Immobilie verkaufen in 83317 Teisendorf Thalhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83317 Teisendorf Thalhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83317 Teisendorf Thalhausen präsentiert sich dynamisch und attraktiv, sowohl für Käufer als auch Verkäufer. Die malerische Lage im Herzen von Bayern, gepaart mit einer soliden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, macht die Region zu einem begehrten Wohnort. Potenzielle Verkäufer können von der starken Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren, während Käufer sich auf eine Vielfalt an Angeboten freuen dürfen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Teisendorf Thalhausen zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Thalhausen
- Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Thalhausen
- Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Thalhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Thalhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Thalhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Thalhausen
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Thalhausen
Haus verkaufen in 83317 Teisendorf Thalhausen bedeutet, sich in einer Region zu bewegen, die durch eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen besticht. In dieser malerischen Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die den Charme und die Authentizität der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Teisendorf Thalhausen variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. In letzter Zeit haben jedoch insbesondere naturnahe Lagen und renovierte Objekte an Beliebtheit gewonnen, was entsprechende Preisentwicklungen zur Folge hat. Es kann daher ratsam sein, vor dem Verkauf eine professionelle Wertermittlung durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 83317 Teisendorf Thalhausen
Die Hauspreise in 83317 Teisendorf Thalhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1684200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teisendorf Thalhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83317 Teisendorf Thalhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83317 Teisendorf Thalhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise teilweise deutlich ansteigen lässt. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer attraktiven Lage in der Nähe von Grünflächen oder Erholungsgebieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten sind sowohl junge Familien als auch ältere Paare und Berufstätige auf der Suche nach einem passenden Zuhause in dieser charmanten Region.
Wohnungspreise in 83317 Teisendorf Thalhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83317 Teisendorf liegt bei 3541 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Teisendorf Thalhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83317 Teisendorf Thalhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83317 Teisendorf Thalhausen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem der reizvollen ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und Traunstein zuzuschreiben ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der wachsenden Nachfrage kaum Schritt, was zu einer Verknappung und steigenden Preisen führt. In der Region wird vermehrt gebaut, allerdings konzentrieren sich die Bautätigkeiten meist auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das verfügbare Bauland weiter reduziert. Insgesamt zeigt sich ein klarer Trend hin zu einer intensiveren Nutzung und Bebauung der noch vorhandenen Flächen, um der anhaltenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83317 Teisendorf Thalhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83317 Teisendorf liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83317 Teisendorf Thalhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teisendorf Thalhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83317 Teisendorf Thalhausen
Teisendorf Thalhausen liegt im malerischen Berchtesgadener Land in Bayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Das Dorf befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage und ist eingebettet in saftige Wiesen und Wälder. Aufgrund seiner geografischen Position bietet Thalhausen eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zur Stadt Salzburg als auch zu bedeutenden bayerischen Städten wie Traunstein und Bad Reichenhall. Die Nähe zu den Alpen und mehreren Seen macht es zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Die nächstgelegenen Orte und Städte rund um Teisendorf Thalhausen sind u.a. Teisendorf selbst, Freilassing, Bad Reichenhall und Laufen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; sowohl die Autobahn A8 als auch die Bundesstraße B304 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Anfahrt nach Salzburg und München. Der Bahnhof Teisendorf bietet regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende komfortabel in benachbarte Städte befördern. Zudem bestehen diverse Buslinien, die eine sinnvolle Ergänzung für den öffentlichen Nahverkehr darstellen.
Aktuell leben in Thalhausen 9422 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83317 Teisendorf Thalhausen
Im kleinen idyllischen Ort 83317 Teisendorf Thalhausen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerischen Landschaften laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Natur der Region genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die durch die hügelige und abwechslungsreiche Umgebung führen. Auch der nahegelegene Höglwörther See bietet tolle Bade- und Entspannungsmöglichkeiten. Was das Einkaufen angeht, finden die Einwohner und Besucher in den örtlichen Geschäften alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter Lebensmittel, handwerkliche Erzeugnisse und lokale Spezialitäten.
Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der Region umfassen etwa den Besuch des Rupertiwinkels, bekannt für seine malerische Landschaft und historischen Sehenswürdigkeiten. Im Sommer bieten zahlreiche Seen wie der Waginger See oder der Abtsdorfer See wunderbare Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln und Picknicken. Für Wanderfans gibt es zahlreiche Routen auf den nahegelegenen Bergen wie dem Högl oder dem Teisenberg, die sowohl anspruchsvolle Anstiege als auch gemütliche Wanderwege bieten. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Traditionelle bayerische Gasthöfe und Biergärten laden zum Genießen regionaler Spezialitäten ein. Einkaufsfreudige können einen Ausflug in die nahegelegenen Städte wie Freilassing oder Traunstein machen, wo eine breite Palette an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften zur Verfügung steht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung