Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Wiesen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Wiesen stellt sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer eine spannende Möglichkeit dar. Die idyllische Lage inmitten der bayerischen Voralpenlandschaft sowie die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein machen diese Region besonders attraktiv. Der Immobilienmarkt in Surberg Wiesen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot an Wohnimmobilien aus, was maßgeschneiderte Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Surberg Wiesen zu beachten sind, um einen erfolgreichen Vertragsabschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Wiesen
Das Verkaufen eines Hauses in 83362 Surberg Wiesen kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. In dieser idyllischen ländlichen Gemeinde dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Landhäuser, die sich harmonisch in die reizvolle Landschaft einfügen. Die Preise für Immobilien in Surberg Wiesen variieren erheblich und hängen stark von der Art des Hauses, dem Zustand der Immobilie sowie der genauen Lage ab. Insgesamt ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, naturnahen Gebieten stetig angestiegen sind. Käufer schätzen insbesondere die Ruhe und Erholung, die diese Region bietet, weshalb Häuser in Surberg Wiesen sehr gefragt sind.
Hauspreise in 83362 Surberg Wiesen
Die Hauspreise in 83362 Surberg Wiesen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Wiesen
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Wiesen zeigt eine starke Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Käufer interessieren sich besonders für Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen. Wohnungen in attraktiver Lage mit Blick auf die umliegende Natur erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Familien und Paare schätzen zusätzlich die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen, wodurch auch Wohnungen mit mehreren Zimmern und kinderfreundlichen Ausstattungen stark nachgefragt sind. Insgesamt ist der Markt dynamisch und bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3842 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Wiesen
In der Region 83362 Surberg Wiesen herrscht eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im bayerischen Voralpenland und der Nähe zu Salzburg. Die malerische Landschaft und die ruhige Umgebung ziehen sowohl Investoren als auch Privatpersonen an, die sich ein Eigenheim bauen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt und daher stark umkämpft, was zu steigenden Preisen führen kann. Der Neubau von Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt in der Region kontinuierlich zu, wobei jedoch auch auf den Erhalt der naturnahen Umgebung geachtet wird. Trotz der Bebauung bleibt der Charme der Ortschaft weitgehend erhalten, was die Attraktivität von Surberg Wiesen zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Wiesen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Wiesen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Wiesen
Surberg Wiesen, in der Postleitzahl 83362 gelegen, zeichnet sich durch seine beschauliche Lage im Herzen Oberbayerns aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit sanften Hügeln und weitläufigen grünen Wiesen, bietet der Ort eine idyllische Ruhe, die von vielen Einwohnern und Besuchern geschätzt wird. Die Region ist bekannt für ihre Naturschönheiten und ideal für Ausflüge in die Natur. Gleichzeitig ist sie gut in das bayerische Verkehrsnetz eingebunden, was eine angenehme Vereinbarkeit von Rückzugsort und Erreichbarkeit ermöglicht.
Der Ort Surberg Wiesen befindet sich im Chiemgau, einer beliebten Ferienregion, die sich durch ihre Nähe zu bekannten Städten und Ortschaften auszeichnet. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die größere Stadt Traunstein, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine gute medizinische Versorgung bietet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich auch kleinere Orte wie Waging am See und Piding, die zusätzlich zur Nahversorgung und Freizeitgestaltung beitragen. Die Verkehrsanbindung von Surberg Wiesen ist ausgezeichnet. Über die Bundesstraße B304 ist Traunstein schnell zu erreichen, und von dort führt die Autobahn A8 in Richtung München und Salzburg, wodurch auch diese beiden größeren Städte gut erreichbar sind. Das öffentliche Nahverkehrssystem wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Wiesen 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Wiesen
Die Region 83362 Surberg Wiesen bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv ist. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus grünen Wiesen und Wäldern, lässt es sich hervorragend wandern und Rad fahren. Die gut beschilderten Wege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Entspannungsmöglichkeiten finden sich unter anderem an den lokalen Seen und Bächen, die sich hervorragend zum Angeln oder einfach nur zum Verweilen eignen. Ein besonderes Highlight der Region ist das traditionelle bayerische Kulturevent, das regelmäßig stattfindet und sowohl Musik als auch kulinarische Köstlichkeiten bietet. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung interessante Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region findet man zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsangebote. So gibt es in der Nähe den idyllischen Chiemsee, der als das bayerische Meer bekannt ist und vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen oder Bootfahren bietet. Eine weitere Attraktion ist der Märchenpark Marquartstein, ein Freizeitpark, der besonders Familien mit Kindern anspricht. Für Erholungssuchende bietet sich die Rupertus Therme in Bad Reichenhall an, wo man in großzügigen Bade- und Saunalandschaften die Seele baumeln lassen kann. Wer gerne einkauft, wird im nahegelegenen Traunstein fündig, wo es sowohl Boutiquen als auch größere Einkaufszentren gibt. Der wöchentliche Bauernmarkt bietet zudem regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel, die das Einkaufserlebnis abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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