Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Gastag
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Teisendorf, speziell im Ortsteil Gastag, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region 83317 Teisendorf ist geprägt von ihrer idyllischen Lage im Berchtesgadener Land, einem Gebiet, das sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt wird. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier hoch, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in Teisendorf Gastag beachten sollte. Dazu zählen Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Merkmale, die diese Region besonders attraktiv machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Gastag
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Gastag
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Gastag
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Gastag
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Gastag
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Gastag
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Gastag
Ein Hausverkauf in 83317 Teisendorf Gastag kann ein spannendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen bietet. Hier werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Doppelhaushälften gebaut. Diese unterschiedliche Bauweise reflektiert die Vielfalt und Attraktivität der Gegend und spricht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Was die Preise für Häuser in der Region betrifft, so schwanken diese je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts erheblich. Insbesondere gut gelegene Immobilien mit hochwertigen Ausstattungen erzielen höhere Werte, was den Markt für potenzielle Verkäufer sehr lukrativ macht. Käufer sollten daher eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Gastag
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Gastag sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1668000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Gastag verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Gastag
Die Region um 83317 Teisendorf Gastag bietet aufgrund ihrer reizvollen landschaftlichen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten eine hohe Lebensqualität, die sich auch im Wohnungsmarkt widerspiegelt. Der Markt für Wohnungen ist hier äußerst dynamisch, da sowohl Familien als auch Berufspendler die Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die häufig über Balkone oder Terrassen verfügen und bestenfalls einen Blick auf die Alpen bieten. Altbauwohnungen mit Charme und renovierten Elementen ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was in den letzten Jahren zu einer kontinuierlichen Steigerung der Immobilienpreise geführt hat. Wer plant, in Teisendorf Gastag eine Wohnung zu verkaufen, kann daher auf ein reges Kaufinteresse und entsprechend attraktive Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Gastag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Gastag
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83317 Teisendorf Gastag ist derzeit stabil und zeigt eine leichte Tendenz nach oben, was auf die attraktive Lage zwischen den bayerischen Alpen und der Nähe zu Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, die gleichzeitig bei Bauinteressierten und Erholungssuchenden beliebt ist. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohngebiete als auch Einzelhäuser entstehen, um die wachsende Nachfrage zu decken. Neubauprojekte berücksichtigen oft den traditionellen bayerischen Baustil, um das Ortsbild zu bewahren. Diese Entwicklung zeigt, dass Teisendorf Gastag sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende ein attraktiver Standort bleibt.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Gastag
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Gastag
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Gastag
Gastag, ein Ortsteil der Gemeinde Teisendorf im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land, zeichnet sich durch seine malerische Lage und vielseitige Anbindung aus. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Teisendorf Gastag eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Durch diesen ländlichen Charme zieht es sowohl Einheimische als auch Besucher an, die Erholung und Naturverbundenheit suchen.
In unmittelbarer Nähe zu Teisendorf Gastag liegen die Städte und Orte Freilassing, Bad Reichenhall und Traunstein. Teisendorf selbst ist ein zentraler Knotenpunkt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B304 ist die Gemeinde gut erreichbar und verbindet sie schnell mit den nahegelegenen größeren Städten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Bahnverbindungen nach Salzburg und München, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von einer unkomplizierten Mobilität profitieren. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, wodurch Teisendorf Gastag ideal als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und darüber hinaus dient.
Aktuell leben in Gastag 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Gastag
Teisendorf Gastag bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für Erholungssuchende bieten die lokalen Wellness-Einrichtungen und gemütlichen Gaststätten eine ideale Gelegenheit, sich zu entspannen und die regionale Küche zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in der Nähe: von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten, welche die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken und zusätzlich lokale Produkte anbieten.
Die Region rund um Teisendorf Gastag überzeugt zudem mit einem umfassenden Angebot an Freizeitaktivitäten. Beispielsweise können kulturinteressierte Besucher das Heimatmuseum in Teisendorf besuchen, das Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen bietet. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Freibad oder auf den Tennisplätzen beste Bedingungen, um aktiv zu bleiben. Wer gerne einkauft, wird in den gut sortierten Geschäften, Wochenmärkten und Boutiquen der umliegenden Orte fündig, wo eine Vielzahl von Waren – von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs – angeboten wird. So sorgt die Region für ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Aktivität und Erholung, verbunden mit einem attraktiven Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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