Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Kendler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Kendler, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf im malerischen Teisendorf Kendler (PLZ 83317) erfordert gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land zieht durch ihre naturnahe Lage und familienfreundliche Umgebung zahlreiche Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich daher als dynamisch und vielversprechend, wobei Einfamilienhäuser und Baugrundstücke besonders gefragt sind. Dennoch gilt es, die lokale Nachfrage und Preisentwicklungen im Blick zu behalten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Teisendorf Kendler zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Kendler
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Kendler
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Kendler
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Kendler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Kendler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Kendler
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Kendler
In der malerischen Gemeinde Teisendorf Kendler in der Region 83317 finden sich verschiedene Arten von Haustypen, die den ländlichen Charme und die traditionelle bayerische Architektur widerspiegeln. Besonders häufig trifft man auf Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Auch moderne Neubauten lassen sich immer häufiger blicken, wobei auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien Wert gelegt wird. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand erheblich. Während Immobilien in zentraler Lage oder mit besonders attraktiven Ausblicken höhere Preissegmente erreichen können, sind in den umliegenden Ortschaften günstigere Angebote zu finden. Generell ist der Hausmarkt in Teisendorf Kendler aufgrund der naturnahen Umgebung und der hohen Lebensqualität sehr gefragt.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Kendler
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Kendler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5456 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1636800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Kendler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Kendler
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Kendler zeigt sich als dynamisch und attraktiv, besonders aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein. In dieser Region sind insbesondere größere Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Lebensraum für Familien besonders begehrt. Auch Altbauwohnungen, die mit historischen Elementen wie Holzdecken oder klassischen Fassaden punkten können, ziehen viele Interessenten an. Aufgrund der wachsenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit hochwertiger Immobilien zeigen die Verkaufspreise eine tendenzielle Steigerung. Makler berichten zudem von einem verstärkten Interesse an energetisch sanierten Objekten, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. Wer eine Wohnung in Teisendorf Kendler verkaufen möchte, profitiert daher von einer guten Marktlage und hohem Interesse potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Kendler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Kendler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Kendler
In der Region 83317 Teisendorf Kendler ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da sich immer mehr Menschen von den städtischen Ballungszentren in ländlichere Gegenden zurückziehen, um eine ruhigere und naturnahe Lebensweise zu genießen. Das Angebot hingegen ist relativ begrenzt, da die Region nicht von starker Zersiedelung betroffen ist und viele Grundstücke über Generationen weitergegeben werden, was die Verfügbarkeit einschränkt. In den letzten Jahren ist jedoch ein moderater Anstieg der Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl private Bauherrn als auch Bauträger vermehrt investieren, um dem wachsenden Bedarf gerecht zu werden und gleichzeitig die traditionelle Struktur des Ortsbildes weitgehend zu bewahren.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Kendler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Kendler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Kendler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Kendler
Teisendorf Kendler liegt im idyllischen Berchtesgadener Land im Süden Bayerns. Diese Region ist von einer malerischen Landschaft aus Hügeln, Wäldern und Wiesen geprägt und bietet ein ruhiges, naturnahes Lebensumfeld. Der Ort selbst ist eingebettet in eine beschauliche ländliche Umgebung, die durch zahlreiche Wander- und Radwege ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Trotz der ländlichen Idylle verfügt Teisendorf Kendler über eine gute Verkehrsanbindung und erreicht größere Städte und Verkehrsknotenpunkte in der Nähe vergleichsweise schnell.
Im unmittelbaren Umkreis von Teisendorf Kendler befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Freilassing, Bad Reichenhall und Traunstein. Auch die österreichische Stadt Salzburg liegt nur etwa 30 Kilometer entfernt und ist für ihre kulturellen Angebote und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Die Verkehrsanbindung von Teisendorf Kendler ist durch die Nähe zur Autobahn A8 München-Salzburg optimal gegeben, was die Region für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es im Ort selbst einen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke Freilassing–Berchtesgaden ist und somit eine schnelle Verbindung zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen bietet. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und sorgen für eine umfassende Mobilität der Einwohner.
Aktuell leben in Kendler 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Kendler
Teisendorf Kendler in der Region 83317 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Waginger See bietet hervorragende Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Ufer. Für kulturell Interessierte gibt es einige historische Gebäude und Kirchen, die entdeckt werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Teisendorf Kendler gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im Sommer das Freibad besuchen oder im Winter die umliegenden Skigebiete erkunden. Für Wellnessliebhaber bieten lokale Hotels und Spas verschiedene Entspannungsangebote wie Massagen und Saunen an. Einkaufsmöglichkeiten umfassen größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Freilassing und Traunstein, die eine breite Palette von Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Handelsketten bieten. Auch Wochenmärkte sind eine beliebte Anlaufstelle, um frische regionale Produkte zu erwerben und das örtliche Flair zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung