Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Gastag
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Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Gastag bietet eine spannende Gelegenheit, von den vorteilhaften Bedingungen des regionalen Immobilienmarktes zu profitieren. Diese idyllische Ortschaft im Herzen Bayerns, umgeben von malerischen Landschaften und einer ruhigen Atmosphäre, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt sich dynamisch, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt und die Preise entsprechend anziehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Käufer und Verkäufer berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess möglichst reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Gastag
In 83362 Surberg Gastag ein Haus zu verkaufen erfordert zunächst ein Verständnis der vorherrschenden Haustypen sowie der Preisstruktur in dieser Region. In Surberg Gastag werden überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Auch moderne Architektenhäuser und Doppelhaushälften finden sich zunehmend, da die Region sowohl traditionell als auch zeitgemäß orientierte Käufer anzieht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Die Nähe zu natürlichen Schönheiten und eine gute Infrastruktur tragen zu einer stabilen Nachfrage bei, was sich wiederum auf die Preise auswirkt. Günstigere Immobilien finden sich tendenziell eher am Ortsrand oder in renovierungsbedürftigem Zustand, während top-sanierte Objekte und Neubauten in begehrten Lagen entsprechend höhere Marktpreise erzielen.
Hauspreise in 83362 Surberg Gastag
Die Hauspreise in 83362 Surberg Gastag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1667100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Gastag
Der Wohnungsmarkt in der Region 83362 Surberg Gastag ist durch seine ländliche Lage und die Nähe zu den Alpen besonders attraktiv, vor allem für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels ein ruhiges Leben führen möchten. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut gepflegte Ein- und Zweizimmerwohnungen und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon oder Terrasse, die einen unverbauten Blick auf das Alpenpanorama ermöglichen. Zudem spielen die Anbindung an größere Städte wie Traunstein und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen eine große Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer legen außerdem Wert auf nachhaltige Bauweisen und energetische Sanierungen, um langfristig Kosten zu sparen und umweltbewusst zu leben.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Gastag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Gastag
Der Verkauf eines Grundstücks in 83362 Surberg Gastag stellt aktuell eine attraktive Möglichkeit dar, da in der Region eine stabile Nachfrage nach Baugrundstücken besteht. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Surberg Gastag besonders für Familien und Pendler interessant, die sich nach einem ruhigen Wohnumfeld sehnen, aber dennoch die Vorzüge der Nähe zu städtischen Gebieten wie Traunstein nutzen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen land- und forstwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Gleichzeitig ist die Region von einer moderaten Bautätigkeit geprägt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser errichtet werden, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Jedoch müssen Bauwillige oft schnell handeln, da begehrte Bauplätze schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Gastag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Gastag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Gastag
Das beschauliche Dorf Gastag in der Gemeinde Surberg liegt malerisch im bayerischen Voralpenland und gehört zum Postleitzahlenbereich 83362. Die ruhige und ländliche Umgebung bietet eine idyllische Wohngegend mit reizvollen Ausblicken auf Wiesen und Wälder. Das Dorf ist in die üppige und grüne Landschaft Oberbayerns eingebettet und profitiert von einer harmonischen Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Nähe von Gastag befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Traunstein, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt zahlreiche Einrichtungen und Annehmlichkeiten bietet. Weiterhin sind die Orte Waging am See und Teisendorf gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen, wobei die Bundesstraße B304 in der Nähe verläuft, die eine wichtige Verbindung zur Autobahn A8 darstellt. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, welche die umliegenden Orte und Gemeinden miteinander verknüpfen und somit auch ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit sicherstellen.
Aktuell leben in Gastag 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Gastag
In der idyllischen Ortschaft 83362 Surberg Gastag lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbinden. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiver Erholung ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die bayerischen Alpen. Für entspannende Stunden sorgt die nahegelegene Therme, die mit wohltuenden Wellnessangeboten aufwartet. Auch Shopping-Begeisterte kommen in Surberg Gastag nicht zu kurz; kleine, charmante Läden und regionale Märkte bieten eine Vielzahl an Produkten, von handgemachten Souvenirs bis zu frischen, lokalen Lebensmitteln.
In der Region rund um Surberg Gastag findet man vielfältige Gelegenheiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet der Chiemsee, das “Bayerische Meer”, ideale Bedingungen für Wassersportarten und entspannende Bootstouren. Naturfreunde können im nahegelegenen Naturpark Berchtesgadener Land auf Entdeckungstour gehen und dabei seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten. Für Freunde des historischen Flairs bieten die vielen Burgen und Schlösser der Region spannende Einblicke in die bayerische Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich, zum Beispiel im charmanten Städtchen Traunstein, wo traditionelle und moderne Geschäfte ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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