Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Quirn
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Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Quirn bietet zahlreiche Chancen in einem dynamischen Immobilienmarkt. Diese malerische Region, eingebettet in die bayerischen Voralpen, zieht sowohl lokale Käufer als auch Interessenten von außerhalb an, die Ruhe und Natur suchen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend kann Verkäufern attraktive Möglichkeiten bieten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Surberg Quirn beleuchtet. Käufer sollten auf die Besonderheiten des regionalen Marktes achten, während Verkäufer von der wachsenden Beliebtheit und den positiven Markttrends profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Quirn
In der idyllischen Region rund um 83362 Surberg Quirn sind verschiedene Typen von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Bauernhäusern sehr gefragt. Die Gegend ist geprägt von traditionellen bayerischen Baustilen, gepaart mit modernen Architekturelementen, die den Charme der ländlichen Umgebung unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand deutlich, wobei sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten jeweils spezifische Preisspannen haben. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Surberg Quirn die hohe Nachfrage nach naturnahen, ruhigen Wohnlagen wider, was sich auch in den tendenziell höheren Preisen im Vergleich zu weniger gefragten Regionen zeigt.
Hauspreise in 83362 Surberg Quirn
Die Hauspreise in 83362 Surberg Quirn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1667700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Quirn
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Quirn zeigt sich derzeit stabil mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und in ruhiger Lage sind besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte, was den Ort zu einem attraktiven Wohnort macht. Wohnungen, die durch energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien überzeugen, stehen dabei besonders hoch im Kurs. Aufgrund der idyllischen Lage und der überschaubaren Größe des Ortes herrscht ein erhöhtes Interesse, was vor allem Familien und Pendler anzieht, die eine hohe Lebensqualität abseits der Großstadt suchen.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Quirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Quirn
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83362 Surberg Quirn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach ruhigeren und naturnahen Wohnlagen, was die Attraktivität dieser Gegend erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Ein Grund für das knappe Angebot ist, dass viele Grundstückseigentümer zögern, ihre Flächen zu verkaufen, da auch sie den Wert und die Lebensqualität der Region schätzen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da der Fokus auf den Erhalt der ländlichen Struktur und der natürlichen Umgebung liegt. Neubauprojekte werden deshalb sorgfältig geplant und genehmigt, um den Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Quirn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 493 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Quirn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Quirn
Surberg Quirn liegt im bayerischen Landkreis Traunstein in der malerischen Region Oberbayern. Das ländliche Dorf ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die charakteristisch für diese Gegend ist. Die Verkehrsanbindung von Surberg Quirn ist für Pendler und Reisende gleichermaßen gut. Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Traunstein sowie in die entgegengesetzte Richtung nach München. Zudem befinden sich mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, darunter in Traunstein und Bad Endorf, die sowohl den Nah- als auch den Fernverkehr bedienen.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Quirn finden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte. Traunstein, die Kreisstadt, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Ebenfalls in der näheren Umgebung befinden sich die Orte Siegsdorf und Ruhpolding, die ebenfalls leicht erreichbar sind und zusätzliche Anziehungspunkte bieten. Das nahe gelegenene Chiemgau mit dem Chiemsee lädt ebenfalls zu Ausflügen und Erholung ein. Die Region ist sehr gut vernetzt, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was das Leben hier ebenso komfortabel wie attraktiv macht.
Aktuell leben in Quirn 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Quirn
In der malerischen Kleinstadt Surberg Quirn, die im Herzen des Chiemgaus liegt, finden Bewohner und Besucher eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei der Blick auf die umliegenden Berge und Wiesen für pure Entspannung sorgt. In den Sommermonaten bieten die nahegelegenen Seen wie der Chiemsee hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur Relaxen am Strand. Darüber hinaus gibt es in Surberg Quirn gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Einkaufserlebnisse sorgen verschiedene Geschäfte und Boutiquen im Ortskern, die eine breite Palette von Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis zu handgefertigtem Kunsthandwerk.
Die Region um Surberg Quirn bietet für Erholungssuchende eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft seien hier Wanderrouten im nahegelegenen Naturschutzgebiet oder geführte Radtouren durch die malerischen Dörfer des Chiemgaus genannt. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die zahlreichen Angebote der örtlichen Sportvereine nutzen oder im Sommer auf den gut gepflegten Golfplätzen spielen. Erholungssuchende finden in den idyllischen Wellnesshotels und Spas der Region vielfältige Anwendungen, die vom klassischen Saunabesuch bis hin zu speziellen Wellnessbehandlungen reichen. Für den Einkaufsbummel bietet sich die historische Altstadt von Traunstein an, wo man in charmanten Boutiquen stöbern und in einladenden Cafés pausieren kann. Auch der Wochenmarkt in Traunstein, der regionale Erzeugnisse und Handwerkskunst anbietet, ist ein beliebtes Ziel sowohl für Einheimische als auch für Besucher der Umgebung.
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