Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Thal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83362 Surberg Thal zeigt stetig wachsendes Potenzial durch seine attraktive Lage und die idyllische Umgebung. Die Region bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig und reicht von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten, was unterschiedliche Käufergruppen anspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Surberg Thal beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur Wahl des richtigen Verkaufskanals – erfahren Sie, worauf es ankommt, um den besten Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Thal
Ein Haus in 83362 Surberg Thal zu verkaufen, bietet eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die auf der Suche nach ruhigem und naturnahem Wohnen sind. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmacksvorlieben gerecht werden. Traditionell findet man hier vor allem Einfamilienhäuser im bayerischen Stil, oft mit großzügigen Gärten und ländlichem Charme. Moderne Architektenhäuser und Doppelhaushälften runden das Immobilienangebot ab. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, wobei die generell hohe Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden im Zusammenspiel mit der reizvollen Landschaft die Marktpreise tendenziell in einem höheren Segment ansiedelt.
Hauspreise in 83362 Surberg Thal
Die Hauspreise in 83362 Surberg Thal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1709100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Thal
Der Wohnungsmarkt in der Region 83362 Surberg Thal zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, beflügelt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Bestandswohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen. Familien ziehen oft Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Gartenanteil vor, während Singles und Paare eher nach gut geschnittenen 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen suchen. Die Aussicht auf die bayerischen Alpen und die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten erhöhen zusätzlich den Reiz der Immobilie in dieser Region. Käufer legen zunehmend Wert auf nachhaltige Energiekonzepte und eine moderne Ausstattung, was ebenfalls die Wettbewerbsfähigkeit der angebotenen Wohnungen beeinflusst. Eine gut durchdachte Verkaufsstrategie in Kombination mit einer professionellen Präsentation kann daher in diesem Umfeld äußerst vorteilhaft sein.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Thal
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83362 Surberg Thal ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit der ländlichen Gegenden zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder neue Parzellen, die verkauft werden und gerade für Familien und Ruhesuchende interessant sind. Der Bauaktivität in der Region kann als maßvoll eingestuft werden; es entstehen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen. Die Kombination aus hoher Nachfrage und beschränktem Angebot lässt die Grundstückspreise tendenziell ansteigen, was den Kaufprozess zusätzlich beeinflusst.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Thal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Thal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Thal
Der Ort 83362 Surberg Thal liegt malerisch im oberbayerischen Alpenvorland und gehört zum Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft bietet Surberg Thal eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Nähe zur Stadt Traunstein, die in nur wenigen Minuten zu erreichen ist, sorgt für eine gute Infrastruktur. Darüber hinaus bietet die Lage einen schnellen Zugang zu verschiedenen Naherholungsgebieten und den Chiemsee, der nur etwa 25 Kilometer entfernt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83362 Surberg Thal befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Die Stadt Traunstein liegt etwa 5 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ein breites Freizeitangebot. Ebenfalls in der Nähe ist die Gemeinde Siegsdorf, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt und für ihre ländliche Idylle bekannt ist. Die Verkehrsanbindung von Surberg Thal ist gut: Über die Bundesstraßen B304 und B306 ist man schnell auf den wichtigsten Verkehrswegen. Zudem gibt es in Traunstein einen Bahnhof, der Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Aktuell leben in Thal 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Thal
In der beschaulichen Gemeinde 83362 Surberg Thal, im wunderschönen Oberbayern gelegen, können Einwohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Insbesondere die nahegelegenen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die idyllische Umgebung in vollen Zügen erleben kann. Wer nach Entspannung sucht, findet in den umliegenden Wellness-Einrichtungen und dem charmanten Ortskern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Zudem bieten kleine lokale Geschäfte und Märkte eine angenehme Einkaufserfahrung, bei der man regionale Produkte und Handwerkskunst entdecken kann.
In der Region rund um Surberg Thal gibt es viele attraktive Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lädt der Chiemsee, auch als das Bayerische Meer bekannt, zu vielfältigen Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen ein. Die Thermen in Bad Reichenhall und Berchtesgaden bieten wohltuende Entspannung und Gesundheitsförderung in einer eindrucksvollen alpinen Kulisse. Für Einkäufe stehen in den nahen Städten Traunstein und Bad Reichenhall zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte bereit, auf denen man sowohl alltägliche als auch besondere Waren erstehen kann. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region für abwechslungsreiche Unterhaltung und tragen zu einem aktiven und vielseitigen Freizeitleben bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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