Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Kapell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83362 Surberg Kapell bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an urbane Zentren. Die Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, die sowohl von einheimischen Käufern als auch von Zuzüglern geprägt ist. Um den maximalen Wert Ihrer Immobilie zu erzielen, ist eine fundierte Marktkenntnis unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Surberg Kapell beleuchtet und hilfreiche Tipps zur Verkaufsstrategie gegeben, die auf regionalen Marktdaten und spezifischen Käuferbedürfnissen basieren. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Kapell
Beim Hausverkauf in 83362 Surberg Kapell ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu berücksichtigen, die in der Region gebaut werden. Hier finden Sie häufig Einfamilienhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil, sowie moderne Neubauten und großzügige Bauernhäuser. Die Preise für Immobilien in Surberg Kapell variieren stark aufgrund der Hausgröße, Bauweise und Lage. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region einen positiven Trend verzeichnen, da die Nachfrage für naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Wohnlagen stetig steigt.
Hauspreise in 83362 Surberg Kapell
Die Hauspreise in 83362 Surberg Kapell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1720800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Kapell
Der Wohnungsmarkt in der Region Surberg Kapell, die zur Postleitzahl 83362 gehört, zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren sogar zunehmend gestiegen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem legen potenzielle Käufer großen Wert auf Immobilien mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die idyllische Landschaft bieten. Auch energiesparende Bauweisen und nachhaltige Wohnelemente erhöhen die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region. Käufer schätzen zudem die ruhige und dennoch infrastrukturell gut erschlossene Lage und suchen daher vermehrt nach Objekten, die diesen Kriterien entsprechen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Kapell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 4104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Kapell
Der Verkauf von Grundstücken in 83362 Surberg Kapell verzeichnet in den letzten Jahren eine merkliche Nachfrage, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Während das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, trägt der regionale Charakter des Ortes dazu bei, dass Bauprojekte sorgfältig ausgewählt und umgesetzt werden. Dies führt zu einer gesteigerten Qualität und Wertigkeit der Immobilie. Der Bauboom in der Region zeigt eine leicht steigende Tendenz, wobei jedoch darauf geachtet wird, die örtlichen Gegebenheiten und das Landschaftsbild nicht zu stark zu verändern. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, um den dörflichen Charakter zu bewahren und dennoch modernen Wohnraum zu schaffen.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Kapell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Kapell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Kapell
Surberg Kapell liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die Gemeinde befindet sich in einer malerischen Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber eignet. Das ruhige Dorfleben in Surberg Kapell bietet eine hohe Lebensqualität, dabei ist man gleichzeitig nah genug an größeren Zentren, um sämtliche städtischen Annehmlichkeiten problemlos nutzen zu können. Durch die zentrale Lage in der Region bildet Surberg Kapell einen idealen Ausgangspunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten und Ausflüge in die Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Kapell liegen die Städte Traunstein und Bad Reichenhall, zusätzlich sind auch Orte wie Siegsdorf, Inzell und Teisendorf gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Nähe zur Autobahn A8 hervorzuheben, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Buslinien und Zugverbindungen, die das Fortkommen in der Region einfach und komfortabel gestalten.
Aktuell leben in Kapell 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Kapell
In der idyllischen Region 83362 Surberg Kapell findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die atemberaubende Naturlandschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren, während die umliegenden Seen perfekte Orte zum Entspannen und für Wassersportarten darstellen. Nach einem aktiven Tag laden verschiedene gemütliche Gasthäuser und Cafés zum Verweilen ein. Darüber hinaus gibt es in der Stadt selbst sowie in den Nachbargemeinden diverse Geschäfte, in denen regionale Produkte, Kunsthandwerk und Alltagsbedarf erworben werden können.
Besonders hervorzuheben sind beispielsweise die Wanderwege im nahegelegenen Chiemgau, die durch malerische Landschaften und entlang historischer Stätten führen. Für Freunde des Wassersports bietet der nahe Chiemsee eine Vielzahl an Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, etwa durch regelmäßige Veranstaltungen in Traunstein oder dem Besuch der historischen Stätten in der Umgebung. Einkaufsgelegenheiten findet man in den charmanten Läden der Altstadt von Traunstein, wo man neben alltäglichen Dingen auch besondere Souvenirs und regionale Spezialitäten entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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