt an Teisendorf vorbei und verbindet es schnell mit den umliegenden Städten und der Autobahn A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es eine Bahnverbindung über die Bahnstrecke München–Salzburg, die Teisendorf direkt mit diesen beiden Großstädten verknüpft.
Aktuell leben in Hofholz 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Hofholz
In der idyllischen Umgebung von 83317 Teisendorf Hofholz gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Diese ländliche Region in Oberbayern bietet eine reizvolle Kulisse zum Wandern und Radfahren durch sanfte Hügel, grüne Wiesen und dichte Wälder. Für diejenigen, die Entspannung suchen, laden zahlreiche kleine Seen und Naturparks zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Das dörfliche Flair von Teisendorf Hofholz ist darüber hinaus von einer traditionsreichen Kultur geprägt, die sich in lokalen Festen und Brauchtum widerspiegelt. Außerdem gibt es mehrere charmante Läden und regionale Märkte, auf denen man frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erwerben kann.
In der weiteren Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten an. In der nahegelegenen Stadt Traunstein können Besucher zum Beispiel das Chiemgau Thermen besuchen, ein großzügiger Wellnessbereich mit verschiedenen Saunen und Thermalbädern. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Das Salzburger Land mit seiner reichen Geschichte und den malerischen Altstädten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Shoppingbegeisterte finden in den Einkaufszentren und Geschäften in Städten wie Bad Reichenhall oder Freilassing vielfältige Angebote von Mode über Elektronik bis zu kulinarischen Genüssen. Dieses Zusammenspiel von Natur, Tradition und modernen Annehmlichkeiten macht die Region rund um 83317 Teisendorf Hofholz zu einem Ort, der für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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