Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Nutz
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Das idyllische Surberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein bietet eine attraktive Kulisse für den Verkauf von Immobilien. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu Naherholungsgebieten ist die Nachfrage nach Wohnraum in 83362 Surberg Nutz stetig gestiegen. Diese Dynamik auf dem Immobilienmarkt eröffnet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in Surberg Nutz beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Nutz
Wer ein Haus in 83362 Surberg Nutz verkaufen möchte, sollte sich auf eine vielfältige Nachfrage nach unterschiedlichen Haustypen einstellen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die natürlichen Gegebenheiten der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Surberg Nutz variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie. Durch die Nähe zu naturschönen Landschaften sowie guten Verkehrsanbindungen bleiben Häuser in dieser Region jedoch stets gefragt, was sich auch auf die Preisgestaltung auswirken kann. Verkaufen ist hier also sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv.
Hauspreise in 83362 Surberg Nutz
Die Hauspreise in 83362 Surberg Nutz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Nutz
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Nutz zeigt eine interessante Dynamik und ist von einem stabilen bis leicht wachsenden Interesse geprägt. In dieser ländlich geprägten Region suchen Käufer vor allem nach ruhig gelegenen und naturnahen Wohnmöglichkeiten, was den Markt besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne ermöglichen. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden, finden ebenfalls großen Anklang. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach mehr Wohnraum und der attraktiven Lebensqualität in der Region sind Immobilien in Surberg Nutz sowohl für Familien als auch für Singles und Paare immer interessanter geworden.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Nutz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Nutz
In 83362 Surberg Nutz ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einer stabilen Nachfrage geprägt, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Suche nach Bauplätzen erschwert und die Preise tendenziell erhöht. Das Baugeschehen in der Region ist moderat, mit einigen Neubauprojekten, die vor allem Einfamilienhäuser umfassen. Größere Bauvorhaben sind seltener, was dazu beiträgt, dass der ländliche Charakter des Gebiets erhalten bleibt. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Surberg Nutz erwerben möchten, sollten sich daher auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Nutz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Nutz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Nutz
Der Ort 83362 Surberg Nutz befindet sich in einer malerischen Landschaft im bayerischen Chiemgau, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Trotz der idyllischen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste große Stadt, Traunstein, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Außerdem befinden sich die Städte Bad Reichenhall und Salzburg in der unmittelbaren Nähe, was zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit bietet. Die Bundesstraße B304 führt direkt durch die Region und gewährleistet eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der Bahnhof in Traunstein bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg, was für Pendler und Reisende äußerst praktisch ist.
Aktuell leben in Nutz 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Nutz
Die Region rund um 83362 Surberg Nutz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Outdoor-Enthusiasten finden hier zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellness-Oasen und Naturbädern die Seele baumeln lassen. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen, die das kulturelle Erbe der Region näherbringen. Einkaufsfreunde kommen in den vielfältigen Geschäften und auf den Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden.
In der Region gibt es beispielsweise gut ausgebaute Radwanderwege wie den Mozart-Radweg, der durch das idyllische Voralpenland führt. Für Erholung sorgt etwa der Chiemgau-Thermen-Komplex in Bad Endorf, der mit seinen Thermalbädern und Saunalandschaften eine Auszeit vom Alltag bietet. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Traunstein historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche St. Oswald bewundern. Einkaufsmöglichkeiten finden sich zudem in der Stadt Traunreut, die mit einem breiten Angebot an Geschäften, Boutiquen und einem wöchentlichen Bauernmarkt lockt. Die Region besticht durch ihre Vielfalt und bietet für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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