Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Fuchsreut
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Das idyllische Örtchen Surberg Fuchsreut im Landkreis Traunstein bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, bedingt durch die charmante Lage und die hohe Lebensqualität, die diese Gegend bietet. Die Preise für Immobilien haben hier in den letzten Jahren merklich angezogen, was den Verkauf besonders lohnenswert machen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile für potenzielle Verkäufer beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Prozess und die lukrativen Möglichkeiten im Immobilienmarkt von 83362 Surberg Fuchsreut zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Fuchsreut
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Fuchsreut
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Fuchsreut
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Fuchsreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Fuchsreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Fuchsreut
Haus verkaufen in 83362 Surberg Fuchsreut
Der Verkauf eines Hauses in der beschaulichen Gemeinde 83362 Surberg Fuchsreut kann eine attraktive Möglichkeit sein, potenziellen Käufern ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu bieten. In dieser Region dominieren vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser das Bild der Bebauung, wobei auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser vereinzelt zu finden sind. Die Immobilienpreise in 83362 Surberg Fuchsreut spiegeln den derzeitigen Markt wider, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Größe der Immobilie eine entscheidende Rolle spielen. Grundsätzlich sind Häuser, die eine gute Bausubstanz und moderne Ausstattungen aufweisen, besonders gefragt und erzielen entsprechende Marktpreise. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu umliegenden Städten, was die Nachfrage weiterhin stabil hält.
Hauspreise in 83362 Surberg Fuchsreut
Die Hauspreise in 83362 Surberg Fuchsreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 838050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1117400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1676100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Fuchsreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Fuchsreut
Der Verkauf einer Wohnung in 83362 Surberg Fuchsreut kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der steigenden Nachfrage auf dem regionalen Wohnungsmarkt zu profitieren. Die Gegend hat in den letzten Jahren zunehmend an Beliebtheit gewonnen, insbesondere aufgrund ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg. Besonders begehrt sind in Surberg Fuchsreut gut geschnittene, helle Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen mit einem schönen Blick auf die Alpen finden schnell Käufer. Familien und berufstätige Pendler, die eine ruhige Wohnlage und gleichzeitig eine gute Infrastruktur schätzen, interessieren sich besonders für diese Region. Der stetige Zuzug in die ländlicheren Regionen Oberbayerns sorgt dafür, dass die Preise moderat, aber kontinuierlich steigen, was ein guter Zeitpunkt sein könnte, eine Wohnung jetzt zu verkaufen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Fuchsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 4103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Fuchsreut
Im malerischen Surberg Fuchsreut, verortet in der Postleitzahl 83362, ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig hoch. Diese Region, geprägt durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung, zieht viele Interessenten an, die ein ruhiges und ländliches Leben suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bebauungspläne und die Bemühungen um den Erhalt des Landschaftsbildes zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region moderat gebaut, wobei ein bewusster Fokus auf die Integration neuer Bauten in die bestehende Umgebung gelegt wurde, um den dörflichen Charakter zu bewahren und keine Überentwicklung zu riskieren. Trotz dieser Beschränkungen bleibt die Nachfrage stabil, was die Grundstückspreise kontinuierlich steigen lässt.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Fuchsreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Fuchsreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Fuchsreut
Die Ortschaft Fuchsreut gehört zur Gemeinde Surberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Malerisch in der hügeligen Voralpenlandschaft gelegen, besticht die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe. Fuchsreut profitiert von seiner Nähe zu den beliebten Ferienregionen Chiemgau und Berchtesgadener Land, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Landstraßen. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B306, die eine schnelle Verbindung nach Traunstein und weiter zu den Autobahnen A8 und A9 ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fuchsreut liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte. Traunstein, die Kreisstadt, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Kurstadt Bad Reichenhall, bekannt für ihre Heilquellen, und die malerische Stadt Teisendorf. Die Verkehrsanbindung wird vor allem durch die regionalen Buslinien gewährleistet, die für Pendler und Schüler regelmäßige Verbindungen sicherstellen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Traunstein, der Anschlussmöglichkeiten zur Strecke München-Salzburg bietet und somit eine gute Anbindung an den Fernverkehr gewährleistet.
Aktuell leben in Fuchsreut 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Fuchsreut
Die idyllische Gemeinde Surberg mit dem Ortsteil Fuchsreut in der Region der oberbayerischen Alpenlandschaft bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und sich vom Alltag zu entspannen. Für Erholungssuchende gibt es verträumte Picknickplätze und gemütliche Gasthäuser, die lokale Spezialitäten servieren. Darüber hinaus sorgen mehrere gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte und Bauernmärkte in der Umgebung für ein angenehmes Einkaufserlebnis, wobei regionale Produkte und handwerklich hergestellte Waren besonders hervorzuheben sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten sich beispielsweise in den nahegelegenen Städten Traunstein und Bad Reichenhall. In Traunstein können Besucher das Chiemgau Thermen Bad Endorf oder das Erlebnisbad Vita Alpina genießen, während kulturelle Veranstaltungen und Stadtfeste für Unterhaltung sorgen. In Bad Reichenhall lockt die RupertusTherme mit einer weitläufigen Saunalandschaft und entspannenden Wellnessangeboten. Zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte in beiden Städten ergänzen das breitgefächerte Angebot und laden zum Flanieren und Einkaufen ein. Ebenso in der Nähe liegen das Naturschutzgebiet Winklmoos-Alm und der Chiemsee, die mit einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Wandern Naturfreunde und Sportbegeisterte begeistern.
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