Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Diesenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Diesenbach ist eine bedeutende Entscheidung, die gründliche Planung und Kenntnisse des lokalen Marktes erfordert. Die Region erfreut sich an einer hohen Lebensqualität und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Mit ihrer idyllischen Lage und den guten Verkehrsanbindungen zieht sie sowohl Familien als auch Pendler an, was die Immobilienpreise tendenziell stabil hält.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte und Tipps an die Hand gegeben, um Ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83362 Surberg Diesenbach
- Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Diesenbach
- Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Diesenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Diesenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Diesenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Diesenbach
Haus verkaufen in 83362 Surberg Diesenbach
Das Verkaufen eines Hauses in 83362 Surberg Diesenbach kann eine lohnende Angelegenheit sein, besonders in einer solch reizvollen Region. In Diesenbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, und gelegentlich auch größere Landhäuser und Villen gebaut, die das ländliche Flair der Umgebung perfekt widerspiegeln. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Ausstattung, Lage und Zustand der Immobilien. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Beliebtheit dieser malerischen Gegend eine stabile bis steigende Preisentwicklung unterstützt, was den Hausverkauf zu einer lukrativen Option macht. Wer sein Haus veräußern möchte, kann aufgrund der attraktiven Landschaft und der Nachfrage mit einem guten Verkaufspreis rechnen.
Hauspreise in 83362 Surberg Diesenbach
Die Hauspreise in 83362 Surberg Diesenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1734300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Surberg Diesenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Diesenbach
Der Wohnungsmarkt in 83362 Surberg Diesenbach zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein. Vor allem gut gepflegte Einfamilienhäuser und moderne Eigentumswohnungen sind in dieser Region besonders begehrt. Immobilienkäufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, weshalb Wohnungen mit modernen Bädern, offenen Wohn-Essbereichen und energieeffizienten Heizungssystemen erhöhte Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Zudem profitieren Immobilien in ruhigen Wohngegenden oder mit einem freien Blick auf die umliegende Natur von einer höheren Nachfrage. Der Markt ist aktuell stark von Eigenheimkäufern geprägt, die auf der Suche nach einer langfristigen Wohnlösung in einer naturverbundenen und gleichzeitig infrastrukturell gut erschlossenen Lage sind.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Diesenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Diesenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83362 Surberg Diesenbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg an Attraktivität gewinnt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend mit begrenzten Expansionsmöglichkeiten handelt. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern und entsprechend höheren Preisen. Der Bausektor ist in der Region zwar aktiv, doch die Bautätigkeit konzentriert sich vorwiegend auf individuelle Wohnprojekte und Nachverdichtungen bestehender Siedlungsstrukturen. Insgesamt zeigt sich, dass in Surberg Diesenbach trotz einer hohen Nachfrage und einem regen Baugeschehen nur eine begrenzte Anzahl neuer Baugrundstücke zur Verfügung steht.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Diesenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Diesenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Diesenbach
Surberg Diesenbach liegt im südostbayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch hügelige Wiesen, dichte Wälder und klare Bäche gekennzeichnet ist. Die Region bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ein idealer Rückzugsort vom hektischen Stadtleben darstellt, während sie gleichzeitig alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten in Reichweite hält.
Im unmittelbaren Umkreis von Surberg Diesenbach befinden sich die Städte Traunstein und Bad Reichenhall sowie die Gemeinden Teisendorf und Waging am See. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, sehr gut. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Surberg Diesenbach mit den umliegenden Orten verknüpfen und somit eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele in der Region gewährleisten. Auch für Radfahrer und Wanderer ist die Lage ideal, da zahlreiche gut ausgebaute Wege durch die umgebende Natur führen.
Aktuell leben in Diesenbach 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Diesenbach
Surberg Diesenbach, ein malerischer Ort in der Region 83362, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ruhige ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die atemberaubende Naturkulisse für Entspannung sorgt. Für Familien und Naturfreunde gibt es zudem idyllische Picknickplätze und Spielplätze, die für kurzweilige Stunden sorgen. Neben diesen Erholungsmöglichkeiten bietet der Ort auch einige lokale Geschäfte und Wochenmärkte, wo frische regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können. So wird jeder Besuch in Surberg Diesenbach zu einem erholsamen und erlebnisreichen Aufenthalt.
In der weiteren Umgebung von Surberg Diesenbach gibt es noch zahlreiche zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen bieten ideale Bedingungen für Wanderungen, Bergsteigen und Wintersport. Zudem können Besucher das wunderschöne Chiemsee-Ufer für Wassersportarten, Bootsfahrten oder schlicht zum Relaxen entdecken. Kulturinteressierte finden in der Umgebung historische Stätten und Museen, wie das Schloss Herrenchiemsee. Für Shopping-Liebhaber bieten Städte wie Traunstein und Rosenheim zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die gesamte Region ein umfangreiches Angebot für verschiedenste Interessen und Vorlieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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