Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Doppeln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Teisendorf, besonders im Postleitzahlengebiet 83317, bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Lage am Rande der bayerischen Alpen, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein, macht Teisendorf zu einem begehrten Standort. Immobilienverkäufer profitieren von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region, die gleichermaßen naturnah und städtisch vernetzt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf zu beachten sind. Hierzu zählen die Marktanalyse, Preisfindung und strategische Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Doppeln
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Doppeln
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Doppeln
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Doppeln
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Doppeln
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Doppeln
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Doppeln
Das Verkaufen eines Hauses in 83317 Teisendorf, insbesondere im Ortsteil Doppeln, erfordert einige Kenntnisse über den Immobilienmarkt in der Region. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften vertreten, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft traditionelle Bauweise auszeichnen. Die Preisgestaltung für Häuser in Teisendorf variiert je nach Lage, Ausstattung und Größe des Grundstücks, jedoch ist die Nachfrage relativ konstant, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders begehrt sind Immobilien mit unverbaubarem Blick auf die umliegenden Berge und die idyllische Landschaft des Berchtesgadener Landes. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es empfehlenswert, eine fundierte Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls professionelle Unterstützung von lokalen Immobilienspezialisten in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Doppeln
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Doppeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1636500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Doppeln verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Doppeln
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Doppeln zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei besonders gepflegte und modernisierte Wohnungen hohe Beliebtheit genießen. Besonders gefragt sind dabei sowohl weitläufige Stadtwohnungen, die durch ihre zentrale Lage punkten, als auch charmante, großzügige Dachgeschosswohnungen mit besonderen architektonischen Merkmalen und Ausblicken auf die malerische Umgebung. Aufgrund der attraktiven Lage im Berchtesgadener Land ziehen Wohnungen in Teisendorf Doppeln nicht nur einheimische Interessenten, sondern auch Zuzügler aus angrenzenden Städten und sogar internationalen Käufern an, die die Ruhe und Naturnähe der Region schätzen. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind weitere Faktoren, die Wohnungen auf dem Teisendorfer Markt besonders begehrt machen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Doppeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Doppeln
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Doppeln kann derzeit ein lohnendes Vorhaben darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region recht hoch ist. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen, ländlichen Gegenden, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, was die Attraktivität von Teisendorf und seinen Ortsteilen wie Doppeln erhöht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer weiteren Steigerung des Interesses potenzieller Käufer führt. In der Region wird stetig gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Wohnbauten als auch kleinere Gewerbeprojekte den Bauzuwachs prägen. Wer ein Grundstück in Doppeln besitzt und überlegt, es zu verkaufen, könnte von der aktuellen Marktsituation profitieren.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Doppeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Doppeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Doppeln
Teisendorf Doppeln liegt idyllisch eingebettet in der schönen Region Oberbayern und bietet seinen Bewohnern und Besuchern malerische Landschaften und eine entspannte Atmosphäre. Die Gemeinde befindet sich im Landkreis Berchtesgadener Land und ist von charmanten Dörfern und weiten Feldern umgeben. Die Nähe zu den Alpen unterstreicht die natürliche Schönheit des Umlandes und macht Teisendorf Doppeln zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Naturliebhaber als auch für Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Doppeln befinden sich unter anderem die Städte und Orte Freilassing, Bad Reichenhall und Traunstein. Auch die österreichische Stadt Salzburg ist in kurzer Zeit zu erreichen und erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region erheblich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Teisendorf Doppeln an der Bahnstrecke München-Salzburg liegt und somit regelmäßige Zugverbindungen in beide Richtungen bietet. Zudem ist die Gemeinde über die Autobahn A8 gut angebunden, was eine schnelle und bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Die Kombination aus naturnaher Lage und optimaler Verkehrsanbindung macht Teisendorf Doppeln zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Aktuell leben in Doppeln 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Doppeln
In der malerischen Region 83317 Teisendorf Doppeln lassen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen entdecken. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradfahrten ein, wobei das Panorama der bayerischen Alpen stets eine beeindruckende Kulisse bietet. Zahlreiche Wanderwege und Naturpfade durchziehen die Region und bieten Naturliebhabern spannende Entdeckungen und Entspannung in der frischen Luft. Wer es sportlicher mag, findet Angebote wie Tennisplätze, Reitmöglichkeiten und Fitnessstudios, um sich aktiv zu betätigen.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen den Bewohnern mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, die regionale und frische Produkte anbieten. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Geschäfte zu einem entspannten Einkaufsbummel ein, bei dem man einzigartige Souvenirs und handgefertigte Produkte erwerben kann. Wochenmärkte, die regelmäßig stattfinden, bieten eine besondere Gelegenheit, lokale Erzeugnisse direkt vom Produzenten zu kaufen und die regionale Küche zu entdecken. Auch Cafés und Restaurants sind zahlreich vertreten, sodass man sich kulinarisch verwöhnen lassen kann und gleichzeitig die herzliche bayerische Gastfreundschaft erlebt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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