Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Feiler
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Feiler erfordert gründliche Vorbereitung und Marktkenntnisse. Die Region Surberg bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und Nähe zu größeren Städten wie Traunstein, was sie besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke mit großem Entwicklungspotential.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Surberg Feiler zu beachten sind, um erfolgreich und profitabel abzuschließen. Von der Marktanalyse bis zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Feiler
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 83362 Surberg Feiler erfordert ein tiefes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft einen traditionellen bayerischen Architekturstil aufweisen. Charmante Landhäuser und moderne Neubauten sind ebenfalls Teil des Angebots, was den Käufern eine vielseitige Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Surberg Feiler durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung durchaus auf einem gehobenen Niveau liegen. Wer hier sein Zuhause verkauft, kann von einer soliden Nachfrage profitieren, da viele Menschen das idyllische und naturnahe Leben in dieser ländlichen Gegend schätzen.
Hauspreise in 83362 Surberg Feiler
Die Hauspreise in 83362 Surberg Feiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Feiler
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Feiler zeigt sich als stabil und attraktiv, insbesondere für Familien und naturverbundene Käufer. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft, zieht Menschen an, die hohe Lebensqualität und Ruhe schätzen. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Infrastrukturen. Neubauten und renovierte Altbauten stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie modernen Wohnkomfort mit traditioneller Architektur vereinen. Wer eine Wohnung in Surberg Feiler verkaufen möchte, kann daher mit einer großen Nachfrage und guten Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkauf rechnen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Feiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Feiler
Surberg Feiler in der Region 83362 verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf mehrere Faktoren zurückzuführen ist, darunter die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft von Natur- und Landwirtschaftsflächen umgeben ist. Diese Begrenzung führt zu einer höheren Wertschätzung und gelegentlich auch zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Große Bauvorhaben sind selten, da die Gemeinde bestrebt ist, ihren ländlichen Charakter und das vorhandene soziale Gefüge zu bewahren. Solche Rahmendaten machen den Grundstücksverkauf zu einer attraktiven Option für Verkäufer und gleichzeitig zu einer potenziell lohnenden Investition für Käufer.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Feiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 516 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 258000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 464400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1032000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Feiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Feiler
Die Ortschaft Feiler in Surberg liegt idyllisch inmitten der reizvollen oberbayerischen Landschaft im Landkreis Traunstein. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet die Lage eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist Feiler verkehrstechnisch gut angebunden, was den Alltag der Bewohner angenehm und flexibel gestaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Feiler befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Stadt Traunstein, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bereithält. Ebenso schnell erreichbar sind die Gemeinden Waging am See und Teisendorf, die mit ihrem charmanten Charakter und regionalen Attraktionen Besucher anziehen. Die Verkehrsanbindung von Feiler ist angemessen, da die Bundesstraße B304 eine direkte Verbindung zu diesen Orten und darüber hinaus gewährleistet. Zudem bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Traunstein und Teisendorf den Bewohnern eine komfortable Möglichkeit, auch ohne Auto mobil zu sein.
Aktuell leben in Feiler 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Feiler
Im malerischen Ort 83362 Surberg Feiler finden Besucher und Einwohner zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet die Region vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und entspannende Spaziergänge. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen lädt zudem zu ausgedehnten Bergtouren und im Winter zum Skifahren ein. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Wellnessoasen verwöhnen lassen oder in einem der traditionsreichen Gasthäuser bayerische Spezialitäten genießen. Für den täglichen Bedarf und mehr steht eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reicht.
Die Region um 83362 Surberg Feiler bietet eine harmonische Mischung aus Naturerlebnissen und moderner Infrastruktur. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Königssee, der ideal für Bootstouren und Fototouren geeignet ist, sowie die Watzmann-Therme in Berchtesgaden, die eine Oase der Entspannung bietet. Kulturinteressierte können zudem das historische Stadtzentrum von Traunstein besuchen, das mit seinen engen Gassen und geschichtsträchtigen Gebäuden zum Flanieren einlädt. Auch Shoppingliebhaber kommen in der Region auf ihre Kosten, sei es in den vielfältigen Boutiquen der umliegenden Städte oder auf den lokalen Märkten, die frische regionale Produkte und handwerkliche Kostbarkeiten anbieten. So präsentiert sich die Region als perfekter Ort, um Freizeit und Erholung mit abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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