Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Reuter
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83317 Teisendorf Reuter erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Berchtesgadener Land zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus benachbarten Regionen an, die das ländliche Flair und die Nähe zu den Alpen schätzen. Der lokale Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Teisendorf Reuter beleuchtet, um Verkäufern einen Überblick über den Markt und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Reuter
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Reuter
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Reuter
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Reuter
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Reuter
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Reuter
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Reuter
Der Verkauf eines Hauses in 83317 Teisendorf Reuter umfasst vielfältige Aspekte, da die Region eine breite Palette von Haustypen bietet. Traditionell findet man in dieser Gegend zahlreiche Einfamilienhäuser, die in unterschiedlichen Baustilen errichtet sind, von klassischen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind häufig vertreten, was vor allem für Familien und Pendler attraktiv ist. Die Preise für Immobilien in Teisendorf Reuter variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise hier kontinuierlich nach oben entwickelt, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage in dieser malerischen Region zurückzuführen ist. Ob naturnah, in dörflicher Idylle oder in Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen – potenzielle Käufer finden hier zahlreiche attraktive Angebote.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Reuter
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Reuter sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1682400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Reuter
Der Wohnungsmarkt in 83317 Teisendorf Reuter ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Infrastruktur der Region. Wohnungen in zentraler Lage oder mit attraktiver Aussicht sind besonders begehrt. Moderne Ausstattung und energetische Effizienz spielen bei Kaufinteressenten eine wichtige Rolle. Immobilieneigentümer, die über den Verkauf ihrer Wohnung nachdenken, können von einer hohen Nachfrage profitieren, insbesondere wenn die Immobilie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Gärten oder Stellplätze verfügt. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und öffentlichen Verkehrsanbindungen steigert die Attraktivität der Wohnungen in Teisendorf Reuter maßgeblich.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Reuter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3380 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Reuter
Der Verkauf eines Grundstücks in 83317 Teisendorf Reuter gestaltet sich aufgrund der Region recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend im Berchtesgadener Land ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies hat mehrere Gründe: die reizvolle Landschaft, die Nähe zu größeren Städten wie Salzburg und die gute Infrastruktur machen Teisendorf zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Neue Bauprojekte sind zwar in Planung und teilweise auch im Bau, allerdings sind sie oft schnell vergriffen. Der Fokus liegt dabei verstärkt auf Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke in Teisendorf Reuter stark umkämpft, und potenzielle Käufer sollten schnell und gut informiert agieren, um erfolgreich zu sein.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Reuter
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Reuter
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Reuter
Die kleine Ortschaft 83317 Teisendorf Reuter liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Natur. Der Ort profitiert von seiner ländlichen, jedoch zentralen Lage zwischen den größeren Städten Salzburg und Traunstein. Teisendorf selbst ist eine charmante Marktgemeinde, die durch ihre entspannte Atmosphäre und ihren traditionellen bayerischen Charakter besticht. Die umliegenden Wälder, Wiesen und Berge laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bieten eine hohe Lebensqualität für Einheimische und Besucher.
In der unmittelbaren Umgebung von Teisendorf Reuter befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, wie zum Beispiel Laufen, Freilassing und Bad Reichenhall, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut; über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A1 ist Teisendorf hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen vom Bahnhof Teisendorf, die eine bequeme Anreise nach Salzburg oder München ermöglichen. Öffentliche Busse und lokale Straßen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der angrenzenden Gemeinden und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Reuter 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Reuter
Der kleine Ort Teisendorf Reuter in der Region 83317 ist ein malerischer Flecken, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die idyllische bayerische Landschaft ermöglicht Teisendorf Reuter Aktivitäten in der Natur wie Wandern, Radfahren und gemütliche Spaziergänge entlang der malerischen Wege. Die Nähe zu den Alpen sorgt für abwechslungsreiche Ausflüge, bei denen man die beeindruckende Bergkulisse genießen kann. Zur Erholung laden verschiedene Wellnessangebote ein, darunter Spas und Naturbadeseen. Für den Einkauf bieten sich neben kleinen, charmanten Boutiquen auch größere Märkte an, in denen man regionale Produkte und Köstlichkeiten erwerben kann.
In der Region rund um Teisendorf Reuter gibt es zahlreiche Ziele, die Freizeit und Erholung versprechen. Beispielsweise ist der Chiemsee, bekannt als das “Bayerische Meer”, nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu Bootsfahrten, Schwimmen und entspannten Stunden am Seeufer ein. Der benachbarte Rupertiwinkel besticht durch seine wunderschönen Wander- und Radfahrwege sowie durch Sehenswürdigkeiten wie den Waginger See und das Kloster Höglwörth. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich Ausflüge nach Traunstein oder Salzburg an, wo eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten zu einem gemütlichen Bummel einlädt. In Kombination mit den vielen kulinarischen Genüssen der Region, von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu feinen Restaurants, verspricht die Gegend um Teisendorf Reuter ein rundum vielfältiges und entspannendes Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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